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西宮市浜町 中古戸建｜西宮駅から徒歩12分｜西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■阪神本線西宮駅 徒歩12分 ■平成5年築 積水ハウス施工の家 ■軽量鉄骨造 2階建 ■4LDK＋書斎＋屋根裏収納 ■土地：約40.6坪 ■建物：約46.3坪 ■2台駐車可能（サイズ制限有）
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 間取り
-
4SLDK ( 和室 9.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.8帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 10.1帖(2階) 洋室 11.1帖(2階) 和室(9.20畳 1階) LDK(23.80畳 1階) 和室(6.00畳 2階) 洋室(10.10畳 2階) 書斎(3.70畳 2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 153.37 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 134.31 ㎡ (実測)
- 築年月
- 1993 年6 月（築32 年）
- 住所
-
兵庫県西宮市浜町
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 西宮駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 309m
【スーパー】スーパー 360m
【その他】ケーズデンキ 西宮えびす南店 19m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社日住サービス 夙川店
- 阪急夙川、苦楽園、甲陽園、JRさくら夙川 阪神西宮 香枦園駅を中心に活動しています。このエリアの特徴は、海、山、川に恵まれた自然と環境と、大阪、神戸へのアクセスの良さです。ご来店お待ちしています。
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を西宮駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.80帖です。周辺309m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 6.0m 公道 間口8.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：積水ハウス
■リビングは約26．3帖有り、小あがりの和室（約4．5帖）があります。 ■1階の天井高さは約2．5ｍありゆったりとしています。 ■玄関は間口約2ｍで広々しています。 ■1階西側和室にはミニキッチンがあり2世代住居としても活用できます。 ■2階中央洋室は10．1帖有り、お子様の成長に合わせて2つに間仕切れば5ＬＤＫとして利用可能。 ■2階東側洋室は約11．1帖有り天窓付きです。クローゼットとは別に書斎（ - 物件番号
- 328000387485
- 自社管理番号
- 1463990000071
- 建築確認番号
- 第5689号
- 登録日
- 2024/10/27
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
- 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,100円
土地固定資産税 56,900円
建物固定資産税 29,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 西宮市名塩山荘 | 140 | 95 | 1993年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 西宮市門戸東町 | 160 | 150 | 1993年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 西宮市山口町名来 | 160 | 120 | 1993年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 西宮市門戸岡田町 | 105 | 105 | 1993年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 西宮市中浜町 | 105 | 105 | 1993年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 西宮市甲陽園日之出町 | 175 | 135 | 1993年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 西宮市すみれ台 | 200 | 125 | 1993年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 西宮市段上町 | 60 | 75 | 1993年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 西宮市すみれ台 | 230 | 125 | 1993年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 19,000万円 | 西宮市甲子園口 | 620 | 380 | 1993年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩／建築年 1965年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市菊谷町／建築年 1964年の25,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 140㎡、延床 95㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、3,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4SLDK ( 和室 9.2帖 リビングダイニングキッチン 23.8帖 和室 6帖 洋室 10.1帖 洋室 11.1帖 和室(9.20畳 1階) LDK(23.80畳 1階) 和室(6.00畳 2階) 洋室(10.10畳 2階) 書斎(3.70畳 2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
