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磯馴町｜須磨海浜公園駅から徒歩5分｜神戸市須磨区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
4DK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 9.2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 92.94 ㎡
- 土地面積
- 67.57 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1947 年7 月（築78 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市須磨区磯馴町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 須磨海浜公園駅/徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立若宮小学校 280m
【中学校】神戸市立鷹取中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
【銀行】銀行 330m
【その他】神戸衣掛郵便局 420m
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月々の支払い額の目安を見る- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件はJR山陽本線を須磨海浜公園駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で12.00帖です。周辺280m圏内（徒歩4分）には神戸市立若宮小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ
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兵庫県神戸市須磨区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 3.2m 私道 間口5.9m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 11.70㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域
駅チカ♪JR山陽本線「須磨海浜公園」駅より徒歩約6分♪南東向き♪陽当たり・通風良好です♪広々としたバルコニー付き♪閑静な住宅街♪落ち着いて暮らせます♪木造2階建て/4DK♪土地面積：67.57平米・建物面積：92.94平米◆近隣には「神戸須磨シーワールド」(徒歩約9分)♪周辺環境充実♪スーパー・病院も徒歩圏内にございます♪居室は全室6帖以上♪空き家につき即日ご内覧可能です♪ - 物件番号
- 328000387367
- 自社管理番号
- 1258860007843
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/28
- 有効期限日
- 2024/11/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市須磨区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 39位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 32位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 神戸市須磨区稲葉町 | 45 | 50 | 1950年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 150 | 110 | 1956年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 100万円 | 神戸市須磨区北町 | 70 | 50 | 1957年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 神戸市須磨区北町 | 120 | 65 | 1957年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 50万円 | 神戸市須磨区須磨寺町 | 60 | 90 | 1958年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 440万円 | 神戸市須磨区須磨寺町 | 60 | 90 | 1958年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 400万円 | 神戸市須磨区明神町 | 105 | 60 | 1958年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 神戸市須磨区磯馴町 | 145 | 120 | 1958年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 320万円 | 神戸市須磨区北町 | 45 | 45 | 1960年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 320万円 | 神戸市須磨区永楽町 | 35 | 40 | 1960年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／建築年 1979年の20万円（2020年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区須磨寺町／建築年 1969年の10,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 45㎡、延床 50㎡、建築年 1950年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「磯馴町」物件の価格はいくらですか？
980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「磯馴町」物件の間取りは？
4DK ( ダイニングキッチン 6帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 12帖 洋室 9.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
