リフォームベースとして 兵庫県姫路市香寺町須加院|仁豊野駅から徒歩29分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

敷地内はコンクリート打ちしているので雑草も生えてこず、お手入れが楽です。 敷地内はコンクリート打ちしているので雑草も生えてこず、お手入れが楽です。
間取り 間取り
L型で作業スペースが広々しているので料理がしやすいです L型で作業スペースが広々しているので料理がしやすいです
広い空間が特徴的☆廊下の幅も広く、明るい玄関です。 広い空間が特徴的☆廊下の幅も広く、明るい玄関です。
キッチンのカウンター、リビング横の和室、家族で過ごすのに特化したリビングです。 キッチンのカウンター、リビング横の和室、家族で過ごすのに特化したリビングです。
お風呂はコンパクトながら窓もあり、採光と換気に便利です。 お風呂はコンパクトながら窓もあり、採光と換気に便利です。
シャッター付きの物置です。 シャッター付きの物置です。
脱衣所のタイル張りで独立洗面化粧台も年代を感じます。予算に余裕があればリフォームをおすすめします。 脱衣所のタイル張りで独立洗面化粧台も年代を感じます。予算に余裕があればリフォームをおすすめします。
タイル張りの古いタイプのトイレ。予算に余裕があればリフォームをおすすめします。 タイル張りの古いタイプのトイレ。予算に余裕があればリフォームをおすすめします。
幅も奥行きも良い、陽当たり良好なバルコニーです 幅も奥行きも良い、陽当たり良好なバルコニーです
駐車スペースにはお車が2台停められます 駐車スペースにはお車が2台停められます
階段下の収納でスペースを有効利用でき、掃除道具など入れられます 階段下の収納でスペースを有効利用でき、掃除道具など入れられます
大きめの収納と出窓が特徴的な洋室です。 大きめの収納と出窓が特徴的な洋室です。
木目調の壁材を使用した洋室です。 木目調の壁材を使用した洋室です。
広い洋室には収納もあり、使い勝手が良いです。 広い洋室には収納もあり、使い勝手が良いです。
リビング横の和室には掘りごたつがあるので、冬には重宝します リビング横の和室には掘りごたつがあるので、冬には重宝します
板の間がある和室です。日本人にはやはり和室ですね。 板の間がある和室です。日本人にはやはり和室ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

「兵庫県姫路市香寺町須加院」:姫路市エリアの新居にピッタリ。こちらは中古の戸建てです。新生活を始めるならサービスルーム付きの5SLDK物件はいかがでしょうか。日当たり良好!118.39 の建物面積で

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基本情報

価格
580万円
間取り
5SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 収納 3帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
118.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
235.29 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年5 月(築37 年)
住所
兵庫県姫路市香寺町須加院 地図地図を見る
交通機関

播但線 仁豊野駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 3,764m
【銀行】銀行 2,893m
【その他】姫路市香寺事務所 2,976m
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“買いたい方と売りたい方を繋ぐ“ことを大切にご紹介をしています。「こんな物件が気になる」「この場所に住みたい」などなど、ご相談も承ります!お客様の物件選びをぜひ当社にお任せくださいませ!

この物件について

この物件はJR播但線を仁豊野駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなり、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺2,893m圏内(徒歩37分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.3m 公道 間口3.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
姫路市近辺での物件情報:大好評のあの物件「兵庫県姫路市香寺町須加院」。こちらは中古の戸建て物件です。建物面積が118.39 でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。5SLDKの物件となっています。姫路市で新生活を始めるのであれば、不動産情報を豊富に扱う当社までご連絡ください。まずはお問い合わせからお待ちしております。
物件番号
328000385351
自社管理番号
1468010000602
建築確認番号
--
登録日
2024/10/23
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107345号
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週日曜日、月曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20734 お問い合わせ番号「41927-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

10,000円

土地固定資産税 6,600円

建物固定資産税 3,400円

この物件の固定資産税は、物件価格580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 姫路市安富町安志 230 135 1988年 木造 2022年4月 - 6月
480万円 姫路市城見台 175 130 1988年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,600万円 姫路市梅ケ谷町 165 120 1988年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
400万円 姫路市城見台 165 105 1988年 木造 2023年1月 - 3月
200万円 姫路市緑台 150 90 1988年 木造 2023年1月 - 3月
680万円 姫路市夢前町寺 125 90 1988年 木造 2022年4月 - 6月
600万円 姫路市夢前町山冨 125 90 1988年 木造 2022年1月 - 3月
700万円 姫路市網干区 120 115 1988年 木造 2019年1月 - 3月
680万円 姫路市飾磨区 105 105 1988年 木造 2022年7月 - 9月
470万円 姫路市広畑区蒲田 100 85 1988年 木造 2019年4月 - 6月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(580万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 230㎡、延床 135㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「リフォームベースとして 兵庫県姫路市香寺町須加院」物件の価格はいくらですか?

580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「リフォームベースとして 兵庫県姫路市香寺町須加院」物件の間取りは?

5SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4.5帖 和室 6帖 収納 3帖 洋室 4.7帖 和室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
L型で作業スペースが広々しているので料理がしやすいです
広い空間が特徴的☆廊下の幅も広く、明るい玄関です。
キッチンのカウンター、リビング横の和室、家族で過ごすのに特化したリビングです。
お風呂はコンパクトながら窓もあり、採光と換気に便利です。
シャッター付きの物置です。
脱衣所のタイル張りで独立洗面化粧台も年代を感じます。予算に余裕があればリフォームをおすすめします。
タイル張りの古いタイプのトイレ。予算に余裕があればリフォームをおすすめします。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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