兵庫県加古郡稲美町六分一相の山|土山駅から徒歩32分|加古郡稲美町(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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基本情報

価格
888万円
間取り
4LDK
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建物面積
84.45 ㎡
土地面積
104.29 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
住所
兵庫県加古郡稲美町六分一相の山 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 土山駅/徒歩32分

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土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社福屋不動産販売 高砂店
加古川/高砂/加古郡/明石/姫路、家を買うとき・売るとき、福屋不動産販売 高砂店にご相談ください。当店スタッフが精一杯お手伝いさせて頂きます。お問い合わせ・御来店を心よりお待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を土山駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗浄機能付きトイレ

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口10.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
328000385250
自社管理番号
1014190012584
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
888万円
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 高砂店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03024 お問い合わせ番号「33994-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

15,300円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 5,200円

この物件の固定資産税は、物件価格888万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県加古郡稲美町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 45位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 9位1位/神戸市中央区
医療 病院数 31位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 49位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県加古郡稲美町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
550万円 加古郡稲美町野谷 230 135 1995年 木造 2019年7月 - 9月
410万円 加古郡稲美町国岡 105 95 1996年 木造 2020年7月 - 9月
680万円 加古郡稲美町国岡 110 90 1996年 木造 2023年7月 - 9月
360万円 加古郡稲美町加古 140 90 1996年 木造 2021年10月 - 12月
3,100万円 加古郡稲美町国安 450 175 1996年 木造 2022年4月 - 6月
600万円 加古郡稲美町中村 115 90 1994年 木造 2021年1月 - 3月
530万円 加古郡稲美町和田 170 200 1994年 木造 2021年1月 - 3月
600万円 加古郡稲美町加古 115 85 1993年 木造 2022年7月 - 9月
1,500万円 加古郡稲美町国安 140 90 1993年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 加古郡稲美町和田 170 125 1993年 木造 2023年1月 - 3月

兵庫県加古郡稲美町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古郡稲美町加古/建築年 1981年の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は加古郡稲美町六分一/建築年 の4,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(888万円)と最も条件が近い物件は、550万円、土地 230㎡、延床 135㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、338万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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