中古戸建 大津区長松|平松駅から徒歩13分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
浴室 浴室
【小学校】姫路市立大津小学校まで478m 【小学校】姫路市立大津小学校まで478m
【中学校】姫路市立大津中学校まで389m 【中学校】姫路市立大津中学校まで389m
【総合病院】ツカザキ病院まで2472m 【総合病院】ツカザキ病院まで2472m
【銀行】JA兵庫西大津支店まで654m 【銀行】JA兵庫西大津支店まで654m
【スーパー】イオン 姫路大津店まで1245m 【スーパー】イオン 姫路大津店まで1245m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
1階 1階
2階 2階
2階 洋室 クローゼット 2階 洋室 クローゼット
2階 2階
2階 2階
1階 床の間 1階 床の間
1階 1階
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,480万円
間取り
5LDK
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建物面積
132.00 ㎡
土地面積
149.95 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年7 月(築20 年)
住所
兵庫県姫路市大津区長松 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道網干線 平松駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立大津小学校 478m
【中学校】姫路市立大津中学校 389m
【スーパー】スーパー 1,245m
【総合病院】総合病院 2,472m
【銀行】銀行 654m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道網干線を平松駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺389m圏内(徒歩5分)には姫路市立大津中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、フローリング、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
キッチン入替え、浴室ユニットバス入替え、1階・2階トイレ入替え

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDKとなっております。購入価格を抑えたい方に一押しの、2 480万円の物件です。内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。対面式キッチンなので料理中もリビングの様子が分かって安心です。生活の中では、欠かせない車を2台も駐車可能で便利です。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。
物件番号
328000385050
自社管理番号
1240070000919
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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元金
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取り扱い不動産会社

住宅流通サービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第450850号
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71952 お問い合わせ番号「82653-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
310万円 姫路市安富町関 130 55 2005年 木造 2021年1月 - 3月
1,800万円 姫路市山吹 125 100 2005年 木造 2022年1月 - 3月
850万円 姫路市飾磨区 115 95 2005年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 姫路市飾磨区 195 100 2005年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 姫路市飾磨区都倉 210 115 2005年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,400万円 姫路市菅生台 260 175 2005年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
2,200万円 姫路市田寺 140 125 2006年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 姫路市亀山 140 105 2006年 木造 2021年7月 - 9月
1,000万円 姫路市花田町 140 100 2006年 木造 2022年4月 - 6月
1,500万円 姫路市飾磨区 160 145 2006年 木造 2023年4月 - 6月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、310万円、土地 130㎡、延床 55㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、2,170万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 大津区長松」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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