伊丹市荻野7丁目 中古一戸建て|伊丹市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね! 食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね!
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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。 追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩26分。 2060m 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩26分。 2060m
伊丹市立荒牧中学校 徒歩16分。 1210m 伊丹市立荒牧中学校 徒歩16分。 1210m
伊丹市立荻野小学校 徒歩8分。 600m 伊丹市立荻野小学校 徒歩8分。 600m
関西スーパー鴻池店 徒歩11分。 850m 関西スーパー鴻池店 徒歩11分。 850m
ローソン荻野店 徒歩3分。 170m ローソン荻野店 徒歩3分。 170m
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中古戸建て
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POINT

■本日ご対応可能!■オール電化住宅!屋根裏収納付きの2SLDK!■駐車2台可能/閑静な住宅街■スーパー徒歩3分!充実の周辺環境!■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.29 ㎡
土地面積
103.96 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年1 月(築18 年)
住所
兵庫県伊丹市荻野7丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄伊丹線 伊丹駅/バス 19分/荻野北 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊丹市立荻野小学校 600m
【中学校】伊丹市立荒牧中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 690m
【公園】公園 990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 860m
【その他】山本駅(阪急 宝塚本線) 2,060m
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄伊丹線を伊丹駅で下車し、バスに19分乗車し、荻野北から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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兵庫県伊丹市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴設備充実のオール電化住宅!食洗器/モニター付きインターホン/浴室乾燥機◇立地荻野小学校まで徒歩約8分荒牧中学校まで徒歩約16分関西スーパー鴻池店まで徒歩11分ローソン荻野店まで徒歩3分◇弊社についてセンチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)リフォームなどのご相談承ります!365日営業中!
物件番号
328000384818
自社管理番号
1469420003963
建築確認番号
--
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10103号
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53154 お問い合わせ番号「25845-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,500円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 25,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県伊丹市の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 35位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 7位1位/神戸市中央区
医療 病院数 39位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 27位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 伊丹市北野 115 100 2007年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 伊丹市瑞ケ丘 85 80 2007年 木造 2021年1月 - 3月
3,500万円 伊丹市梅ノ木 135 85 2007年 木造 2020年1月 - 3月
2,000万円 伊丹市西野 105 100 2006年 木造 2020年4月 - 6月
3,000万円 伊丹市西野 105 100 2006年 木造 2021年1月 - 3月
2,800万円 伊丹市春日丘 100 95 2006年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 伊丹市荒牧南 95 95 2008年 木造 2020年1月 - 3月
4,200万円 伊丹市御願塚 120 110 2006年 鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,900万円 伊丹市昆陽東 80 100 2008年 木造 2022年1月 - 3月
5,000万円 伊丹市稲野町 135 105 2008年 木造 2020年7月 - 9月

兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊丹市宮ノ前/建築年 の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は伊丹市伊丹/建築年 1995年の19,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「伊丹市荻野7丁目 中古一戸建て」物件の間取りは?

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山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩26分。 2060m
伊丹市立荒牧中学校 徒歩16分。 1210m
伊丹市立荻野小学校 徒歩8分。 600m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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