姫路市北原No.4|白浜の宮駅から徒歩15分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物内外リフォーム済み!パナホームのモデルハウス・車2台駐車可・かし保険付きで入居後も安心♪ 建物内外リフォーム済み!パナホームのモデルハウス・車2台駐車可・かし保険付きで入居後も安心♪
厳しい建物検査に合格済みの【安心R住宅】 安心・安全・キレイが認められたリフォーム済み中古住宅です。 厳しい建物検査に合格済みの【安心R住宅】 安心・安全・キレイが認められたリフォーム済み中古住宅です。
木造2階建て・4LDK・オール電化・全居室収納付き・玄関を開けると開放感ある吹き抜け♪ 木造2階建て・4LDK・オール電化・全居室収納付き・玄関を開けると開放感ある吹き抜け♪
IHコンロ、シャワー水栓、食洗機付きでお料理も家事もはかどる快適システムキッチン。収納箇所も豊富♪ IHコンロ、シャワー水栓、食洗機付きでお料理も家事もはかどる快適システムキッチン。収納箇所も豊富♪
開放感ある吹き抜けの玄関ホール。天井が高い分空間を広く感じられ、窓も多く明るい玄関に。 開放感ある吹き抜けの玄関ホール。天井が高い分空間を広く感じられ、窓も多く明るい玄関に。
15.25帖の南に面した明るいリビング。新設のエアコン付き。 15.25帖の南に面した明るいリビング。新設のエアコン付き。
全室クロス貼り替え、照明もすべて新設。カーテンレールなど些細な部分も新設し、隙なくすみずみまで綺麗に♪ 全室クロス貼り替え、照明もすべて新設。カーテンレールなど些細な部分も新設し、隙なくすみずみまで綺麗に♪
ゆったりバスタイムを満喫できるテレビ付き浴室。換気、涼風、暖房、乾燥機能あり。転倒防止の手すり付き。 ゆったりバスタイムを満喫できるテレビ付き浴室。換気、涼風、暖房、乾燥機能あり。転倒防止の手すり付き。
転びやすい浴槽の出入りにも安心の手すり付き 転びやすい浴槽の出入りにも安心の手すり付き
山陽電鉄本線「白浜の宮」駅より徒歩15分、神姫バス「神田二丁目」停より徒歩3分 山陽電鉄本線「白浜の宮」駅より徒歩15分、神姫バス「神田二丁目」停より徒歩3分
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。 安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。
お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。 お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。
水回りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心。 水回りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心。
柱の傾きや壁の隙間も検査。アートランドはお客様の立場になり、納得した物件のみを買取り販売しています。 柱の傾きや壁の隙間も検査。アートランドはお客様の立場になり、納得した物件のみを買取り販売しています。
瑕疵保険加入は基礎にミリ単位のヒビ割れがあっても不合格となるので、床下ももちろん入念に点検します。 瑕疵保険加入は基礎にミリ単位のヒビ割れがあっても不合格となるので、床下ももちろん入念に点検します。
屋根裏もカメラでしっかりチェック。見えない部分もプロの目で点検。(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会調べ 屋根裏もカメラでしっかりチェック。見えない部分もプロの目で点検。(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会調べ
購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅 購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅
ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。 ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。
インターホン&ポスト インターホン&ポスト
安全にお料理が楽しめるIHコンロ 安全にお料理が楽しめるIHコンロ
毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機 毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機
シンク内のお手入れにも活躍するシャワー水栓 シンク内のお手入れにも活躍するシャワー水栓
バスタイムを満喫するのにうれしい浴室テレビ バスタイムを満喫するのにうれしい浴室テレビ
洗面室。洗面台は鏡裏に収納のある3面鏡タイプ、衣類の手洗いにも便利なシャワー水栓♪ 洗面室。洗面台は鏡裏に収納のある3面鏡タイプ、衣類の手洗いにも便利なシャワー水栓♪
1階2階とも新設の温水洗浄機能付きトイレで水回りも安心。 1階2階とも新設の温水洗浄機能付きトイレで水回りも安心。
陽当たり良いバルコニー 陽当たり良いバルコニー
ガーデニングやキャンプ用品、外遊びおもちゃなどいろいろ収納できる物入付き。 ガーデニングやキャンプ用品、外遊びおもちゃなどいろいろ収納できる物入付き。
陽当たりの良い2階8帖洋室。クローゼット、バルコニー付き。フロア張り替え済み。 陽当たりの良い2階8帖洋室。クローゼット、バルコニー付き。フロア張り替え済み。
2階6帖洋室×2部屋。クローゼット付き。 2階6帖洋室×2部屋。クローゼット付き。
和室6帖。冬はこたつ、夏は座卓として一年中心地よく過ごせる堀ごたつ付き。畳表替、壁塗装、襖・障子貼替済み。 和室6帖。冬はこたつ、夏は座卓として一年中心地よく過ごせる堀ごたつ付き。畳表替、壁塗装、襖・障子貼替済み。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
132.96 ㎡ (公簿)
築年月
2002 年3 月(築23 年)
住所
兵庫県姫路市北原473-3 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 白浜の宮駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立糸引小学校 900m
【中学校】姫路市立灘中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 3,400m
【公園】公園 1,900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 1,000m
【商店街】商店街 1,700m
【その他】姫路白浜北郵便局 700m
学区について質問したい
株式会社アートランド
兵庫県姫路市を中心に、既存住宅の不安材料を取り除いた安心R住宅及び瑕疵保険付きの既存住宅をお探しなら、県内で加入累計件数トップのアートランドにおまかせ下さい! 

この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を白浜の宮駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には姫路市立灘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、法適合状況調査報告書、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、建築士等の建物検査報告書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
全面リフォーム済み
外装
2024年10月実施
  • 屋根
  • 外壁
塗装、コーキング済み

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周辺環境

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 間口7.5m ) ( 北西 6.0m 公道 間口12.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 敷地内2台駐車可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:パナソニックホームズ
《建物内外リフォーム完了!》●パナホーム施工 ●陽当たり・見通し良い角地 ●全室クロス張替 ●トイレ新設 ●全室照明新設 ●オール電化 ●温かく家族団らんできる堀ごたつあり ●小・中学校から近くお子様の通学も安心 ●徒歩圏内にスーパーも多く毎日の買い物も便利 ●コンビニ、ドラッグストア、郵便局も徒歩10分圏内 ●車2台駐車可 ●ご購入後も安心のかし保険付き(給排水特約付帯)●【安心R住宅】認定
物件番号
328000383223
自社管理番号
1074850000547
建築確認番号
第A322号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アートランド
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(08)第450757号
  • 兵庫県姫路市南今宿8番9号 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-11296 お問い合わせ番号「94152-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 姫路市辻井 130 100 2002年 木造 2022年4月 - 6月
2,200万円 姫路市広畑区小松町 130 115 2002年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 姫路市広畑区 135 110 2002年 木造 2023年1月 - 3月
1,600万円 姫路市白浜町 125 90 2002年 木造 2021年4月 - 6月
600万円 姫路市白浜町宇佐崎北 140 80 2002年 木造 2021年4月 - 6月
710万円 姫路市夢前町菅生澗 140 150 2002年 木造 2023年4月 - 6月
830万円 姫路市四郷町 120 100 2002年 木造 2023年7月 - 9月
1,200万円 姫路市勝原区 145 100 2002年 木造 2021年1月 - 3月
1,000万円 姫路市香寺町溝口 145 105 2002年 木造 2019年10月 - 12月
1,900万円 姫路市広畑区小松町 145 120 2002年 木造 2019年4月 - 6月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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IHコンロ、シャワー水栓、食洗機付きでお料理も家事もはかどる快適システムキッチン。収納箇所も豊富♪
開放感ある吹き抜けの玄関ホール。天井が高い分空間を広く感じられ、窓も多く明るい玄関に。
15.25帖の南に面した明るいリビング。新設のエアコン付き。
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ゆったりバスタイムを満喫できるテレビ付き浴室。換気、涼風、暖房、乾燥機能あり。転倒防止の手すり付き。
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水回りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心。
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瑕疵保険加入は基礎にミリ単位のヒビ割れがあっても不合格となるので、床下ももちろん入念に点検します。
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安全にお料理が楽しめるIHコンロ
毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機
シンク内のお手入れにも活躍するシャワー水栓
バスタイムを満喫するのにうれしい浴室テレビ
洗面室。洗面台は鏡裏に収納のある3面鏡タイプ、衣類の手洗いにも便利なシャワー水栓♪
1階2階とも新設の温水洗浄機能付きトイレで水回りも安心。
陽当たり良いバルコニー
ガーデニングやキャンプ用品、外遊びおもちゃなどいろいろ収納できる物入付き。
陽当たりの良い2階8帖洋室。クローゼット、バルコニー付き。フロア張り替え済み。
2階6帖洋室×2部屋。クローゼット付き。
和室6帖。冬はこたつ、夏は座卓として一年中心地よく過ごせる堀ごたつ付き。畳表替、壁塗装、襖・障子貼替済み。
1/1 元のサイズに戻す

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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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