明石市大久保町山手台2丁目 中古一戸建|大久保駅から徒歩34分|明石市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

令和6年9月にリフォーム完工されてキレイ!住友林業施工の物件です♪51坪の広々とした住宅です! 令和6年9月にリフォーム完工されてキレイ!住友林業施工の物件です♪51坪の広々とした住宅です!
ウォークインクロゼットが3か所もある充実した収納がございます♪食洗器もあるので家事も時短出来ますね◎ ウォークインクロゼットが3か所もある充実した収納がございます♪食洗器もあるので家事も時短出来ますね◎
●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい ●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
フロア・水周りコーティング・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボードの追加工事可能 フロア・水周りコーティング・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボードの追加工事可能
●年中無休:当日予約可●食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。 ●年中無休:当日予約可●食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。
キッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。地震に強く、スッキリとおしゃれです キッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。地震に強く、スッキリとおしゃれです
●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。 ●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
20帖のリビングはかなりのびのびと過ごせます!仕切りやすい形になっています。窓から陽光もしっかり! 20帖のリビングはかなりのびのびと過ごせます!仕切りやすい形になっています。窓から陽光もしっかり!
●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。 ●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。 6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。
●年中無休:当日予約可●収納が多く季節ものの家電も収納できます。ハンガーラックの設置も可能 ●年中無休:当日予約可●収納が多く季節ものの家電も収納できます。ハンガーラックの設置も可能
6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。 6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。
●年中無休:当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。 ●年中無休:当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。
●年中無休:当日予約可●浴槽は広く足を伸ばして入ることができます。 ●年中無休:当日予約可●浴槽は広く足を伸ばして入ることができます。
●年中無休:当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています ●年中無休:当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します ~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:当日予約可● 様々な生活施設が周辺にそろった、暮らしやすい住宅地です。 ●年中無休:当日予約可● 様々な生活施設が周辺にそろった、暮らしやすい住宅地です。
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します ~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:当日予約可●とにかく収納が至る所にあります。収納力はどこにも負けません! ●年中無休:当日予約可●とにかく収納が至る所にあります。収納力はどこにも負けません!
●年中無休:当日予約可●和室があると一休みする空間ができ便利です。来客時にキッズスペースとしても。 ●年中無休:当日予約可●和室があると一休みする空間ができ便利です。来客時にキッズスペースとしても。
●年中無休:当日予約可●給湯器のコントロールパネル。スイッチ一つで操作可能です! ●年中無休:当日予約可●給湯器のコントロールパネル。スイッチ一つで操作可能です!
収納が少ないので、吊戸棚・収納棚・床下収納の追加工事をご依頼頂く事が多いです。 収納が少ないので、吊戸棚・収納棚・床下収納の追加工事をご依頼頂く事が多いです。
●年中無休:当日予約可●洗濯機を置く洗濯パンがついていません。価格は5000~15000円前後です。 ●年中無休:当日予約可●洗濯機を置く洗濯パンがついていません。価格は5000~15000円前後です。
●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです ●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです ●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休:当日予約可●南東向きバルコニー。屋根は8~万円バルコニー設置できます。 ●年中無休:当日予約可●南東向きバルコニー。屋根は8~万円バルコニー設置できます。
陽当り良好なこちらは閑静な住宅街に位置しており、スライドゲートがありお車は2台駐車可能です! 陽当り良好なこちらは閑静な住宅街に位置しており、スライドゲートがありお車は2台駐車可能です!
物件・当店の最寄駅まで無料送迎!最短10分で指定場所へお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください! 物件・当店の最寄駅まで無料送迎!最短10分で指定場所へお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!
6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。 6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。
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POINT

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

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基本情報

価格
3,799万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 9帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 12帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )
▼間取り図を見る
建物面積
171.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
207.57 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年7 月(築28 年)
住所
兵庫県明石市大久保町山手台2丁目96 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 大久保駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立高丘西小学校 1,406m
【中学校】高丘中学校 1,921m
【コンビニ】コンビニ 904m
【スーパー】スーパー 736m
【ドラッグストア】ドラッグストア 598m
【その他】公文式明石西脇茜教室 1,505m
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IKOI HOME (株式会社原田)
IKOIHOME特徴!1・圧倒的情報量(弊社独自情報も多数有)2・豊富な住宅ローン知識!債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

この物件について

この物件はJR山陽本線を大久保駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺598m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年09月実施 キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品! クロス張替え・網戸取替・室内クリーニング・クッションフロア張

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周辺環境

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兵庫県明石市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック(カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ)取付可能!
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所可、2人入居可、現地内覧可能
備考
住宅診断0円!引き渡し前ハウスクリーニング0円!
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。
物件番号
328000382775
自社管理番号
1517230000915
建築確認番号
--
登録日
2024/10/15
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

IKOI HOME (株式会社原田)
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12522号
  • 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 営業時間対応可:事前にご連絡ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-13424 お問い合わせ番号「44483-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,700円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 22,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 明石市林 220 175 1997年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 明石市二見町 140 105 1997年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,700万円 明石市魚住町 140 135 1997年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,300万円 明石市太寺天王町 135 110 1997年 木造 2020年7月 - 9月
630万円 明石市魚住町 125 95 1997年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 明石市魚住町 110 100 1997年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 明石市朝霧東町 100 95 1997年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
2,500万円 明石市鳥羽 100 100 1997年 木造 2022年7月 - 9月
2,300万円 明石市西新町 95 120 1997年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,300万円 明石市桜町 80 85 1997年 木造 2022年10月 - 12月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は明石市魚住町/建築年 1979年の10万円(2019年4月 - 6月)、最高値は明石市和坂(わさか)/建築年 1994年の9,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,799万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 220㎡、延床 175㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,799万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 9帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 12帖 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ウォークインクロゼットが3か所もある充実した収納がございます♪食洗器もあるので家事も時短出来ますね◎
●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
フロア・水周りコーティング・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボードの追加工事可能
●年中無休:当日予約可●食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。
キッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。地震に強く、スッキリとおしゃれです
●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
20帖のリビングはかなりのびのびと過ごせます!仕切りやすい形になっています。窓から陽光もしっかり!
●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。
●年中無休:当日予約可●収納が多く季節ものの家電も収納できます。ハンガーラックの設置も可能
6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。
●年中無休:当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。
●年中無休:当日予約可●浴槽は広く足を伸ばして入ることができます。
●年中無休:当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:当日予約可● 様々な生活施設が周辺にそろった、暮らしやすい住宅地です。
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:当日予約可●とにかく収納が至る所にあります。収納力はどこにも負けません!
●年中無休:当日予約可●和室があると一休みする空間ができ便利です。来客時にキッズスペースとしても。
●年中無休:当日予約可●給湯器のコントロールパネル。スイッチ一つで操作可能です!
収納が少ないので、吊戸棚・収納棚・床下収納の追加工事をご依頼頂く事が多いです。
●年中無休:当日予約可●洗濯機を置く洗濯パンがついていません。価格は5000~15000円前後です。
●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休:当日予約可●南東向きバルコニー。屋根は8~万円バルコニー設置できます。
陽当り良好なこちらは閑静な住宅街に位置しており、スライドゲートがありお車は2台駐車可能です!
物件・当店の最寄駅まで無料送迎!最短10分で指定場所へお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!
6帖以上の居室が4部屋あります。また、12帖の洋室は仕切りを作って2部屋に分けることも可能です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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