神戸市西区池上2丁目 中古一戸建|朝霧駅から4.6km|神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2014年に建てられたヘーベルハウス施工のこちらの物件は令和6年9月リフォームされてばかりでキレイ◎ 2014年に建てられたヘーベルハウス施工のこちらの物件は令和6年9月リフォームされてばかりでキレイ◎
角地で陽当り良好◎書斎のある6LDKと広々としています。ウォークインクロゼットもあり収納豊富♪ 角地で陽当り良好◎書斎のある6LDKと広々としています。ウォークインクロゼットもあり収納豊富♪
●年中無休:当日予約可● 21.9帖あるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません。 ●年中無休:当日予約可● 21.9帖あるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません。
●年中無休:当日予約可● オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意 ●年中無休:当日予約可● オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
●年中無休:当日予約可● 対面式キッチンで食事の配膳・片付けもスムーズです♪ ●年中無休:当日予約可● 対面式キッチンで食事の配膳・片付けもスムーズです♪
●年中無休:当日予約可● IHキッチンはお手入れが簡単で高火力で加熱が早く便利です。 ●年中無休:当日予約可● IHキッチンはお手入れが簡単で高火力で加熱が早く便利です。
●年中無休:当日予約可● 玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。 ●年中無休:当日予約可● 玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
LDKは21.9帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。 LDKは21.9帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。
●年中無休:当日予約可● 自分だけのお部屋、プライベートな時間を豊かにする空間です。 ●年中無休:当日予約可● 自分だけのお部屋、プライベートな時間を豊かにする空間です。
●年中無休:当日予約可● 部屋数が多いのでキッズルームも確保できます◎ ●年中無休:当日予約可● 部屋数が多いのでキッズルームも確保できます◎
●年中無休:当日予約可● 和室4.5帖です。収納も充実し、2面採光で明るいです。大きな押入れも魅力です。 ●年中無休:当日予約可● 和室4.5帖です。収納も充実し、2面採光で明るいです。大きな押入れも魅力です。
●年中無休:当日予約可● 和の温もりに包まれた心がホッとする空間です。 ●年中無休:当日予約可● 和の温もりに包まれた心がホッとする空間です。
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します ~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:当日予約可●  前面道路との高低差も少なく平坦で移動も楽々です♪ ●年中無休:当日予約可●  前面道路との高低差も少なく平坦で移動も楽々です♪
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します ~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
雨戸もありますので、雨や風から家を守るだけでなく、防犯や防火にも安心です。 雨戸もありますので、雨や風から家を守るだけでなく、防犯や防火にも安心です。
●年中無休:当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています ●年中無休:当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可● たっぷりの作り付け収納がございます。 ●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可● たっぷりの作り付け収納がございます。
●年中無休:当日予約可● 陽当り良好なウッドデッキで日向ぼっこもできます。 ●年中無休:当日予約可● 陽当り良好なウッドデッキで日向ぼっこもできます。
●年中無休:当日予約可● 勉強部屋やテレワークスペースとしても活用いただけるお部屋です。 ●年中無休:当日予約可● 勉強部屋やテレワークスペースとしても活用いただけるお部屋です。
●年中無休:当日予約可● 陽が差し込む心地いい空間が広がる住まいです。 ●年中無休:当日予約可● 陽が差し込む心地いい空間が広がる住まいです。
●年中無休:当日予約可● 弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい ●年中無休:当日予約可● 弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休:当日予約可● 収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。 ●年中無休:当日予約可● 収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
●年中無休:当日予約可● 1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです ●年中無休:当日予約可● 1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休:当日予約可● ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。 ●年中無休:当日予約可● ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
●年中無休:当日予約可● 住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。 ●年中無休:当日予約可● 住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。
●年中無休:当日予約可● 大蔵谷ICまでお車で7分ほどの距離と好立地です♪ ●年中無休:当日予約可● 大蔵谷ICまでお車で7分ほどの距離と好立地です♪
カーポートのある駐車場は、現在3台駐車可能で簡易工事で4台停めることも可能です♪ カーポートのある駐車場は、現在3台駐車可能で簡易工事で4台停めることも可能です♪
●年中無休:当日予約可● 収納が豊富なので生活空間がとてもスッキリします。 ●年中無休:当日予約可● 収納が豊富なので生活空間がとてもスッキリします。
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中古戸建て 空家
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POINT

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

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基本情報

価格
5,380万円
間取り
6LDK ( リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.4帖(2階)×3 洋室 9.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )
▼間取り図を見る
建物面積
145.42 ㎡ (壁芯)
土地面積
180.13 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年12 月(築10 年)
住所
兵庫県神戸市西区池上2丁目7-1 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 朝霧駅/徒歩57分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立伊川谷小学校 1,942m
【中学校】伊川谷中学校 1,464m
【コンビニ】コンビニ 553m
【スーパー】スーパー 2,012m
【公園】公園 396m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,507m
【その他】スタディスクエア 2,087m
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IKOI HOME (株式会社原田)
IKOIHOME特徴!1・圧倒的情報量(弊社独自情報も多数有)2・豊富な住宅ローン知識!債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を朝霧駅で下車し、徒歩57分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.90帖です。周辺396m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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兵庫県神戸市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 6.0m 公道 ) ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所可、2人入居可、現地内覧可能
備考
住宅診断0円!引き渡し前ハウスクリーニング0円!
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。
物件番号
328000380356
自社管理番号
1517230000911
建築確認番号
--
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

IKOI HOME (株式会社原田)
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12522号
  • 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 営業時間対応可:事前にご連絡ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-13424 お問い合わせ番号「58521-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

139,000円

土地固定資産税 61,500円

建物固定資産税 77,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 29位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 49位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 24位1位/神戸市中央区
医療 病院数 24位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 42位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 神戸市西区学園東町 165 120 2015年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 神戸市西区伊川谷町 125 115 2015年 木造 2021年7月 - 9月
4,300万円 神戸市西区井吹台北町 175 115 2014年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
4,600万円 神戸市西区学園東町 165 120 2014年 木造 2020年4月 - 6月
5,000万円 神戸市西区学園東町 165 115 2014年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 神戸市西区井吹台東町 160 105 2014年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
2,600万円 神戸市西区桜が丘東町 220 95 2014年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 神戸市西区竜が岡 130 100 2014年 木造 2021年10月 - 12月
4,000万円 神戸市西区枝吉 240 150 2014年 木造 2019年1月 - 3月
1,800万円 神戸市西区玉津町 440 100 2014年 木造 2020年1月 - 3月

兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町/建築年 戦前の90万円(2022年7月 - 9月)、最高値は神戸市西区糀台/建築年 の8,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,380万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 165㎡、延床 120㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6LDK ( リビングダイニングキッチン 21.9帖 和室 4.5帖 洋室 5.4帖×3 洋室 9.1帖 洋室 4.3帖 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2014年に建てられたヘーベルハウス施工のこちらの物件は令和6年9月リフォームされてばかりでキレイ◎
角地で陽当り良好◎書斎のある6LDKと広々としています。ウォークインクロゼットもあり収納豊富♪
●年中無休:当日予約可● 21.9帖あるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません。
●年中無休:当日予約可● オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
●年中無休:当日予約可● 対面式キッチンで食事の配膳・片付けもスムーズです♪
●年中無休:当日予約可● IHキッチンはお手入れが簡単で高火力で加熱が早く便利です。
●年中無休:当日予約可● 玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
LDKは21.9帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。
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●年中無休:当日予約可● 部屋数が多いのでキッズルームも確保できます◎
●年中無休:当日予約可● 和室4.5帖です。収納も充実し、2面採光で明るいです。大きな押入れも魅力です。
●年中無休:当日予約可● 和の温もりに包まれた心がホッとする空間です。
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~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
雨戸もありますので、雨や風から家を守るだけでなく、防犯や防火にも安心です。
●年中無休:当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可● たっぷりの作り付け収納がございます。
●年中無休:当日予約可● 陽当り良好なウッドデッキで日向ぼっこもできます。
●年中無休:当日予約可● 勉強部屋やテレワークスペースとしても活用いただけるお部屋です。
●年中無休:当日予約可● 陽が差し込む心地いい空間が広がる住まいです。
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●年中無休:当日予約可● 住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。
●年中無休:当日予約可● 大蔵谷ICまでお車で7分ほどの距離と好立地です♪
カーポートのある駐車場は、現在3台駐車可能で簡易工事で4台停めることも可能です♪
●年中無休:当日予約可● 収納が豊富なので生活空間がとてもスッキリします。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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