明石市大久保町谷八木 中古一戸建|中八木駅から徒歩10分|明石市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します ~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可●駐車場はカーポート付き2台になります。 ●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可●駐車場はカーポート付き2台になります。
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
175.15 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年1 月(築12 年)
住所
兵庫県明石市大久保町谷八木1580 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 中八木駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立谷八木小学校 647m
【中学校】大久保中学校 1,035m
【その他】公文式明石西脇茜教室 2,900m
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IKOI HOME (株式会社原田)
IKOIHOME特徴!1・圧倒的情報量(弊社独自情報も多数有)2・豊富な住宅ローン知識!債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を中八木駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺647m圏内(徒歩9分)には明石市立谷八木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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兵庫県明石市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック(カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ)取付可能!
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所可、2人入居可、現地内覧可能
備考
住宅診断0円!引き渡し前ハウスクリーニング0円!
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。
物件番号
328000378504
自社管理番号
1517230000899
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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明石市大久保町谷八木 中古一戸建

3,580万円

4LDK 建物 107.64㎡ (壁芯) 土地 175.15㎡ (公簿) 築12年 明石市大久保町谷八木 山陽電気鉄道本線 中八木駅/徒歩10分 資料請求する
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2,500万円

4LDK 建物 145.78㎡ 土地 332.37㎡ 築47年 長崎市西山1丁目 長崎電軌蛍茶屋支線 諏訪神社駅/徒歩17分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

IKOI HOME (株式会社原田)
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12522号
  • 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 営業時間対応可:事前にご連絡ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-13424 お問い合わせ番号「69962-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,200円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 46,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 明石市藤江 170 115 2013年 木造 2021年7月 - 9月
3,500万円 明石市大久保町茜 120 105 2013年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
2,900万円 明石市大久保町 120 100 2013年 木造 2021年1月 - 3月
3,900万円 明石市大久保町 115 110 2013年 木造 2021年7月 - 9月
5,200万円 明石市西明石北町 185 95 2014年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 明石市西明石北町 185 95 2014年 木造 2023年1月 - 3月
4,200万円 明石市貴崎 160 115 2014年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,300万円 明石市大久保町 145 105 2014年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,600万円 明石市硯町 135 105 2014年 木造 2023年4月 - 6月
2,700万円 明石市林崎町 130 90 2014年 木造 2019年1月 - 3月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は明石市魚住町/建築年 1979年の10万円(2019年4月 - 6月)、最高値は明石市和坂(わさか)/建築年 1994年の9,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 170㎡、延床 115㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「明石市大久保町谷八木 中古一戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 和室 4.5帖 洋室 4.5帖×2 洋室 5.2帖 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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●資料・カタログのご請求無料●谷八木小学校までは徒歩9分、大久保中学校までは徒歩13分。
●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の中八木駅までは徒歩10分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
●年中無休・当日予約可●リフォーム事例:玄関ドア工事 30万円~ 住宅ローン利用可
●年中無休・当日予約可●リフォーム事例:床の色の貼替 住宅ローン利用可
●資料・カタログのご請求無料●谷八木小学校までは徒歩9分、大久保中学校までは徒歩13分。
●年中無休・当日予約可●リフォーム事例:外壁工事 お好きな色に塗り替え可能 延床30坪なら80万から
●年中無休・当日予約可●リフォーム事例:洗面台入替10万~ 住宅ローン利用可
●年中無休・当日予約可●リフォーム事例:トイレ新調工事 20万円~住宅ローン利用可
●年中無休・当日予約可●リフォーム事例:外壁工事 お好きな色に塗り替え可能 延床30坪なら80万から
●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の中八木駅までは徒歩10分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可●駐車場はカーポート付き2台になります。
●年中無休・当日予約可●リフォーム事例:外壁工事 お好きな色に塗り替え可能 延床30坪なら80万から
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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