明石市大久保町わかば|大久保駅から徒歩14分|明石市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
各階にトイレ、洗面室が配置された2LDKの住まい。全居室2面採光以上+収納が確保されており、随所にニッチ・棚などが設置されています。コンパクトながらも、すっきりとお部屋をお使いいただけます。 各階にトイレ、洗面室が配置された2LDKの住まい。全居室2面採光以上+収納が確保されており、随所にニッチ・棚などが設置されています。コンパクトながらも、すっきりとお部屋をお使いいただけます。
【キッチン】北西側に掃き出し窓が設けられた明るいキッチン。床暖房が設置されています◎底冷えしやすい冬場のキッチンでも寒さを感じることなく快適に調理が出来そうです♪ 【キッチン】北西側に掃き出し窓が設けられた明るいキッチン。床暖房が設置されています◎底冷えしやすい冬場のキッチンでも寒さを感じることなく快適に調理が出来そうです♪
【キッチン】グリル付き3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理ができ、家事の時短に繋がります。吊り戸棚等、収納スペースも豊富です。 【キッチン】グリル付き3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理ができ、家事の時短に繋がります。吊り戸棚等、収納スペースも豊富です。
【LDK/約8.0帖】キッチンは壁付けの配置。LDKを広く活用でき開放感が生まれます。リビングにいるご家族ともコミュニケーションを取りやすい設計です。 【LDK/約8.0帖】キッチンは壁付けの配置。LDKを広く活用でき開放感が生まれます。リビングにいるご家族ともコミュニケーションを取りやすい設計です。
【明石市大久保町わかば】商業施設隣接のJR山陽本線「大久保」駅まで徒歩14分。寒い冬も快適に過ごせる床暖房付きLDK◎全居室収納付きでスッキリと暮らせる間取りです。 【明石市大久保町わかば】商業施設隣接のJR山陽本線「大久保」駅まで徒歩14分。寒い冬も快適に過ごせる床暖房付きLDK◎全居室収納付きでスッキリと暮らせる間取りです。
【浴室】浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。 【浴室】浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
JR山陽本線「大久保」駅まで1100m 徒歩14分。快速・らくラクはりまの停車駅。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセスできます。「西明石」駅まで1駅です。商業施設「ビエラ大久保」に直結。 JR山陽本線「大久保」駅まで1100m 徒歩14分。快速・らくラクはりまの停車駅。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセスできます。「西明石」駅まで1駅です。商業施設「ビエラ大久保」に直結。
イオン明石店まで540m 徒歩7分。JR大久保駅前にあるショッピングセンター。1番街(イオンシネマ明石)~5番街まであります。営業時間は、10:00~21:00、1Fレストラン街11:00~21:00 イオン明石店まで540m 徒歩7分。JR大久保駅前にあるショッピングセンター。1番街(イオンシネマ明石)~5番街まであります。営業時間は、10:00~21:00、1Fレストラン街11:00~21:00
明石ビブレまで730m 徒歩10分。JR大久保駅前にある商業施設。スーパーや飲食店、アパレルショップ、映画館などが揃っています。営業時間10:00~21:00です。 明石ビブレまで730m 徒歩10分。JR大久保駅前にある商業施設。スーパーや飲食店、アパレルショップ、映画館などが揃っています。営業時間10:00~21:00です。
ニトリ明石大久保店まで440m 徒歩6分。徒歩や自転車でも利用しやすい距離。新生活に備えた家具の下見や購入も、スムーズに進められそうです。/営業時間10:00~20:00 ニトリ明石大久保店まで440m 徒歩6分。徒歩や自転車でも利用しやすい距離。新生活に備えた家具の下見や購入も、スムーズに進められそうです。/営業時間10:00~20:00
明石市立大久保南幼稚園まで110m 徒歩2分。明石市立の幼稚園型認定こども園。明石市立大久保南小学校の一角にあり、小学校に進学後も通い慣れた道で通学できます。 明石市立大久保南幼稚園まで110m 徒歩2分。明石市立の幼稚園型認定こども園。明石市立大久保南小学校の一角にあり、小学校に進学後も通い慣れた道で通学できます。
明石市立大久保中学校まで480m 徒歩6分。「生きる力を育てる」を学校教育目標に掲げている中学校です。校訓は「自主・協同・創造」です。HPでは、学校行事や部活動の様子が写真付きで紹介されています。 明石市立大久保中学校まで480m 徒歩6分。「生きる力を育てる」を学校教育目標に掲げている中学校です。校訓は「自主・協同・創造」です。HPでは、学校行事や部活動の様子が写真付きで紹介されています。
医療法人社団明石医療センターまで270m 徒歩4分。総合内科をはじめとする合計22科の診療科目のある病院。救急医療、低侵襲医療、周産期医療に対応しています。人間ドックや各種健診も行われています。 医療法人社団明石医療センターまで270m 徒歩4分。総合内科をはじめとする合計22科の診療科目のある病院。救急医療、低侵襲医療、周産期医療に対応しています。人間ドックや各種健診も行われています。
【1階洗面室】身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。壁に施されたニッチには、小物や洗面用品などを置いていただけます。 【1階洗面室】身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。壁に施されたニッチには、小物や洗面用品などを置いていただけます。
【2階洗面室】2階にも洗面室が設けられています。ゆとりあるスペースで洗濯機も設置でき、2世帯での暮らしにも対応できそうです。 【2階洗面室】2階にも洗面室が設けられています。ゆとりあるスペースで洗濯機も設置でき、2世帯での暮らしにも対応できそうです。
【1階トイレ】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。窓が設けられていますので、自然換気が可能です。壁に手摺が施されており、シニア世代にも使いやすい設計です。 【1階トイレ】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。窓が設けられていますので、自然換気が可能です。壁に手摺が施されており、シニア世代にも使いやすい設計です。
【2階トイレ】毎日快適にお使いいただける、手洗い一体型、温水洗浄便座付きのトイレです。芳香剤などの小物を置くことができる棚もございます。 【2階トイレ】毎日快適にお使いいただける、手洗い一体型、温水洗浄便座付きのトイレです。芳香剤などの小物を置くことができる棚もございます。
【洋室/約8.0帖】3面採光の洋室。換気をスムーズに行えます。アコーディオンカーテンでお部屋の間仕切りが可能です。子供部屋やリモートワークスペースなど用途に合わせてお使いいただけます。 【洋室/約8.0帖】3面採光の洋室。換気をスムーズに行えます。アコーディオンカーテンでお部屋の間仕切りが可能です。子供部屋やリモートワークスペースなど用途に合わせてお使いいただけます。
【洋室/約8.0帖】吊り戸棚と2箇所のクローゼットが設けられています。スペースを広く活用でき、スッキリと片付いた快適な住空間で過ごせそうです。 【洋室/約8.0帖】吊り戸棚と2箇所のクローゼットが設けられています。スペースを広く活用でき、スッキリと片付いた快適な住空間で過ごせそうです。
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POINT

JR山陽本線「大久保」駅まで徒歩14分!効率の良いライフスタイルを満喫できる充実の周辺環境♪駐車スペース2台分(車種による)。全居室収納付きの2LDKです。

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基本情報

価格
2,350万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
63.75 ㎡
土地面積
69.88 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年8 月(築10 年)
住所
兵庫県明石市大久保町わかば 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 大久保駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立大久保南小学校 340m
【中学校】明石市立大久保中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 540m
【その他】明石市立大久保南幼稚園 110m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を大久保駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺110m圏内(徒歩2分)には明石市立大久保南幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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兵庫県明石市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
普通車:2台分(車種制限有)
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
☆お勧めポイント☆●前面道路幅員約6m、お車の出し入れがスムーズに行えます。●カースペース2台分(車種制限有り)。●各階にトイレ・洗面室があり忙しい朝に嬉しいポイント♪●LDKに床暖房が設置されています。●周辺環境施設・ローソン明石医療センター店:徒歩6分・イオン明石店:徒歩7分・医療法人社団明石医療センター:徒歩4分
物件番号
328000377996
自社管理番号
1476380000130
建築確認番号
--
登録日
2024/10/02
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,350万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

いい不動産プラザ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401678号
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73855 お問い合わせ番号「64676-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,600円

土地固定資産税 26,800円

建物固定資産税 33,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 明石市松が丘 105 90 2016年 木造 2019年1月 - 3月
3,900万円 明石市新明町 115 115 2016年 木造 2022年7月 - 9月
2,400万円 明石市魚住町 120 100 2016年 木造 2019年10月 - 12月
2,700万円 明石市魚住町 125 105 2016年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 明石市大久保町 130 110 2016年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 明石市大久保町 135 120 2016年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 明石市魚住町 140 105 2016年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
3,700万円 明石市大久保町 210 100 2016年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 明石市大久保町 110 -- 2015年 木造 2022年10月 - 12月
3,100万円 明石市藤江 115 105 2015年 木造 2021年7月 - 9月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は明石市魚住町/建築年 1979年の10万円(2019年4月 - 6月)、最高値は明石市和坂(わさか)/建築年 1994年の9,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,350万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外観
各階にトイレ、洗面室が配置された2LDKの住まい。全居室2面採光以上+収納が確保されており、随所にニッチ・棚などが設置されています。コンパクトながらも、すっきりとお部屋をお使いいただけます。
【キッチン】北西側に掃き出し窓が設けられた明るいキッチン。床暖房が設置されています◎底冷えしやすい冬場のキッチンでも寒さを感じることなく快適に調理が出来そうです♪
【キッチン】グリル付き3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理ができ、家事の時短に繋がります。吊り戸棚等、収納スペースも豊富です。
【LDK/約8.0帖】キッチンは壁付けの配置。LDKを広く活用でき開放感が生まれます。リビングにいるご家族ともコミュニケーションを取りやすい設計です。
【明石市大久保町わかば】商業施設隣接のJR山陽本線「大久保」駅まで徒歩14分。寒い冬も快適に過ごせる床暖房付きLDK◎全居室収納付きでスッキリと暮らせる間取りです。
【浴室】浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
JR山陽本線「大久保」駅まで1100m 徒歩14分。快速・らくラクはりまの停車駅。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセスできます。「西明石」駅まで1駅です。商業施設「ビエラ大久保」に直結。
イオン明石店まで540m 徒歩7分。JR大久保駅前にあるショッピングセンター。1番街(イオンシネマ明石)~5番街まであります。営業時間は、10:00~21:00、1Fレストラン街11:00~21:00
明石ビブレまで730m 徒歩10分。JR大久保駅前にある商業施設。スーパーや飲食店、アパレルショップ、映画館などが揃っています。営業時間10:00~21:00です。
ニトリ明石大久保店まで440m 徒歩6分。徒歩や自転車でも利用しやすい距離。新生活に備えた家具の下見や購入も、スムーズに進められそうです。/営業時間10:00~20:00
明石市立大久保南幼稚園まで110m 徒歩2分。明石市立の幼稚園型認定こども園。明石市立大久保南小学校の一角にあり、小学校に進学後も通い慣れた道で通学できます。
明石市立大久保中学校まで480m 徒歩6分。「生きる力を育てる」を学校教育目標に掲げている中学校です。校訓は「自主・協同・創造」です。HPでは、学校行事や部活動の様子が写真付きで紹介されています。
医療法人社団明石医療センターまで270m 徒歩4分。総合内科をはじめとする合計22科の診療科目のある病院。救急医療、低侵襲医療、周産期医療に対応しています。人間ドックや各種健診も行われています。
【1階洗面室】身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。壁に施されたニッチには、小物や洗面用品などを置いていただけます。
【2階洗面室】2階にも洗面室が設けられています。ゆとりあるスペースで洗濯機も設置でき、2世帯での暮らしにも対応できそうです。
【1階トイレ】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。窓が設けられていますので、自然換気が可能です。壁に手摺が施されており、シニア世代にも使いやすい設計です。
【2階トイレ】毎日快適にお使いいただける、手洗い一体型、温水洗浄便座付きのトイレです。芳香剤などの小物を置くことができる棚もございます。
【洋室/約8.0帖】3面採光の洋室。換気をスムーズに行えます。アコーディオンカーテンでお部屋の間仕切りが可能です。子供部屋やリモートワークスペースなど用途に合わせてお使いいただけます。
【洋室/約8.0帖】吊り戸棚と2箇所のクローゼットが設けられています。スペースを広く活用でき、スッキリと片付いた快適な住空間で過ごせそうです。
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全20枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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