兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬|大蔵谷駅から徒歩30分|神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中! 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
充実の設備内!収納も豊富な4LDKの間取りです 充実の設備内!収納も豊富な4LDKの間取りです
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。 家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。 窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。 窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2700m 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2700m
有瀬小学校 徒歩12分。 940m 有瀬小学校 徒歩12分。 940m
長坂中学校 徒歩37分。 2920m 長坂中学校 徒歩37分。 2920m
マルアイ有瀬店 徒歩14分。 1080m マルアイ有瀬店 徒歩14分。 1080m
徒歩8分。ローソン神戸伊川谷町有瀬店 620m 徒歩8分。ローソン神戸伊川谷町有瀬店 620m
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
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トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
拡大
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POINT

■本日ご対応可能! ■リフォーム済(2023年11月) ■前道6m以上/駐車2台■全室6帖以上/各室収納 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.97 ㎡
土地面積
164.54 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年12 月(築21 年)
住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】有瀬小学校 940m
【中学校】長坂中学校 2,920m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 1,080m
【公園】公園 1,260m
【銀行】銀行 1,450m
【その他】明石駅(JR西日本 山陽本線) 2,700m
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神戸市西区、玉津インターからすぐ!キッズスペース・駐車場も完備! 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です!是非お問合せ下さい!

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を大蔵谷駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺620m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2023年11月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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兵庫県神戸市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
300131650945 ◇特徴 ・リフォーム済みの4LDK ・駐車2台可能 ・全室6帖以上の間取り ◇立地 ・神戸市立有瀬小学校まで徒歩約14分(約1120m) ・神戸市立長坂中学校まで徒歩約42分(約2900m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの…
物件番号
328000377688
自社管理番号
1343280010460
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83688 お問い合わせ番号「74799-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,700円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 12,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 29位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 49位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 24位1位/神戸市中央区
医療 病院数 24位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 42位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 神戸市西区井吹台西町 170 140 2004年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
2,000万円 神戸市西区白水 130 90 2004年 木造 2022年1月 - 3月
1,800万円 神戸市西区丸塚 130 100 2004年 木造 2021年4月 - 6月
2,300万円 神戸市西区白水 130 85 2004年 木造 2019年7月 - 9月
1,700万円 神戸市西区白水 130 85 2004年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 神戸市西区宮下 125 95 2004年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 神戸市西区長畑町 115 80 2004年 木造 2019年4月 - 6月
1,200万円 神戸市西区伊川谷町 100 85 2004年 木造 2021年1月 - 3月
3,200万円 神戸市西区井吹台東町 160 120 2003年 木造 2020年1月 - 3月
3,700万円 神戸市西区学園西町 175 120 2003年 木造 2019年4月 - 6月

兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町/建築年 戦前の90万円(2022年7月 - 9月)、最高値は神戸市西区糀台/建築年 の8,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 170㎡、延床 140㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2700m
有瀬小学校 徒歩12分。 940m
長坂中学校 徒歩37分。 2920m
マルアイ有瀬店 徒歩14分。 1080m
徒歩8分。ローソン神戸伊川谷町有瀬店 620m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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