尼崎市武庫之荘5丁目 中古一戸建て|武庫之荘駅から徒歩12分|尼崎市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます 充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
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武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩12分。 960m 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩12分。 960m
尼崎市立武庫庄小学校 徒歩9分。 658m 尼崎市立武庫庄小学校 徒歩9分。 658m
尼崎市立武庫東中学校 徒歩12分。 932m 尼崎市立武庫東中学校 徒歩12分。 932m
コープ武庫之荘 徒歩6分。 404m コープ武庫之荘 徒歩6分。 404m
ローソン武庫之荘4丁目店 徒歩5分。 340m ローソン武庫之荘4丁目店 徒歩5分。 340m
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中古戸建て 空家
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POINT

■2沿線利用能可/南向き/食洗器■カーポート付き/陽当たり良好■最寄り駅徒歩約12分/周辺施設徒歩圏内■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4DK
▼間取り図を見る
建物面積
73.84 ㎡
土地面積
67.10 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年5 月(築40 年)
住所
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立武庫庄小学校 658m
【中学校】尼崎市立武庫東中学校 932m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 404m
【総合病院】総合病院 1,260m
【公園】公園 1,320m
【銀行】銀行 545m
【その他】武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 960m
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【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄神戸線を武庫之荘駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、床下収納、出窓、バルコニー、フローリング、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2017年09月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2002年10月実施
  • 建具(室内ドア等)

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兵庫県尼崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.8m 公道 間口5.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
300131075577 ◇リフォーム内容・キッチン/洗面/トイレ・ふすま、障子張替/畳表替え◇立地・尼崎市立武庫庄小学校まで徒歩約9分(約658m)・尼崎市立武庫東中学校まで徒歩約12分(約932m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!
物件番号
328000371714
自社管理番号
1518880001214
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
  • 兵庫県西宮市青木町5-9 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-57992 お問い合わせ番号「97380-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県尼崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 尼崎市塚口町 70 90 1985年 木造 2020年1月 - 3月
2,200万円 尼崎市七松町 70 150 1985年 鉄骨造 2022年1月 - 3月
480万円 尼崎市杭瀬本町 60 95 1985年 木造 2023年7月 - 9月
650万円 尼崎市潮江 75 85 1985年 木造 2022年10月 - 12月
1,600万円 尼崎市武庫の里 45 100 1985年 -- 2020年7月 - 9月
2,400万円 尼崎市西本町 160 140 1985年 木造 2021年1月 - 3月
7,500万円 尼崎市武庫之荘 430 230 1985年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 尼崎市塚口本町 65 80 1986年 木造 2021年7月 - 9月
1,300万円 尼崎市大庄中通 70 80 1986年 木造 2020年7月 - 9月
920万円 尼崎市大島 70 80 1986年 木造 2019年1月 - 3月

兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は尼崎市瓦宮/建築年 1962年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は尼崎市南塚口町/建築年 1974年の58,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 70㎡、延床 90㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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コープ武庫之荘 徒歩6分。 404m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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