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兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目｜岡本駅から徒歩1分｜神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
リフォーム履歴あり。2ＷＡＹアクセス可能。阪急岡本駅まで徒歩1分、ＪＲ摂津本山駅まで徒歩5分。土地面積：85．53m2（25．87坪）、建物面積：62．95m2・4ＬＤＫ。
基本情報
- 価格
- 4,780万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 62.95 ㎡
- 土地面積
- 85.53 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1969 年1 月（築56 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 岡本駅/徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立本山第一小学校 300m
【中学校】神戸市立本山中学校 800m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 岡本店
- 駐車場完備・キッズスペース・おむつ交換台・個室接客スペースがございますので、小さなお子様とご一緒でもご安心ください！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を岡本駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺300m圏内（徒歩4分）には神戸市立本山第一小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
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兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 3.0m 公道 間口6.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火 高度 文教 宅地造成工事規制区域
リフォーム履歴有り（2020年8月：キッチン蛇口を先が伸びるノズル式に変更、トイレ交換。2019年12月：全室壁クロス貼替え、1階南側洋室の窓サッシを4枚開き、ペアガラスに交換、2階全室柱塗り替え、2階和室2室畳交換、押入をクローゼットに変更、 アコーディオンカーテンに変更、雨戸付き窓サッシ交換、2階階段周り柱塗り替え、窓サッシ交換）。 - 物件番号
- 328000371494
- 自社管理番号
- 1318050003028
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2020/10/12
- 有効期限日
- 2024/11/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21 プラーシュ本山1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
82,700円
土地固定資産税 54,600円
建物固定資産税 28,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 60 | 75 | 1969年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 650万円 | 神戸市東灘区御影本町 | 30 | 35 | 1969年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市東灘区甲南台 | 185 | 90 | 1969年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 神戸市東灘区甲南台 | 195 | 115 | 1969年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 神戸市東灘区甲南台 | 195 | 120 | 1969年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 210 | 105 | 1969年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,400万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 220 | 130 | 1969年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 230 | 105 | 1969年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 9,800万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 340 | 155 | 1969年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 250万円 | 神戸市東灘区深江南町 | 50 | 45 | 1970年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,780万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 60㎡、延床 75㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、1,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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