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川西市湯山台2丁目83の1 中古一戸建て｜鶯の森駅から徒歩35分｜川西市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。北東角地。日当り良好。LDK約24帖、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造、建物約45坪、平成30年リフォーム履歴有（お風呂交換、洗面台交換）、閑静な住宅街。
基本情報
- 価格
- 3,099万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 8帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 149.74 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 190.56 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1994 年9 月（築31 年）
- 住所
-
兵庫県川西市湯山台2丁目83-1
地図を見る
- 交通機関
-
能勢電鉄 鶯の森駅/徒歩35分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川西市立 明峰小学校 1,939m
【中学校】川西市立明峰中学校 776m
【その他】川西湯山台簡易郵便局 1,020m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- アイユーエステート株式会社
- できるだけ経費を抑えてお客様に還元できればと考えて会社を設立させて頂きました。 私自身が不動産を購入した経験とこれまでのノウハウを活かし、あらゆる角度からご提案をさせて頂きます。
この物件について
こちらの物件は徒歩35分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.00帖です。周辺776m圏内（徒歩10分）には川西市立明峰中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県川西市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.2m 公道 ) ( 北 6.2m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- --
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。フローリングは掃除が簡単です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
- 物件番号
- 328000366426
- 自社管理番号
- 1153350002544
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/06
- 有効期限日
- 2024/12/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(03)第300368号
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- 営業時間/ 9:00～19:30 定休日/毎週火曜日水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県川西市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,600円
土地固定資産税 35,400円
建物固定資産税 18,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県川西市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 42位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 19位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 36位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県川西市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 川西市湯山台 | 190 | 100 | 1995年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 川西市大和西 | 230 | 170 | 1995年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 川西市緑台 | 230 | 190 | 1995年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 川西市清和台東 | 240 | 125 | 1995年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 川西市鴬が丘 | 260 | 165 | 1995年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 川西市東多田 | 115 | 100 | 1995年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 川西市小戸 | 100 | 100 | 1995年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 川西市大和西 | 280 | 175 | 1995年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 川西市南花屋敷 | 65 | 110 | 1995年 | 鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 580万円 | 川西市久代 | 55 | 60 | 1995年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
兵庫県川西市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川西市下加茂／建築年 1962年の3万円（2022年1月 - 3月）、最高値は川西市花屋敷／建築年 1980年の12,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,099万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 190㎡、延床 100㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,799万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「川西市湯山台2丁目83の1 中古一戸建て」物件の価格はいくらですか？
3,099万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 和室 6帖 和室 8帖 洋室 7.8帖 洋室 5.8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
