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神戸市須磨区東落合2丁目中古戸建｜名谷駅から徒歩11分｜神戸市須磨区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●弊社にはリフォーム部がございますのでワンストップでのご相談が可能です。住宅ローンとリフォームローンとおまとめ可な金融機関のご紹介も可能です。詳細は、係りのスタッフにお尋ねください。
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 間取り
-
4LDK ( ダイニングキッチン 11帖(1階) リビング 10帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 14.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 154.72 ㎡
- 土地面積
- 243.59 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1985 年9 月（築40 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目5-22
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 名谷駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】東落合小学校 332m
【中学校】東落合中学校 100m
【コンビニ】コンビニ 1,108m
【スーパー】スーパー 1,387m
【総合病院】総合病院 1,295m
【公園】公園 31m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,229m
【銀行】銀行 1,100m
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この物件について
こちらの物件は神戸市西神山手線を名谷駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で14.50帖です。周辺100m圏内（徒歩2分）には東落合中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市須磨区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 8.2m 公道 間口11.5m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 無料 4台可（車種制限有り）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 法22条区域、絶対高さ10m有り、敷地面積の最低限度（100平米）、宅地造成等規制法
物件特徴1・ＬＤＫ約２１帖、またＤＫ部分は吹抜けで天井も高く、広々とした空間空間です！・２階洋室約１４．５帖でこちらも広々しています。・和室掘りごたつ有り・納戸約３帖有り・トイレ便座のウォシュレット令和１年頃交換済・駐車場は３～４台可（車種制限有り）・車庫に倉庫有り 物件特徴2・南側バルコニー２ヶ所有りで陽当たり良好！・間口約１１．５ｍで広々！・前面道路幅員約８．２ｍで広々！ - 物件番号
- 328000365886
- 自社管理番号
- 1271290001466
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/05
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8514号
- 兵庫県西宮市天道町25-7
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
68,900円
土地固定資産税 45,500円
建物固定資産税 23,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市須磨区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 39位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 32位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市須磨区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 神戸市須磨区東落合 | 185 | 105 | 1986年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 神戸市須磨区東落合 | 180 | 145 | 1986年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 520万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 155 | 100 | 1986年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 神戸市須磨区横尾 | 155 | 115 | 1986年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 150 | 115 | 1986年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 500万円 | 神戸市須磨区南町 | 30 | 65 | 1986年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 185 | 135 | 1985年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 930万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 165 | 100 | 1985年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 145 | 95 | 1985年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 500万円 | 神戸市須磨区明神町 | 60 | 75 | 1985年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／建築年 1979年の20万円（2020年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区須磨寺町／建築年 1969年の10,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 185㎡、延床 105㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( ダイニングキッチン 11帖 リビング 10帖 和室 8帖 洋室 14.5帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
