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姫路市書写／中古戸建｜余部駅から徒歩33分｜姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
○敷地広々約104坪 ○家庭菜園スペース（約46坪）あり！ ○高台にて眺望良好です
基本情報
- 価格
- 790万円
- 間取り
-
5DK ( ダイニングキッチン 0帖 リビング 6帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 109.35 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 346.16 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年8 月（築45 年）
- 住所
-
兵庫県姫路市書写
地図を見る
- 交通機関
-
姫新線 余部駅/徒歩33分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】曽左小学校 1,725m
【中学校】書写中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,559m
【総合病院】総合病院 820m
【公園】公園 1,331m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,093m
【商店街】商店街 1,948m
【その他】姫路市立曽左幼稚園 204m
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- 「すまいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに１人１人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております！
この物件について
こちらの物件はJR姫新線を余部駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で8.00帖です。周辺204m圏内（徒歩3分）には姫路市立曽左幼稚園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、オール電化
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県姫路市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口4.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- --
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ●曽左小学校まで約1725ｍ●書写中学校まで約1000ｍ ※売主契約不適合責任免責※住替えのため契約から引渡しまで4ヶ月要※線引き後に建築された物件ですが、既存宅地の許可を得ています。第三者の取得・使用可能。従前の敷地の範囲内で同じ用途の建物の再建築可。※土砂災害警戒区域
- 物件番号
- 328000364718
- 自社管理番号
- 1470030003600
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/23
- 有効期限日
- 2024/11/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451659号
- 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
- 営業時間/ 9:00～20:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,600円
土地固定資産税 9,000円
建物固定資産税 4,600円
この物件の固定資産税は、物件価格790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県姫路市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 29位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 44位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 51位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 姫路市網干区 | 340 | 190 | 1981年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 800万円 | 姫路市別所町 | 280 | 120 | 1981年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 50万円 | 姫路市夢前町糸田 | 260 | 80 | 1981年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 姫路市東辻井 | 240 | 150 | 1981年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 650万円 | 姫路市白鳥台 | 230 | 135 | 1981年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 300万円 | 姫路市田寺東 | 170 | 100 | 1981年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 800万円 | 姫路市香寺町中屋 | 170 | 110 | 1981年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 650万円 | 姫路市大寿台 | 165 | 100 | 1981年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 姫路市飾磨区英賀宮町 | 155 | 110 | 1981年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 300万円 | 姫路市木場 | 150 | 110 | 1981年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町／建築年 の2万円（2020年1月 - 3月）、最高値は姫路市阿保／建築年 の29,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（790万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 340㎡、延床 190㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、310万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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790万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5DK ( ダイニングキッチン 0帖 リビング 6帖 和室 8帖 和室 6帖 和室 8帖 洋室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
