西宮市仁川百合野町中古戸建|仁川駅から徒歩20分|西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車スペースはハイルーフ車・SUV車駐車可!裏手にはお庭あります! 駐車スペースはハイルーフ車・SUV車駐車可!裏手にはお庭あります!
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土地面積124.17平米 床面積1階38.71平米 2階39.24平米 3階31.87平米 合計109.82平米 1999年4月建築(震災後) 木造3階建 一部鉄骨部分有り 庭有り 土地面積124.17平米 床面積1階38.71平米 2階39.24平米 3階31.87平米 合計109.82平米 1999年4月建築(震災後) 木造3階建 一部鉄骨部分有り 庭有り
開放感溢れる階段ホール! 開放感溢れる階段ホール!
開放感溢れる階段ホール! 開放感溢れる階段ホール!
DK約9.2帖と広々しています!天窓付きで採光が採れ明るいです! DK約9.2帖と広々しています!天窓付きで採光が採れ明るいです!
システムキッチン有。冷蔵庫、カップボード設置スペースございます!3口ガスコンロ入替済 システムキッチン有。冷蔵庫、カップボード設置スペースございます!3口ガスコンロ入替済
DK約9.2帖と広々しています!天窓付きで採光が採れ明るいです! DK約9.2帖と広々しています!天窓付きで採光が採れ明るいです!
独立型リビング約10.2帖 壁一面はエコカラット仕上げで上質感ございます! 独立型リビング約10.2帖 壁一面はエコカラット仕上げで上質感ございます!
独立型リビング約10.2帖 壁一面はエコカラット仕上げで上質感ございます! 独立型リビング約10.2帖 壁一面はエコカラット仕上げで上質感ございます!
寝室約9.5帖+ウォークインクローゼット有りで収納力ございます! 寝室約9.5帖+ウォークインクローゼット有りで収納力ございます!
洋室約5帖、クローゼットも有り収納力ございます! 洋室約5帖、クローゼットも有り収納力ございます!
壁上部には棚が有り、書籍の収納に役立ちます! 壁上部には棚が有り、書籍の収納に役立ちます!
ユニットバス入替済です。1坪サイズで広々しています!浴室暖房・乾燥機有で冬場は暖かいですね! ユニットバス入替済です。1坪サイズで広々しています!浴室暖房・乾燥機有で冬場は暖かいですね!
コープこうべ仁川店 約1500m コープこうべ仁川店 約1500m
さらら仁川(複合施設 飲食店、医院・病院、宝塚市役所仁駅前サービスステーション)約1500m さらら仁川(複合施設 飲食店、医院・病院、宝塚市役所仁駅前サービスステーション)約1500m
マツモトキヨシ 仁川店(ドラッグストア)、ダイソー仁川店 約1300m マツモトキヨシ 仁川店(ドラッグストア)、ダイソー仁川店 約1300m
りそな銀行仁川出張所 約1350m りそな銀行仁川出張所 約1350m
ローソン 上ヶ原2番町店 約800m ローソン 上ヶ原2番町店 約800m
ファミリーマート 仁川駅前店 約1400m ファミリーマート 仁川駅前店 約1400m
ビゴの店(カフェ)仁川店 約1400m ビゴの店(カフェ)仁川店 約1400m
池田泉州銀行 仁川支店 約1500m 池田泉州銀行 仁川支店 約1500m
阪急電鉄 仁川駅 徒歩約1500m 阪急電鉄 仁川駅 徒歩約1500m
西宮仁川郵便局 約1300m 西宮仁川郵便局 約1300m
はらの内科 約1350m はらの内科 約1350m
洗面スペースも広々しています!洗濯物が捗ります! 洗面スペースも広々しています!洗濯物が捗ります!
2階トイレは洗面スペースと併設で広々しています! 2階トイレは洗面スペースと併設で広々しています!
2階バルコニー、陽当たり・通風良好です! 2階バルコニー、陽当たり・通風良好です!
寝室約9.5帖+ウォークインクローゼット有りで収納力ございます! 寝室約9.5帖+ウォークインクローゼット有りで収納力ございます!
1階廊下の収納は押入1間分のスペースございます! 1階廊下の収納は押入1間分のスペースございます!
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階)×2 洋室 9.5帖(1階) 洋室 5帖(3階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.82 ㎡
土地面積
124.17 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年4 月(築26 年)
住所
兵庫県西宮市仁川百合野町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上ヶ原小 1,200m
【中学校】甲陵中 900m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄今津線を仁川駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺900m圏内(徒歩12分)には甲陵中もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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兵庫県西宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(残代金精算後)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・法22条区域・東六甲山地区第三種風致地区・宅地造成法等規制法・埋蔵文化財包蔵地(上ヶ原新田墓地)・土砂災害警戒区域(一部)
●リフォーム箇所多数有り!●南西向きにて陽当たり良好●独立型リビング約10.2帖、DK約9.2帖でとても広々しています●DKに天窓有りで明るいです●開放感溢れる階段ホール●庭付(自転車置けます)●バルコニー3ヶ所有り●駐車スペースはハイルーフ車可能
物件番号
328000360040
自社管理番号
1271290001458
建築確認番号
--
登録日
2024/08/24
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

関西ネット不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8514号
  • 兵庫県西宮市天道町25-7 
  • 営業時間/ 9:00~18:10 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-97194 お問い合わせ番号「27417-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,300円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県西宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 33位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 27位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 13位1位/神戸市中央区
医療 病院数 37位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 15位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 西宮市甲陽園東山町 120 95 1999年 木造 2022年7月 - 9月
2,800万円 西宮市甲陽園東山町 120 95 1999年 木造 2022年1月 - 3月
4,800万円 西宮市上大市 135 105 1999年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 西宮市上大市 135 105 1999年 木造 2020年4月 - 6月
9,500万円 西宮市北口町 135 145 1999年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
4,000万円 西宮市上甲子園 110 95 1999年 木造 2019年4月 - 6月
2,600万円 西宮市生瀬東町 140 100 1999年 木造 2020年4月 - 6月
5,400万円 西宮市桜町 145 115 1999年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
4,800万円 西宮市桜町 145 115 1999年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,400万円 西宮市山口町上山口 160 95 1999年 木造 2021年1月 - 3月

兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩/建築年 1965年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は西宮市菊谷町/建築年 1964年の25,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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駐車スペースはハイルーフ車・SUV車駐車可!裏手にはお庭あります!
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土地面積124.17平米 床面積1階38.71平米 2階39.24平米 3階31.87平米 合計109.82平米 1999年4月建築(震災後) 木造3階建 一部鉄骨部分有り 庭有り
開放感溢れる階段ホール!
開放感溢れる階段ホール!
DK約9.2帖と広々しています!天窓付きで採光が採れ明るいです!
システムキッチン有。冷蔵庫、カップボード設置スペースございます!3口ガスコンロ入替済
DK約9.2帖と広々しています!天窓付きで採光が採れ明るいです!
独立型リビング約10.2帖 壁一面はエコカラット仕上げで上質感ございます!
独立型リビング約10.2帖 壁一面はエコカラット仕上げで上質感ございます!
寝室約9.5帖+ウォークインクローゼット有りで収納力ございます!
洋室約5帖、クローゼットも有り収納力ございます!
壁上部には棚が有り、書籍の収納に役立ちます!
ユニットバス入替済です。1坪サイズで広々しています!浴室暖房・乾燥機有で冬場は暖かいですね!
コープこうべ仁川店 約1500m
さらら仁川(複合施設 飲食店、医院・病院、宝塚市役所仁駅前サービスステーション)約1500m
マツモトキヨシ 仁川店(ドラッグストア)、ダイソー仁川店 約1300m
りそな銀行仁川出張所 約1350m
ローソン 上ヶ原2番町店 約800m
ファミリーマート 仁川駅前店 約1400m
ビゴの店(カフェ)仁川店 約1400m
池田泉州銀行 仁川支店 約1500m
阪急電鉄 仁川駅 徒歩約1500m
西宮仁川郵便局 約1300m
はらの内科 約1350m
洗面スペースも広々しています!洗濯物が捗ります!
2階トイレは洗面スペースと併設で広々しています!
2階バルコニー、陽当たり・通風良好です!
寝室約9.5帖+ウォークインクローゼット有りで収納力ございます!
1階廊下の収納は押入1間分のスペースございます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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