姫路市網干区新在家 中古戸建|山陽網干駅から徒歩10分|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
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間取り 間取り
古川公園 430m 古川公園 430m
兵庫県立網干高校 2130m 兵庫県立網干高校 2130m
網干中学校 170m 網干中学校 170m
網干小学校 880m 網干小学校 880m
網干保育園 760m 網干保育園 760m
業務スーパー網干店 770m 業務スーパー網干店 770m
ウエルシア姫路網干店 320m ウエルシア姫路網干店 320m
転馬こどもの診療所 900m 転馬こどもの診療所 900m
姫路網干郵便局 240m 姫路網干郵便局 240m
姫路信用金庫 網干支店 430m 姫路信用金庫 網干支店 430m
その他 その他
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基本情報

価格
1,000万円
間取り
4DK
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建物面積
149.07 ㎡
土地面積
165.31 ㎡ (公簿)
築年月
1967 年9 月(築58 年)
住所
兵庫県姫路市網干区新在家 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道網干線 山陽網干駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】網干小学校 880m
【中学校】網干中学校 170m
【スーパー】スーパー 770m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【銀行】銀行 430m
【その他】兵庫県立網干高校 2,130m
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ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
不動産の購入も売却も人生の中で幾度もあるようなイベントではありません。ハウスドゥ 中地南ではお客様により良い御決断をして頂くために全てのプランをご提案させて頂きます!

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道網干線を山陽網干駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。周辺170m圏内(徒歩3分)には網干中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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兵庫県姫路市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・古川公園まで徒歩6分(約430m)・兵庫県立網干高校まで徒歩27分(約2130m)・網干中学校まで徒歩3分(約170m)・網干小学校まで徒歩11分(約880m)・網干保育園まで徒歩10分(約760m)・業務スーパー網干店まで徒歩10分(約770m)・ウエルシア姫路網干店まで徒歩4分(約320m)・転馬こどもの診療所まで徒歩12分(約900m)・姫路網干郵便局ま…
物件番号
328000357878
自社管理番号
1529610000179
建築確認番号
--
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451751号
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36277 お問い合わせ番号「84104-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,200円

土地固定資産税 11,400円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
250万円 姫路市香寺町須加院 165 70 1968年 木造 2022年1月 - 3月
98万円 姫路市木場 175 120 1968年 ブロック造 2023年7月 - 9月
650万円 姫路市井ノ口 190 90 1968年 木造 2020年7月 - 9月
300万円 姫路市白浜町 200 120 1968年 木造 2021年1月 - 3月
900万円 姫路市大津区新町 220 110 1968年 木造 2019年1月 - 3月
500万円 姫路市土山東の町 110 75 1968年 ブロック造 2022年4月 - 6月
340万円 姫路市花田町 105 115 1968年 木造 2021年4月 - 6月
550万円 姫路市飾磨区中野田 105 80 1968年 木造 2020年7月 - 9月
100万円 姫路市飾磨区 105 75 1968年 木造 2022年10月 - 12月
100万円 姫路市御国野町 100 50 1968年 木造 2021年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,000万円)と最も条件が近い物件は、250万円、土地 165㎡、延床 70㎡、建築年 1968年の物件で価格差は、750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「姫路市網干区新在家 中古戸建」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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