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神戸市垂水区小束山3丁目 中古戸建｜学園都市駅から徒歩25分｜神戸市垂水区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
和室が8畳以上あるので、茶華道などの趣味も楽しめます。全居室6帖以上でゆったりと使えます。
基本情報
- 価格
- 2,390万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 114.66 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 195.88 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1989 年3 月（築36 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市垂水区小束山3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 学園都市駅/徒歩25分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立小束山小学校 800m
【中学校】神戸市立多聞東中学校 2,330m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 570m
【商店街】商店街 820m
【その他】BRANCH(ブランチ)神戸学園都市 820m
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この物件について
この物件は神戸市西神山手線を学園都市駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺570m圏内（徒歩8分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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兵庫県神戸市垂水区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 日が当たる明るい生活が送れる南西向き。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKです。和室8畳以上で、大勢の来客にも対応する事が出来ます。神戸市垂水区の神戸市西神・山手線学園都市周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。お客様に適した一戸建てをご紹介致します。
- 物件番号
- 328000356781
- 自社管理番号
- 1296750010514
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/12
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(2)第401484号
- 兵庫県明石市藤江980番地の8
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
41,300円
土地固定資産税 27,300円
建物固定資産税 14,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 神戸市垂水区小束山 | 200 | 110 | 1989年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 神戸市垂水区桃山台 | 185 | 130 | 1989年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 神戸市垂水区舞子台 | 210 | 170 | 1989年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 神戸市垂水区本多聞 | 175 | 115 | 1989年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 神戸市垂水区本多聞 | 170 | 110 | 1989年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 神戸市垂水区神陵台 | 220 | 165 | 1989年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 神戸市垂水区本多聞 | 155 | 105 | 1989年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 神戸市垂水区塩屋北町 | 115 | 150 | 1989年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 110 | 90 | 1989年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 580万円 | 神戸市垂水区千鳥が丘 | 75 | 80 | 1989年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市垂水区泉が丘／建築年 1966年の0万円（2020年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区小束台東／建築年 2022年の14,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,390万円）と最も条件が近い物件は、850万円、土地 200㎡、延床 110㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,540万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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