神戸市垂水区神陵台9丁目 中古戸建|神戸市垂水区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】神戸市立長坂小学校まで570m 【小学校】神戸市立長坂小学校まで570m
【中学校】神戸市立長坂中学校まで780m 【中学校】神戸市立長坂中学校まで780m
【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで920m 【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで920m
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ神陵台まで890m 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ神陵台まで890m
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 神戸学院大前店まで770m 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 神戸学院大前店まで770m
【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北まで770m 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北まで770m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸学院大学東店まで950m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸学院大学東店まで950m
【ドラッグストア】スギドラッグ 神陵台店まで600m 【ドラッグストア】スギドラッグ 神陵台店まで600m
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中古戸建て 空家
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POINT

宅配ボックス付きですので非対面での荷物受け取りができます。顔が見える安心のTVインターホン付きです。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 収納 0帖(2階) )
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建物面積
100.84 ㎡ (壁芯)
土地面積
109.36 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築2 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 学園都市駅/バス 11分/長尾辻 徒歩6分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立長坂小学校 570m
【中学校】神戸市立長坂中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 920m
【総合病院】総合病院 740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 770m
【その他】スギドラッグ 神陵台店 600m
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この物件について

こちらの物件は神戸市西神山手線を学園都市駅で下車し、バスに11分乗車し、長尾辻から徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺570m圏内(徒歩8分)には神戸市立長坂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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兵庫県神戸市垂水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土砂災害警戒区域
靴を沢山お持ちの方も玄関収納スペースがあるので安心です。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります。令和5年7月完成の物件。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。神戸市垂水区で新生活を始めるのであれば、不動産情報を豊富に扱う当社までご連絡ください。まずはお問い合わせからお待ちしております。
物件番号
328000355186
自社管理番号
1296750009171
建築確認番号
--
登録日
2024/07/07
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

109,800円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 72,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 26位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市垂水区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 神戸市垂水区高丸 110 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,800万円 神戸市垂水区大町 110 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,500万円 神戸市垂水区狩口台 110 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
5,200万円 神戸市垂水区高丸 110 115 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 神戸市垂水区本多聞 105 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,600万円 神戸市垂水区神陵台 115 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 神戸市垂水区本多聞 115 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,900万円 神戸市垂水区潮見が丘 115 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,100万円 神戸市垂水区福田 115 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,700万円 神戸市垂水区舞子坂 100 100 2023年 -- 2023年7月 - 9月

兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市垂水区泉が丘/建築年 1966年の0万円(2020年10月 - 12月)、最高値は神戸市垂水区小束台東/建築年 2022年の14,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「神戸市垂水区神陵台9丁目 中古戸建」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 収納 2帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 4.4帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【ドラッグストア】スギドラッグ 神陵台店まで600m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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