神戸市北区唐櫃台|唐櫃台駅から徒歩11分|神戸市北区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【神戸市北区唐櫃台2丁目】2沿線2駅利用可能!教育・買い物施設が徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯にも住みやすいエリア◎3台分の駐車スペース付きです(車種による)。 【神戸市北区唐櫃台2丁目】2沿線2駅利用可能!教育・買い物施設が徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯にも住みやすいエリア◎3台分の駐車スペース付きです(車種による)。
【間取図】全居室2面採光で明るく風通しの良い「4LDK」。全居室に収納が設けられており、住空間を広く保てます。対面式キッチンでLD全体を見渡しやすく、小さなお子様とも暮らしやすい間取りです。 【間取図】全居室2面採光で明るく風通しの良い「4LDK」。全居室に収納が設けられており、住空間を広く保てます。対面式キッチンでLD全体を見渡しやすく、小さなお子様とも暮らしやすい間取りです。
【洋室】幅広いインテリアに馴染みやすい、シンプルで明るい内装デザイン。ライフスタイルの変化に合わせ、模様替えをする際にも柔軟に対応できます。 【洋室】幅広いインテリアに馴染みやすい、シンプルで明るい内装デザイン。ライフスタイルの変化に合わせ、模様替えをする際にも柔軟に対応できます。
【和室】気軽に腰を下ろしたり寝転んだりできる、心休まる空間です。玄関に近い配置のため、応接間としても活用でき便利です。 【和室】気軽に腰を下ろしたり寝転んだりできる、心休まる空間です。玄関に近い配置のため、応接間としても活用でき便利です。
【キッチン】対面式でLD全体が見渡しやすいキッチンです。小さなお子様を見守りながら調理ができ、来客時のコミュニケーションも良好◎吊り戸棚付きで収納力も豊富です。 【キッチン】対面式でLD全体が見渡しやすいキッチンです。小さなお子様を見守りながら調理ができ、来客時のコミュニケーションも良好◎吊り戸棚付きで収納力も豊富です。
【吹抜】玄関上部は開放感溢れる吹抜仕様です。天井付近に設置された窓から、爽やかな自然光が差し込みます。広々としたエントランス空間は来客時にもスッキリとした印象を保てそうです。 【吹抜】玄関上部は開放感溢れる吹抜仕様です。天井付近に設置された窓から、爽やかな自然光が差し込みます。広々としたエントランス空間は来客時にもスッキリとした印象を保てそうです。
【リビング】心地よい陽光が降り注ぎ、通風にも恵まれる2面採光。お好みのインテリアでリビングを彩ることができる、シンプルな内装です。 【リビング】心地よい陽光が降り注ぎ、通風にも恵まれる2面採光。お好みのインテリアでリビングを彩ることができる、シンプルな内装です。
【浴室】明るく清潔感のある浴室です。ベンチ付きタイプの浴槽が設置されています。節水効果があり、半身浴にも便利な形状です。シャワーはお好きな高さに固定可能。お子様や、座った姿勢でも快適に使用できます。 【浴室】明るく清潔感のある浴室です。ベンチ付きタイプの浴槽が設置されています。節水効果があり、半身浴にも便利な形状です。シャワーはお好きな高さに固定可能。お子様や、座った姿勢でも快適に使用できます。
【神戸電鉄有馬線「唐櫃台」駅】徒歩11分(約880m)。スロープ、車椅子対応トイレ、駐輪場等が設置されています。「谷上」駅にて神戸市営地下鉄北神線へ乗り換え可能です。 【神戸電鉄有馬線「唐櫃台」駅】徒歩11分(約880m)。スロープ、車椅子対応トイレ、駐輪場等が設置されています。「谷上」駅にて神戸市営地下鉄北神線へ乗り換え可能です。
【神戸唐櫃郵便局】徒歩10分(約800m)。窓口の営業時間【郵便】平日9:00~17:00【貯金・保険】平日9:00~16:00です。土曜日はATMのみ利用可能。徒歩でも利用しやすい距離です。 【神戸唐櫃郵便局】徒歩10分(約800m)。窓口の営業時間【郵便】平日9:00~17:00【貯金・保険】平日9:00~16:00です。土曜日はATMのみ利用可能。徒歩でも利用しやすい距離です。
【コープからと】徒歩11分(約880m)。野菜、鮮魚、精肉等の生鮮食品の他、酒類や洗剤、基礎化粧品等幅広いアイテムが取り扱われています。/営業時間9:00~21:00 【コープからと】徒歩11分(約880m)。野菜、鮮魚、精肉等の生鮮食品の他、酒類や洗剤、基礎化粧品等幅広いアイテムが取り扱われています。/営業時間9:00~21:00
【からと幼稚園】徒歩6分(約480m)。公立の幼稚園です。身近に位置する保育所、小学校、中学校、県立高校との交流を通じて、様々な人々と関わる機会が設けられています。 【からと幼稚園】徒歩6分(約480m)。公立の幼稚園です。身近に位置する保育所、小学校、中学校、県立高校との交流を通じて、様々な人々と関わる機会が設けられています。
【唐櫃小学校】徒歩7分(約560m)。低学年のお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間と体力を抑え、放課後も有意義に活動できそうです。 【唐櫃小学校】徒歩7分(約560m)。低学年のお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間と体力を抑え、放課後も有意義に活動できそうです。
【唐櫃中学校】徒歩14分(約1120m)。お友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離です。学校HPでは、各種行事の様子等が写真付きで公開されています。 【唐櫃中学校】徒歩14分(約1120m)。お友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離です。学校HPでは、各種行事の様子等が写真付きで公開されています。
【洗面所】ヘアメイクのしやすい三面鏡付き洗面化粧台が採用されています。化粧品やデンタルケア用品等、細々した物も鏡裏にスッキリと収納できます。開閉可能な窓があり、湿気がこもりにくい設計です。 【洗面所】ヘアメイクのしやすい三面鏡付き洗面化粧台が採用されています。化粧品やデンタルケア用品等、細々した物も鏡裏にスッキリと収納できます。開閉可能な窓があり、湿気がこもりにくい設計です。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いコーナーがあり、使用後すぐに手を洗うことができます。 【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いコーナーがあり、使用後すぐに手を洗うことができます。
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中古戸建て
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POINT

◇◆神戸市北区◆◇南西向きで明るく快適な4LDK!駐車3台可能。2沿線2駅利用可能。ゆったりとした時が流れる閑静な住宅地。徒歩15分圏内に生活便利な施設が揃った暮らしやすい住環境◎

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基本情報

価格
1,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
141.69 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年9 月(築21 年)
住所
兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄有馬線 唐櫃台駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】唐櫃小学校 560m
【中学校】唐櫃中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 1,040m
【スーパー】スーパー 880m
【公園】公園 160m
【その他】からと幼稚園 480m
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この物件について

この物件は神戸電鉄有馬線を唐櫃台駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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兵庫県神戸市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
別途土地持分有(12.11m2×1/198、5.95m2×1/54) ※家具・調度品は販売対象に含まれません。
◆神戸電鉄有馬線「唐櫃台」駅まで徒歩11分、神戸電鉄有馬線/三田線「有馬口」駅まで徒歩12分◆低層住居が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内◆落ち着いた住環境でセカンドライフにもオススメ◆玄関上部は吹抜仕様。開放感溢れる設計◆唐櫃台公園徒歩2分・神戸唐櫃郵便局徒歩10分・コープからと徒歩11分・ローソン神戸有野町唐櫃店徒歩13分・からと幼稚園徒歩6分・唐櫃小学校徒歩7分・唐櫃中学校徒歩14分
物件番号
328000347035
自社管理番号
1200060000746
建築確認番号
--
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

オリエント住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
  • 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38496 お問い合わせ番号「08722-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,800円

土地固定資産税 15,700円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 27位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 48位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 23位1位/神戸市中央区
医療 病院数 17位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 19位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 神戸市北区松宮台 145 120 2005年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,900万円 神戸市北区京地 155 95 2005年 木造 2020年4月 - 6月
1,500万円 神戸市北区小倉台 155 110 2005年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 神戸市北区小倉台 125 105 2005年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 神戸市北区小倉台 125 110 2005年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 神戸市北区有野台 115 95 2005年 木造 2023年10月 - 12月
1,900万円 神戸市北区八多町 175 100 2005年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 神戸市北区花山中尾台 185 115 2005年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 神戸市北区松宮台 185 135 2005年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,100万円 神戸市北区藤原台中町 220 125 2005年 木造 2019年10月 - 12月

兵庫県神戸市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市北区鈴蘭台南町/建築年 1973年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は神戸市北区有馬町/建築年 1991年の15,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 145㎡、延床 120㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【神戸市北区唐櫃台2丁目】2沿線2駅利用可能!教育・買い物施設が徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯にも住みやすいエリア◎3台分の駐車スペース付きです(車種による)。
【間取図】全居室2面採光で明るく風通しの良い「4LDK」。全居室に収納が設けられており、住空間を広く保てます。対面式キッチンでLD全体を見渡しやすく、小さなお子様とも暮らしやすい間取りです。
【洋室】幅広いインテリアに馴染みやすい、シンプルで明るい内装デザイン。ライフスタイルの変化に合わせ、模様替えをする際にも柔軟に対応できます。
【和室】気軽に腰を下ろしたり寝転んだりできる、心休まる空間です。玄関に近い配置のため、応接間としても活用でき便利です。
【キッチン】対面式でLD全体が見渡しやすいキッチンです。小さなお子様を見守りながら調理ができ、来客時のコミュニケーションも良好◎吊り戸棚付きで収納力も豊富です。
【吹抜】玄関上部は開放感溢れる吹抜仕様です。天井付近に設置された窓から、爽やかな自然光が差し込みます。広々としたエントランス空間は来客時にもスッキリとした印象を保てそうです。
【リビング】心地よい陽光が降り注ぎ、通風にも恵まれる2面採光。お好みのインテリアでリビングを彩ることができる、シンプルな内装です。
【浴室】明るく清潔感のある浴室です。ベンチ付きタイプの浴槽が設置されています。節水効果があり、半身浴にも便利な形状です。シャワーはお好きな高さに固定可能。お子様や、座った姿勢でも快適に使用できます。
【神戸電鉄有馬線「唐櫃台」駅】徒歩11分(約880m)。スロープ、車椅子対応トイレ、駐輪場等が設置されています。「谷上」駅にて神戸市営地下鉄北神線へ乗り換え可能です。
【神戸唐櫃郵便局】徒歩10分(約800m)。窓口の営業時間【郵便】平日9:00~17:00【貯金・保険】平日9:00~16:00です。土曜日はATMのみ利用可能。徒歩でも利用しやすい距離です。
【コープからと】徒歩11分(約880m)。野菜、鮮魚、精肉等の生鮮食品の他、酒類や洗剤、基礎化粧品等幅広いアイテムが取り扱われています。/営業時間9:00~21:00
【からと幼稚園】徒歩6分(約480m)。公立の幼稚園です。身近に位置する保育所、小学校、中学校、県立高校との交流を通じて、様々な人々と関わる機会が設けられています。
【唐櫃小学校】徒歩7分(約560m)。低学年のお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間と体力を抑え、放課後も有意義に活動できそうです。
【唐櫃中学校】徒歩14分(約1120m)。お友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離です。学校HPでは、各種行事の様子等が写真付きで公開されています。
【洗面所】ヘアメイクのしやすい三面鏡付き洗面化粧台が採用されています。化粧品やデンタルケア用品等、細々した物も鏡裏にスッキリと収納できます。開閉可能な窓があり、湿気がこもりにくい設計です。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いコーナーがあり、使用後すぐに手を洗うことができます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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