伊丹市中野西2丁目 一戸建て|伊丹市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

~~~物件の外観(北西側から)~~~★第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建!!!駅からバス乗車約16分・徒歩4分!!★現在は空き家!!!桜台小学校』徒歩6分!!! ~~~物件の外観(北西側から)~~~★第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建!!!駅からバス乗車約16分・徒歩4分!!★現在は空き家!!!桜台小学校』徒歩6分!!!
物件の外観(北東側から)★駅からバス乗車約16分・徒歩4分!★現在は空き家!★『桜台小学校』徒歩6分!★『天王寺川中学校』徒歩8分★『関西スーパー桜台店』徒歩9分★『天王寺川』徒歩3分 物件の外観(北東側から)★駅からバス乗車約16分・徒歩4分!★現在は空き家!★『桜台小学校』徒歩6分!★『天王寺川中学校』徒歩8分★『関西スーパー桜台店』徒歩9分★『天王寺川』徒歩3分
~~~間取り~~~間取りは、延床面積92.33平米の4LDK。玄関ホールを抜けるとLDKへ繋がる家族が顔を合わせやすいプラン。リビング横の洋室を子供部屋にすれば料理をしながら様子が見られます!!! ~~~間取り~~~間取りは、延床面積92.33平米の4LDK。玄関ホールを抜けるとLDKへ繋がる家族が顔を合わせやすいプラン。リビング横の洋室を子供部屋にすれば料理をしながら様子が見られます!!!
キッチン。3口のIHクッキングヒーターで、お子様とのお料理も安心です。引き出しタイプの収納が便利です。食洗機付きです!カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます! キッチン。3口のIHクッキングヒーターで、お子様とのお料理も安心です。引き出しタイプの収納が便利です。食洗機付きです!カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます!
キッチン。3口のIHクッキングヒーターで、お子様とのお料理も安心です。引き出しタイプの収納が便利です。食洗機付きです!カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます! キッチン。3口のIHクッキングヒーターで、お子様とのお料理も安心です。引き出しタイプの収納が便利です。食洗機付きです!カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます!
約18.5帖あり、ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます。白を基調としたLDKで、カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます。 約18.5帖あり、ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます。白を基調としたLDKで、カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます。
約18.5帖あり、ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます。白を基調としたLDKで、カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます。 約18.5帖あり、ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます。白を基調としたLDKで、カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます。
~LDK約18.5帖~キッチンの前部分の上には吹抜けがあり、開放感もあり、明るさもあるので大変気持ちよく過ごしていただけます!吹抜けがあるだけで、雰囲気がパッ~と明るくなり気持ちがいいですね!! ~LDK約18.5帖~キッチンの前部分の上には吹抜けがあり、開放感もあり、明るさもあるので大変気持ちよく過ごしていただけます!吹抜けがあるだけで、雰囲気がパッ~と明るくなり気持ちがいいですね!!
~~~~~~洋室~~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。南東側バルコニーに面した窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。~~~~南東側洋室約5.2帖~~~~ ~~~~~~洋室~~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。南東側バルコニーに面した窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。~~~~南東側洋室約5.2帖~~~~
~~南東側洋室約5.2帖~~こちら側の窓を開けると、吹抜け部分になり、リビングの一部が見えるので、ご家族の様子が伺えるので、お子様部屋だと安心ですね!クローゼットもあるので荷物が多い方でも安心です! ~~南東側洋室約5.2帖~~こちら側の窓を開けると、吹抜け部分になり、リビングの一部が見えるので、ご家族の様子が伺えるので、お子様部屋だと安心ですね!クローゼットもあるので荷物が多い方でも安心です!
クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!上にはちょっとした収納場所があります南西側洋室約5.5帖 クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!上にはちょっとした収納場所があります南西側洋室約5.5帖
クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!上にはちょっとした収納場所があります南西側洋室約5.5帖 クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!上にはちょっとした収納場所があります南西側洋室約5.5帖
~~~~~~~浴室~~~~~~~1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームで!!!鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。窓も付いているため自然光が入り、換気がしやすい浴室です!!! ~~~~~~~浴室~~~~~~~1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームで!!!鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。窓も付いているため自然光が入り、換気がしやすい浴室です!!!
~~~~~洋室~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!!~北西側洋室約6.7帖~ ~~~~~洋室~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!!~北西側洋室約6.7帖~
~~~~~洋室~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!!~北西側洋室約6.7帖~ ~~~~~洋室~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!!~北西側洋室約6.7帖~
~和室~寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!LDKと繋がっており、開放感もあり、お子様のお昼寝スペースなどにも重宝しそうです!押入もあり収納にも困りません!!~北西側和室約4.5帖~ ~和室~寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!LDKと繋がっており、開放感もあり、お子様のお昼寝スペースなどにも重宝しそうです!押入もあり収納にも困りません!!~北西側和室約4.5帖~
~和室~寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!LDKと繋がっており、開放感もあり、お子様のお昼寝スペースなどにも重宝しそうです!押入もあり収納にも困りません!!~北西側和室約4.5帖~ ~和室~寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!LDKと繋がっており、開放感もあり、お子様のお昼寝スペースなどにも重宝しそうです!押入もあり収納にも困りません!!~北西側和室約4.5帖~
~~~~~洗面室~~~~~三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。窓も付いているので明るいです!!! ~~~~~洗面室~~~~~三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。窓も付いているので明るいです!!!
トイレ1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。温水洗浄便座付き。タオル掛けもついています。気持ちよく使えますね!窓も付いているので、換気の面でも安心です!! トイレ1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。温水洗浄便座付き。タオル掛けもついています。気持ちよく使えますね!窓も付いているので、換気の面でも安心です!!
トイレ1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。温水洗浄便座付き。タオル掛けもついています。気持ちよく使えますね!窓も付いているので、換気の面でも安心です!! トイレ1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。温水洗浄便座付き。タオル掛けもついています。気持ちよく使えますね!窓も付いているので、換気の面でも安心です!!
バルコニーからの眺め(南西方向)周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です!!!西側を天王寺川、南側を天神川が流れており、天神川を挟んで南東側には、『昆陽池公園』が広がっています!!! バルコニーからの眺め(南西方向)周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です!!!西側を天王寺川、南側を天神川が流れており、天神川を挟んで南東側には、『昆陽池公園』が広がっています!!!
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中古戸建て 空家
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POINT

■ウィル不動産販売■ 2011年築の築浅戸建!広々4LDK! リビングに吹き抜けがあり開放感! 全居室南向き&窓つきのため日当たり良好! 人気のリビング階段プラン!

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.33 ㎡
土地面積
94.26 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年6 月(築14 年)
住所
兵庫県伊丹市中野西2丁目227 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄伊丹線 伊丹駅/バス 16分/中野 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜台小学校 480m
【中学校】天王寺川中学校 640m
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株式会社ウィル 伊丹営業所
マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄伊丹線を伊丹駅で下車し、バスに16分乗車し、中野から徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺480m圏内(徒歩6分)には桜台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、給湯、バルコニー、フローリング、床暖房、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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兵庫県伊丹市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆2011年築の2階建!4LDKの間取! ◇フルフラットのオープンキッチン! ◆人気のリビング階段プラン! ◇LDKは約18.5帖の広さ!階段下収納もございます! ◆リビング横に和室あり!くつろぎスペースとして利用可能です! ◇各居室南向き&窓つきのため日当たり良好! ◆各居室収納付き! ◇周辺は、買物施設・教育施設・公園等が徒歩10分圏内に揃う便利な立地!
物件番号
328000346300
自社管理番号
1281210001333
建築確認番号
--
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 伊丹営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-42468 お問い合わせ番号「10943-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

67,200円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 33,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県伊丹市の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 35位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 7位1位/神戸市中央区
医療 病院数 39位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 27位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県伊丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 伊丹市西野 85 90 2011年 木造 2022年1月 - 3月
3,600万円 伊丹市美鈴町 110 105 2011年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 伊丹市野間北 95 95 2012年 木造 2019年10月 - 12月
3,200万円 伊丹市鴻池 100 100 2012年 木造 2020年7月 - 9月
3,300万円 伊丹市鴻池 100 100 2012年 木造 2019年4月 - 6月
3,700万円 伊丹市野間 105 140 2012年 木造 2021年10月 - 12月
3,400万円 伊丹市平松 60 90 2012年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 伊丹市荻野 145 90 2012年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 伊丹市緑ケ丘 90 110 2010年 木造 2021年4月 - 6月
3,100万円 伊丹市鴻池 105 95 2010年 木造 2023年4月 - 6月

兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊丹市宮ノ前/建築年 の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は伊丹市伊丹/建築年 1995年の19,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 85㎡、延床 90㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「伊丹市中野西2丁目 一戸建て」物件の価格はいくらですか?

2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「伊丹市中野西2丁目 一戸建て」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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~~~物件の外観(北西側から)~~~★第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建!!!駅からバス乗車約16分・徒歩4分!!★現在は空き家!!!桜台小学校』徒歩6分!!!
物件の外観(北東側から)★駅からバス乗車約16分・徒歩4分!★現在は空き家!★『桜台小学校』徒歩6分!★『天王寺川中学校』徒歩8分★『関西スーパー桜台店』徒歩9分★『天王寺川』徒歩3分
~~~間取り~~~間取りは、延床面積92.33平米の4LDK。玄関ホールを抜けるとLDKへ繋がる家族が顔を合わせやすいプラン。リビング横の洋室を子供部屋にすれば料理をしながら様子が見られます!!!
キッチン。3口のIHクッキングヒーターで、お子様とのお料理も安心です。引き出しタイプの収納が便利です。食洗機付きです!カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます!
キッチン。3口のIHクッキングヒーターで、お子様とのお料理も安心です。引き出しタイプの収納が便利です。食洗機付きです!カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます!
約18.5帖あり、ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます。白を基調としたLDKで、カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます。
約18.5帖あり、ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごせます。白を基調としたLDKで、カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングのお子様の様子をご覧になれます。
~LDK約18.5帖~キッチンの前部分の上には吹抜けがあり、開放感もあり、明るさもあるので大変気持ちよく過ごしていただけます!吹抜けがあるだけで、雰囲気がパッ~と明るくなり気持ちがいいですね!!
~~~~~~洋室~~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。南東側バルコニーに面した窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。~~~~南東側洋室約5.2帖~~~~
~~南東側洋室約5.2帖~~こちら側の窓を開けると、吹抜け部分になり、リビングの一部が見えるので、ご家族の様子が伺えるので、お子様部屋だと安心ですね!クローゼットもあるので荷物が多い方でも安心です!
クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!上にはちょっとした収納場所があります南西側洋室約5.5帖
クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!上にはちょっとした収納場所があります南西側洋室約5.5帖
~~~~~~~浴室~~~~~~~1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームで!!!鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。窓も付いているため自然光が入り、換気がしやすい浴室です!!!
~~~~~洋室~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!!~北西側洋室約6.7帖~
~~~~~洋室~~~~~クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!!~北西側洋室約6.7帖~
~和室~寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!LDKと繋がっており、開放感もあり、お子様のお昼寝スペースなどにも重宝しそうです!押入もあり収納にも困りません!!~北西側和室約4.5帖~
~和室~寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!LDKと繋がっており、開放感もあり、お子様のお昼寝スペースなどにも重宝しそうです!押入もあり収納にも困りません!!~北西側和室約4.5帖~
~~~~~洗面室~~~~~三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。窓も付いているので明るいです!!!
トイレ1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。温水洗浄便座付き。タオル掛けもついています。気持ちよく使えますね!窓も付いているので、換気の面でも安心です!!
トイレ1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。温水洗浄便座付き。タオル掛けもついています。気持ちよく使えますね!窓も付いているので、換気の面でも安心です!!
バルコニーからの眺め(南西方向)周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です!!!西側を天王寺川、南側を天神川が流れており、天神川を挟んで南東側には、『昆陽池公園』が広がっています!!!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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