高砂市北浜町北脇 中古戸建|大塩駅から徒歩19分|高砂市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

白い外壁が特徴の鉄骨造2階建ての戸建です♪ 白い外壁が特徴の鉄骨造2階建ての戸建です♪
南西側から撮影した外観です♪ 南西側から撮影した外観です♪
南東側から撮影した外観です♪ ガレージ付きです♪ 南東側から撮影した外観です♪ ガレージ付きです♪
間取り 間取り
縁側付きの住宅です♪ 縁側付きの住宅です♪
玄関を上がってすぐにホールと2階につながる階段があります。 玄関を上がってすぐにホールと2階につながる階段があります。
2階に上がってすぐのホールスペースです♪ 2階に上がってすぐのホールスペースです♪
フローリングのダイニングキッチンです。 壁面にキッチンがあり広々と使えます♪ フローリングのダイニングキッチンです。 壁面にキッチンがあり広々と使えます♪
毎日出迎えてくれる正面玄関です。 門、アプローチもしっかりと施工されています。 毎日出迎えてくれる正面玄関です。 門、アプローチもしっかりと施工されています。
広めに設計された玄関です! 広めに設計された玄関です!
円形のおしゃれな浴室。浴槽以外のスペースも広く余裕があります♪ 円形のおしゃれな浴室。浴槽以外のスペースも広く余裕があります♪
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高砂北浜町店まで427m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高砂北浜町店まで427m
【スーパー】マルアイ 大塩店まで1100m 【スーパー】マルアイ 大塩店まで1100m
【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 大塩店まで1130m 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 大塩店まで1130m
【郵便局】大塩郵便局まで1556m 【郵便局】大塩郵便局まで1556m
広々とした脱衣スペースで奥に浴室が続いています♪ 広々とした脱衣スペースで奥に浴室が続いています♪
庭
ガレージの2階にもお部屋がついていて、仕事や作業スペースに最適です♪ ガレージの2階にもお部屋がついていて、仕事や作業スペースに最適です♪
トイレは二つに分かれています。 トイレは二つに分かれています。
トイレは二つに分かれています。 トイレは二つに分かれています。
2階の広々とした解放感のあるバルコニーです。  2階の広々とした解放感のあるバルコニーです。 
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
シャッター付きのガレージの内部の様子です! シャッター付きのガレージの内部の様子です!
洋室の壁面には収納がついています。 お荷物が多いお客様でも安心です♪ 洋室の壁面には収納がついています。 お荷物が多いお客様でも安心です♪
キッチン横にある洋室です。 南向きで日当たり良く、家族だんらんが過ごせます。 キッチン横にある洋室です。 南向きで日当たり良く、家族だんらんが過ごせます。
庭を眺めることができ、奥には和室、縁側と続いています。 庭を眺めることができ、奥には和室、縁側と続いています。
2階の洋室です。 南向きのため日当たり良好♪ 2階の洋室です。 南向きのため日当たり良好♪
2階の洋室です。 南向きのため日当たり良好♪ 2階の洋室です。 南向きのため日当たり良好♪
1階和室部分です。 二間続きになっています♪ 1階和室部分です。 二間続きになっています♪
窓を開けるとお庭が見えます♪ 解放感もあり明るい雰囲気です。 窓を開けるとお庭が見えます♪ 解放感もあり明るい雰囲気です。
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中古戸建て 空家
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POINT

◇敷地面積98坪超! ◇延べ面積59坪で広々間取り♪ ◇北浜小学校まで徒歩9分! ◇南東向きで日当り良好♪ ◇コンビニまで徒歩6分! ◇閑静な住宅地

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基本情報

価格
1,910万円
間取り
6DK ( ダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
195.38 ㎡ (壁芯)
土地面積
324.44 ㎡ (公簿)
築年月
1977 年6 月(築48 年)
住所
兵庫県高砂市北浜町北脇 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 大塩駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高砂市立北浜小学校 700m
【中学校】高砂市立鹿島中学校 2,690m
【コンビニ】コンビニ 427m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,130m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】高砂市立北浜保育園 228m
学区について質問したい
株式会社赤鹿地所
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、 安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を大塩駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で8.00帖です。周辺228m圏内(徒歩3分)には高砂市立北浜保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、クローゼット

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兵庫県高砂市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.7m 公道 )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
28.00㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※東側専用通路の共有持分1/6あり ※洪水ハザードマップにおいて想定最大規模降雨時0.5~3.0m未満の浸水予想区域 ※土砂災害警戒区域に近接 ※売主は契約不適合責任を負わない
物件番号
328000345724
自社管理番号
1019450002239
建築確認番号
--
登録日
2024/04/15
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,910万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社赤鹿地所
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(08)第450660号
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12703 お問い合わせ番号「19227-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県高砂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,000円

土地固定資産税 21,800円

建物固定資産税 11,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,910万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県高砂市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 14位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 31位1位/神戸市中央区
医療 病院数 49位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 43位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県高砂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
760万円 高砂市西畑 135 125 1977年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
500万円 高砂市阿弥陀町 110 85 1977年 木造 2023年7月 - 9月
580万円 高砂市阿弥陀町 105 80 1977年 木造 2019年10月 - 12月
400万円 高砂市米田町 85 70 1977年 木造 2023年7月 - 9月
400万円 高砂市米田町 80 65 1977年 木造 2020年1月 - 3月
520万円 高砂市中島 110 80 1978年 木造 2020年7月 - 9月
100万円 高砂市時光寺町 105 75 1978年 木造 2021年10月 - 12月
400万円 高砂市梅井 60 65 1978年 木造 2023年4月 - 6月
1,400万円 高砂市米田町 330 145 1976年 木造 2023年4月 - 6月
450万円 高砂市伊保崎 130 65 1976年 木造 2022年7月 - 9月

兵庫県高砂市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高砂市北浜町/建築年 の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は高砂市荒井町御旅/建築年 の5,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,910万円)と最も条件が近い物件は、760万円、土地 135㎡、延床 125㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、1,150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,910万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6DK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 8帖 和室 6帖×2 洋室 6帖 洋室 8帖×2 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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白い外壁が特徴の鉄骨造2階建ての戸建です♪
南西側から撮影した外観です♪
南東側から撮影した外観です♪ ガレージ付きです♪
間取り
縁側付きの住宅です♪
玄関を上がってすぐにホールと2階につながる階段があります。
2階に上がってすぐのホールスペースです♪
フローリングのダイニングキッチンです。 壁面にキッチンがあり広々と使えます♪
毎日出迎えてくれる正面玄関です。 門、アプローチもしっかりと施工されています。
広めに設計された玄関です!
円形のおしゃれな浴室。浴槽以外のスペースも広く余裕があります♪
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高砂北浜町店まで427m
【スーパー】マルアイ 大塩店まで1100m
【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 大塩店まで1130m
【郵便局】大塩郵便局まで1556m
広々とした脱衣スペースで奥に浴室が続いています♪
庭
ガレージの2階にもお部屋がついていて、仕事や作業スペースに最適です♪
トイレは二つに分かれています。
トイレは二つに分かれています。
2階の広々とした解放感のあるバルコニーです。 
バルコニー・ベランダ
シャッター付きのガレージの内部の様子です!
洋室の壁面には収納がついています。 お荷物が多いお客様でも安心です♪
キッチン横にある洋室です。 南向きで日当たり良く、家族だんらんが過ごせます。
庭を眺めることができ、奥には和室、縁側と続いています。
2階の洋室です。 南向きのため日当たり良好♪
2階の洋室です。 南向きのため日当たり良好♪
1階和室部分です。 二間続きになっています♪
窓を開けるとお庭が見えます♪ 解放感もあり明るい雰囲気です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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