尼崎市立花町1丁目 中古一戸建て|立花駅から徒歩8分|尼崎市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
和洋室有り!ファミリー向け5DK 和洋室有り!ファミリー向け5DK
玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。 玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。
様々な使い方ができる和室付き。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室などに使えます。 様々な使い方ができる和室付き。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室などに使えます。
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。 収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。 和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。 窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
ほっとする寛ぎの和室。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね。 ほっとする寛ぎの和室。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね。
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております 木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております
ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。 ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩8分。 600m 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩8分。 600m
尼崎市立水堂小学校 徒歩17分。 1300m 尼崎市立水堂小学校 徒歩17分。 1300m
尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩27分。 2100m 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩27分。 2100m
阪急オアシス立花店 徒歩5分。 350m 阪急オアシス立花店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート立花東店 徒歩1分。 74m ファミリーマート立花東店 徒歩1分。 74m
地図 地図
広いスペースがあるので、ドラム式洗濯機も設置可能です。 広いスペースがあるので、ドラム式洗濯機も設置可能です。
収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね!細かい化粧品などの収納にも便利です 収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね!細かい化粧品などの収納にも便利です
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。 朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。 水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。
日当たりが良いため、日光浴も楽しめます。 日当たりが良いため、日光浴も楽しめます。
車庫のため、雨の日も安心です。 車庫のため、雨の日も安心です。
収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです 収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです
収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです 収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです
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中古戸建て 空家
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POINT

■本日ご対応可能! ■北西角地/リフォーム済み/東向きバルコニー ■5DK/前道広々/立花駅まで徒歩約8分 ■スーパーコンビニ徒歩約5分圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
5DK
▼間取り図を見る
建物面積
100.36 ㎡
土地面積
51.17 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年4 月(築25 年)
住所
兵庫県尼崎市立花町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 立花駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立水堂小学校 1,300m
【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 74m
【スーパー】スーパー 350m
【銀行】銀行 2,060m
【その他】立花駅(JR西日本 東海道本線) 600m
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【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を立花駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺74m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台

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外装
2023年09月実施
  • 外壁

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兵庫県尼崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
その他 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇リフォーム内容 2017年1月 ・クロス貼替 2020年2月 ・ガスコンロ交換 2021年1月 ・ガス給湯器交換 2023年9月 ・外壁塗装 ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪) ・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内♪
物件番号
328000342636
自社管理番号
1518880000903
建築確認番号
--
登録日
2024/07/10
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:328000342636
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尼崎市立花町1丁目 中古一戸建て

2,780万円

5DK 建物 100.36㎡ 土地 51.17㎡ (公簿) 築25年 尼崎市立花町1丁目 東海道本線 立花駅/徒歩8分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
  • 兵庫県西宮市青木町5-9 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-57992 お問い合わせ番号「85702-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県尼崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 尼崎市大庄北 45 80 2000年 木造 2020年10月 - 12月
2,400万円 尼崎市猪名寺 60 90 2000年 木造 2023年7月 - 9月
2,300万円 尼崎市西立花町 70 75 2000年 木造 2023年4月 - 6月
4,300万円 尼崎市南塚口町 105 110 2000年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 尼崎市北竹谷町 135 95 2000年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 尼崎市東大物町 70 105 2001年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
700万円 尼崎市稲葉荘 70 80 2001年 木造 2020年1月 - 3月
2,000万円 尼崎市稲葉荘 70 80 2001年 木造 2020年4月 - 6月
2,500万円 尼崎市常光寺 70 80 2001年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 尼崎市南塚口町 75 85 2001年 木造 2020年1月 - 3月

兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は尼崎市瓦宮/建築年 1962年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は尼崎市南塚口町/建築年 1974年の58,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 45㎡、延床 80㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩8分。 600m
尼崎市立水堂小学校 徒歩17分。 1300m
尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩27分。 2100m
阪急オアシス立花店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート立花東店 徒歩1分。 74m
地図
広いスペースがあるので、ドラム式洗濯機も設置可能です。
収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね!細かい化粧品などの収納にも便利です
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。
日当たりが良いため、日光浴も楽しめます。
車庫のため、雨の日も安心です。
収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです
収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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