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神戸市灘区備後町1丁目中古戸建｜六甲道駅から徒歩7分｜神戸市灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分、阪急・阪神線利用可能な3WAYアクセスで通勤通学に便利な立地です。2024年9月リフォーム完了予定。
基本情報
- 価格
- 3,590万円
- 間取り
-
4DK ( ダイニングキッチン 7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 和室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 93.70 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 42.02 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年3 月（築27 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区備後町1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 六甲道駅/徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立成徳小学校 211m
【中学校】神戸市立鷹匠中学校 877m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 413m
【総合病院】総合病院 278m
【公園】公園 438m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,225m
【銀行】銀行 176m
【商店街】商店街 1,318m
【その他】ショッピングモールパニエ 241m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を六甲道駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.00帖です。周辺176m圏内（徒歩3分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、バルコニー、食器洗い乾燥機
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- 外装
-
2024年06月実施
- 外壁
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南東 6.0m 公道 ) ( 北西 3.1m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 2.57㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器新調、洗面・トイレCF貼替え、和室畳交換、襖貼替え、バルコニー防水施工、外壁材コーキング内替え、ハウスクリーニングなど
- 物件番号
- 328000341768
- 自社管理番号
- 1260260011292
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/08
- 有効期限日
- 2024/08/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10:00～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
62,100円
土地固定資産税 41,000円
建物固定資産税 21,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 28位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 720万円 | 神戸市灘区新在家南町 | 60 | 35 | 1998年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 神戸市灘区琵琶町 | 65 | 75 | 1998年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 神戸市灘区城の下通 | 70 | 75 | 1998年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 神戸市灘区高羽町 | 75 | 55 | 1998年 | 鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 神戸市灘区青谷町 | 80 | 80 | 1999年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 神戸市灘区城の下通 | 130 | 115 | 1999年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 神戸市灘区新在家南町 | 45 | 80 | 1997年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 神戸市灘区福住通 | 55 | 90 | 1997年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 神戸市灘区寺口町 | 65 | 75 | 1997年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 神戸市灘区城内通 | 65 | 100 | 1997年 | 軽量鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市灘区原田／建築年 1967年の68万円（2019年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区原田通／建築年 1959年の62,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,590万円）と最も条件が近い物件は、720万円、土地 60㎡、延床 35㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、2,870万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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