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兵庫県神戸市垂水区山手７丁目｜垂水駅から徒歩20分｜神戸市垂水区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
室内改装済（令和6年4月）キッチン（食洗器付）・便器・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、洗面台新調、クロス全面貼替（トイレ・洗面）CF貼替（洋室3部屋・ＬＤＫ・廊下）フロアタイル上張、ハウスクリーニング
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 93.15 ㎡
- 土地面積
- 134.07 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1996 年11 月（築29 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市垂水区山手７丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 垂水駅/徒歩20分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立高丸小学校 450m
【中学校】神戸市立垂水中学校 1,600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 垂水店
- 不動産の販売は地域にくわしい会社へご依頼いただくことが成約への近道です。垂水区・須磨区の物件は地域密着型で店舗展開しております福屋不動産販売【垂水店】へお任せください！
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺450m圏内（徒歩6分）には神戸市立高丸小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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兵庫県神戸市垂水区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 5.3m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 第3種高度地区 準防火
◆室内改装済（令和6年4月）【ＬＤＫ】キッチン交換（食洗器付）【浴室】ユニットバス交換（浴室乾燥機付）【洗面】洗面台新調【トイレ】便器交換クロス全面貼替え（トイレ・洗面）CF貼替え（洋室3部屋・ＬＤＫ・廊下）フロアタイル上張り、給湯器交換、玄関収納新調、外壁塗装、ハウスクリーニング※カースペース2台（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。奥行9．3m2、間口2．4m2） - 物件番号
- 328000339746
- 自社管理番号
- 1078310013107
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/07
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
46,300円
土地固定資産税 30,600円
建物固定資産税 15,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 神戸市垂水区霞ケ丘 | 120 | 115 | 1997年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 神戸市垂水区向陽 | 105 | 110 | 1997年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 520万円 | 神戸市垂水区名谷町 | 90 | 90 | 1997年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 神戸市垂水区旭が丘 | 180 | 105 | 1997年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 神戸市垂水区五色山 | 190 | 150 | 1997年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 600万円 | 神戸市垂水区塩屋町 | 75 | 65 | 1997年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 神戸市垂水区小束山 | 195 | 120 | 1997年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 680万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 60 | 85 | 1997年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 神戸市垂水区高丸 | 60 | 75 | 1997年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 720万円 | 神戸市垂水区潮見が丘 | 60 | 70 | 1997年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市垂水区泉が丘／建築年 1966年の0万円（2020年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区小束台東／建築年 2022年の14,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 120㎡、延床 115㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、820万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
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