加古郡稲美町野寺|加古郡稲美町(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】太陽光発電設置、駐車2台可能。 【外観】太陽光発電設置、駐車2台可能。
【外観】かわいい+モダンなテイストの外観。 【外観】かわいい+モダンなテイストの外観。
【間取り図】キッチン⇔水回りの家事ラク動線が良く快適に家事を行えます。キャットウォークからロフトへの動線、スケルトン階段など愛猫とともに楽しむことの出来るお家。 【間取り図】キッチン⇔水回りの家事ラク動線が良く快適に家事を行えます。キャットウォークからロフトへの動線、スケルトン階段など愛猫とともに楽しむことの出来るお家。
【キッチンダイニング】キッチンはニッチつき、前面収納で使い勝手〇 【キッチンダイニング】キッチンはニッチつき、前面収納で使い勝手〇
【浴室】保温効果のあるゆったりとした浴槽で1日の疲れが取れます。 【浴室】保温効果のあるゆったりとした浴槽で1日の疲れが取れます。
【リビング】リビングの窓は庭に面しているので明るい光がよく入ります。 【リビング】リビングの窓は庭に面しているので明るい光がよく入ります。
【LDK】愛猫が楽しめるスケルトン階段で、自然に家族が集まるLDK。 【LDK】愛猫が楽しめるスケルトン階段で、自然に家族が集まるLDK。
【庭】人工芝でお手入れも楽ちん。目隠しの植栽もあり、お庭でたっぷり遊べます。 【庭】人工芝でお手入れも楽ちん。目隠しの植栽もあり、お庭でたっぷり遊べます。
【キッチンダイニング】キッチンはニッチつき、前面収納で使い勝手〇 【キッチンダイニング】キッチンはニッチつき、前面収納で使い勝手〇
【洋室】愛猫にも安心のペット用ドアを設けました。いつでも自由に出入り出来ます。 【洋室】愛猫にも安心のペット用ドアを設けました。いつでも自由に出入り出来ます。
【ロフト】キャットウォークを上がった先にはロフトがあります。隠し部屋のような魅力。 【ロフト】キャットウォークを上がった先にはロフトがあります。隠し部屋のような魅力。
【洗面室】洗面室は窓を設けて明るく換気◎キッチンまで動きやすい動線。 【洗面室】洗面室は窓を設けて明るく換気◎キッチンまで動きやすい動線。
【収納】浴室のオープン収納棚。多くなりがちな水回りに必要備品が沢山入ります。 【収納】浴室のオープン収納棚。多くなりがちな水回りに必要備品が沢山入ります。
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.70 ㎡
土地面積
207.11 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築2 年)
住所
兵庫県加古郡稲美町野寺118-20 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 土山駅/バス 24分/母里農協前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】稲美町立母里幼稚園 530m
【中学校】稲美町立母里小学校 330m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 2,650m
【総合病院】総合病院 2,000m
【その他】稲美町役場 2,700m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を土山駅で下車し、バスに24分乗車し、母里農協前から徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)には稲美町立母里小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
◇加古郡稲美町野寺10号地◇
物件番号
328000336125
自社管理番号
1494530000057
建築確認番号
--
登録日
2024/01/23
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

株式会社勝美住宅 加古川店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(11)第400281号
  • 兵庫県加古川市加古川町北在家2690 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第1.3木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58959 お問い合わせ番号「39964-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

126,500円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 83,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県加古郡稲美町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 45位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 9位1位/神戸市中央区
医療 病院数 31位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 49位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県加古郡稲美町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 加古郡稲美町国北 160 75 2023年 -- 2022年7月 - 9月
3,000万円 加古郡稲美町中一色 280 100 2023年 -- 2023年4月 - 6月
2,400万円 加古郡稲美町六分一 120 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,900万円 加古郡稲美町国岡 200 115 2024年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 加古郡稲美町国岡 170 105 2024年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 加古郡稲美町国安 240 95 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 加古郡稲美町国安 160 120 2022年 木造 2022年1月 - 3月
3,200万円 加古郡稲美町国安 150 95 2022年 木造 2023年1月 - 3月
2,100万円 加古郡稲美町六分一 135 95 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 加古郡稲美町国岡 175 120 2021年 木造 2020年7月 - 9月

兵庫県加古郡稲美町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古郡稲美町加古/建築年 1981年の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は加古郡稲美町六分一/建築年 の4,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 160㎡、延床 75㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】太陽光発電設置、駐車2台可能。
【外観】かわいい+モダンなテイストの外観。
【間取り図】キッチン⇔水回りの家事ラク動線が良く快適に家事を行えます。キャットウォークからロフトへの動線、スケルトン階段など愛猫とともに楽しむことの出来るお家。
【キッチンダイニング】キッチンはニッチつき、前面収納で使い勝手〇
【浴室】保温効果のあるゆったりとした浴槽で1日の疲れが取れます。
【リビング】リビングの窓は庭に面しているので明るい光がよく入ります。
【LDK】愛猫が楽しめるスケルトン階段で、自然に家族が集まるLDK。
【庭】人工芝でお手入れも楽ちん。目隠しの植栽もあり、お庭でたっぷり遊べます。
【キッチンダイニング】キッチンはニッチつき、前面収納で使い勝手〇
【洋室】愛猫にも安心のペット用ドアを設けました。いつでも自由に出入り出来ます。
【ロフト】キャットウォークを上がった先にはロフトがあります。隠し部屋のような魅力。
【洗面室】洗面室は窓を設けて明るく換気◎キッチンまで動きやすい動線。
【収納】浴室のオープン収納棚。多くなりがちな水回りに必要備品が沢山入ります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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