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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬｜神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
令和6年6月リフォーム済（洋室3室和室2室トイレ2ヶ所：壁・天井クロス張替え、洋室3室：フローリング上張り、1階和室：畳新調、襖・障子張替え、2階和室：畳新調、襖張替え、洗面台交換）。
基本情報
- 価格
- 1,488万円
- 間取り
-
5DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 96.11 ㎡
- 土地面積
- 117.39 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1985 年9 月（築40 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 朝霧駅/バス 14分/松が丘小学校南 徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立有瀬小学校 990m
【中学校】神戸市立長坂中学校 1,950m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 明石店
- 明石市・神戸西区・垂水区・加古郡でマイホームとお考えの皆様、当店スタッフと一緒に住まいのご検討をしませんか。駐車場完備しています。キッズコーナーもあります。お気軽にお越し下さい。
この物件について
この物件はJR山陽本線を朝霧駅で下車し、バスに14分乗車し、松が丘小学校南から徒歩7分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺990m圏内（徒歩13分）には神戸市立有瀬小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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兵庫県神戸市西区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 私道 間口4.1m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 169%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 第3種高度地区
駐車スペース（カースペース）：幅約2．3ｍ×奥行約4．7ｍ×高さ約2．1ｍ。司法書士は売主指定有り。令和6年6月リフォーム完成予定（モニタ付きインターホン交換、コンセントスイッチシーリング交換、火災警報器設置、外壁塗装、屋根葺き替え、門扉・塀部分解体、ハウスクリーニング）。 - 物件番号
- 328000316217
- 自社管理番号
- 1014090016841
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/10
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
25,700円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 8,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,488万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 神戸市西区春日台 | 130 | 100 | 1986年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市西区南別府 | 150 | 80 | 1986年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 880万円 | 神戸市西区天が岡 | 155 | 100 | 1986年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 神戸市西区糀台 | 190 | 115 | 1986年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 神戸市西区糀台 | 210 | 130 | 1986年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 神戸市西区竹の台 | 210 | 135 | 1986年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 神戸市西区美賀多台 | 230 | 110 | 1986年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 神戸市西区竹の台 | 240 | 190 | 1986年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市西区桜が丘中町 | 260 | 145 | 1986年 | 鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 神戸市西区桜が丘西町 | 260 | 150 | 1986年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町／建築年 戦前の90万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区糀台／建築年 の8,100万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,488万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、1,012万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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