兵庫県高砂市米田町米田1174-105|宝殿駅から徒歩18分|高砂市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
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キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK
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建物面積
110.07 ㎡
土地面積
187.30 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年3 月(築36 年)
住所
兵庫県高砂市米田町米田1174-105 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 宝殿駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】米田小学校 1,349m
【中学校】宝殿中学校 280m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を宝殿駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。周辺280m圏内(徒歩4分)には宝殿中学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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兵庫県高砂市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]143503-101、現状有姿渡し売り主の契約不適合責任は免責石油給湯器広告全て可現地キーボックス
物件番号
328000315083
自社管理番号
91720000083
建築確認番号
--
登録日
2024/01/19
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
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外観:328000315083
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ハウスマーケット神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10044号
  • 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目59-4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県高砂市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
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グルメ 飲食店数 14位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 31位1位/神戸市中央区
医療 病院数 49位1位/佐用郡佐用町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県高砂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 高砂市荒井町扇町 125 105 1989年 木造 2023年1月 - 3月
500万円 高砂市阿弥陀町 125 100 1989年 木造 2023年1月 - 3月
400万円 高砂市曽根町 125 95 1989年 木造 2019年10月 - 12月
880万円 高砂市米田町 110 100 1989年 木造 2020年1月 - 3月
570万円 高砂市曽根町 110 85 1989年 木造 2019年4月 - 6月
600万円 高砂市米田町 270 135 1989年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
880万円 高砂市米田町 100 95 1989年 木造 2020年1月 - 3月
670万円 高砂市高砂町田町 65 130 1989年 鉄骨造 2019年7月 - 9月
250万円 高砂市阿弥陀町 120 85 1990年 木造 2021年7月 - 9月
650万円 高砂市中島 115 95 1990年 木造 2020年7月 - 9月

兵庫県高砂市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高砂市北浜町/建築年 の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は高砂市荒井町御旅/建築年 の5,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 125㎡、延床 105㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。