姫路市広畑区蒲田/中古戸建|姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
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【中学校】夢前中学校まで3324m 【中学校】夢前中学校まで3324m
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【スーパー】ヤマダストアー青山店まで1655m 【スーパー】ヤマダストアー青山店まで1655m
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【ドラッグストア】マツモトキヨシ 青山店まで1655m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 青山店まで1655m
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【郵便局】姫路東夢前台簡易郵便局まで252m 【郵便局】姫路東夢前台簡易郵便局まで252m
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中古戸建て
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基本情報

価格
1,740万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 その他 3帖(1階) 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.17 ㎡ (内法)
土地面積
130.00 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年6 月(築16 年)
住所
兵庫県姫路市広畑区蒲田 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 15分/東夢前台4丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八幡小学校 1,953m
【中学校】夢前中学校 3,324m
【コンビニ】コンビニ 264m
【スーパー】スーパー 1,655m
【総合病院】総合病院 969m
【公園】公園 1,952m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,655m
【商店街】商店街 3,515m
【その他】姫路市立八幡幼稚園 1,751m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに15分乗車し、東夢前台4丁目から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺264m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット

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兵庫県姫路市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 私道 間口10.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
328000313908
自社管理番号
1470030003060
建築確認番号
--
登録日
2023/12/05
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,740万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451659号
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93635 お問い合わせ番号「39736-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,100円

土地固定資産税 19,800円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,740万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 姫路市大津区 145 105 2008年 木造 2020年1月 - 3月
1,100万円 姫路市梅ケ谷町 150 100 2008年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 姫路市広畑区吾妻町 110 160 2008年 木造 2019年7月 - 9月
1,500万円 姫路市上大野 165 110 2008年 木造 2020年7月 - 9月
1,800万円 姫路市上大野 165 110 2008年 木造 2021年1月 - 3月
2,200万円 姫路市大津区 170 160 2008年 木造 2021年1月 - 3月
3,200万円 姫路市大津区 170 160 2008年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 姫路市豊富町 240 90 2008年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 姫路市苫編 280 90 2008年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 姫路市別所町 130 95 2009年 木造 2021年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町/建築年 の2万円(2020年1月 - 3月)、最高値は姫路市阿保/建築年 の29,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,740万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 145㎡、延床 105㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、560万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,740万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖×2 その他 3帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【公園】秩父山公園まで1952m
【スーパー】ヤマダストアー青山店まで1655m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路広畑蒲田店まで264m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 青山店まで1655m
【総合病院】姫路赤十字病院まで969m
【郵便局】姫路東夢前台簡易郵便局まで252m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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