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渦森台｜神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 5.1帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 106.41 ㎡
- 土地面積
- 150.53 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2021 年11 月（築3 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
六甲アイランド線 住吉駅/バス 14分/渦森台4丁目 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 普通賃借権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立渦が森小学校 670m
【中学校】神戸市立住吉中学校 2,570m
【コンビニ】コンビニ 1,840m
【スーパー】スーパー 870m
【総合病院】総合病院 1,840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,750m
【銀行】銀行 930m
【その他】神戸鴨子ケ原郵便局 1,220m
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月々の支払い額の目安を見る- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は六甲アイランド線を住吉駅で下車し、バスに14分乗車し、渦森台4丁目から徒歩3分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺670m圏内（徒歩9分）には神戸市立渦が森小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、耐震基準適合証明書
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.4m 公道 間口18.1m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 普通賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 11,319円
- 借地期間
- 2038年3月まで
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域
◆東灘区渦森台・中古戸建♪◆築浅♪令和3年11月築♪◆収納充実♪全居室収納付きです♪◆専有面積広々♪106.41平米ございます♪◆キッチンは人気の対面タイプ♪キッチン内にいながら会話が楽しめます♪◆家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段♪◆2階洋室は全室7.5帖以上♪各々の個室でもゆったりお寛ぎ頂けますよ♪◆2面バルコニー♪通風良好♪お洗濯物やお布団もたくさん干せます♪お気軽にお問い合わせ下さい - 物件番号
- 328000286742
- 自社管理番号
- 1258860005616
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/10/03
- 有効期限日
- 2024/05/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
108,100円
土地固定資産税 38,600円
建物固定資産税 69,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 115 | 90 | 令和4年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 神戸市東灘区青木 | 105 | 105 | 令和4年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 神戸市東灘区御影 | 75 | 90 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,700万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 75 | 125 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 神戸市東灘区深江南町 | 70 | 105 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 神戸市東灘区魚崎南町 | 65 | 110 | 令和4年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 神戸市東灘区住吉東町 | 65 | 100 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 神戸市東灘区御影石町 | 60 | 105 | 令和4年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 神戸市東灘区御影本町 | 60 | 90 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 神戸市東灘区魚崎南町 | 55 | 100 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市東灘区深江南町／建築年 昭和48年の250万円（2020年4月 - 6月）、最高値は神戸市東灘区本山北町／建築年 昭和40年の42,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、7,000万円、土地 115㎡、延床 90㎡、建築年 令和4年の物件で価格差は、3,620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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