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玉津町水谷｜神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
《敷地面積39坪以上》令和6年2月外壁塗装工事等完了済み♪駐車3台付き、南西向きの明るい住まい♪最寄りのスーパーまで徒歩7分、小学校まで徒歩10分など暮らしに便利な住環境です。
基本情報
- 価格
- 2,180万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビング 6帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 72.03 ㎡
- 土地面積
- 131.58 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2010 年2 月（築15 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 明石駅/バス 19分/水谷2丁目 徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立高津橋小学校 800m
【中学校】神戸市立玉津中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 19m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】なかよし保育園 970m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、バスに19分乗車し、水谷2丁目から徒歩6分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで6.00帖です。周辺550m圏内（徒歩7分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2024年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
-
2024年02月実施
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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兵庫県神戸市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 車種による
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 宅地造成等規制法、第1種高度地区
●JR山陽本線「明石」駅バス19分「水谷2丁目」停徒歩6分の立地です。●前面道路は幅員約6mのゆとりある広さ。●2010年2月築、木造2階建。車種によっては3台駐車可能！●キッチンはIHクッキングヒーター搭載で、お手入れ楽々♪●浴室暖房乾燥機付き。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。●第一種低層住居専用地域につき、周辺は落ち着いた住環境です。 - 物件番号
- 328000282487
- 自社管理番号
- 1476380000077
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/16
- 有効期限日
- 2024/07/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401678号
- 兵庫県明石市荷山町2723-1
- 営業時間/ 9:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
47,300円
土地固定資産税 24,900円
建物固定資産税 22,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 神戸市西区水谷 | 145 | 100 | 2010年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市西区玉津町 | 150 | 110 | 2010年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 100 | 90 | 2010年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 神戸市西区樫野台 | 170 | 105 | 2010年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 神戸市西区学園東町 | 175 | 130 | 2010年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,500万円 | 神戸市西区和井取 | 330 | 280 | 2010年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 神戸市西区白水 | 130 | 95 | 2011年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 130 | 105 | 2011年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 125 | 95 | 2011年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 神戸市西区水谷 | 125 | 105 | 2011年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町／建築年 戦前の90万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区糀台／建築年 の8,100万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,180万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 145㎡、延床 100㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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