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西宮市大社町中古戸建（南西角地）｜苦楽園口駅から徒歩18分｜西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
-
4SDK ( 洋室 7帖(1階) 和室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 108.90 ㎡
- 土地面積
- 103.60 ㎡
- 築年月
- 1995 年10 月（築29 年）
- 住所
-
兵庫県西宮市大社町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【中学校】西宮市立上ケ原中学校 1,370m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 1,010m
【公園】公園 1,010m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 1,090m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺530m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、冷房、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 5.4m 公道 間口15.3m ) ( 南 4.7m 公道 間口4.8m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 第3種高度地区
１．自然と歴史の調和自然豊かな環境で、季節ごとに美しい景色が楽しめます。家族で散歩やピクニックを楽しんだり、神社の歴史や文化に触れることで、子供たちの教育的な経験にもなります。２．安全で静かな環境都心から少し離れた静かな住宅地であり、通りは落ち着いています。子供たちが安心してのびのびと遊べる環境です。３．文化的なイベントや祭りの体験廣田神社では年間を通じてさまざまな祭りやイベントが開催されます。 - 物件番号
- 328000282425
- 自社管理番号
- 1210360000519
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/16
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第204146号
- 兵庫県西宮市室川町１－２１
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,100円
土地固定資産税 39,700円
建物固定資産税 20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 西宮市丸橋町 | 105 | 85 | 平成8年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 西宮市石在町 | 105 | 110 | 平成8年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 780万円 | 西宮市山口町名来 | 100 | 95 | 平成8年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 西宮市千歳町 | 110 | 90 | 平成8年 | 軽量鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 西宮市神園町 | 115 | 115 | 平成8年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 西宮市段上町 | 90 | 95 | 平成8年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 西宮市鳴尾町 | 90 | 95 | 平成8年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 西宮市上大市 | 90 | 115 | 平成8年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 西宮市東町 | 90 | 150 | 平成8年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 西宮市愛宕山 | 120 | 100 | 平成8年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩／建築年 昭和40年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市菊谷町／建築年 昭和39年の25,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 平成8年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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