阿弥陀町地徳 中古戸建|高砂市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車場並列2台駐車可能♪カーポート付き♪現地(2024.8.23)撮影 駐車場並列2台駐車可能♪カーポート付き♪現地(2024.8.23)撮影
前面道路は幅員約4.5mございます♪現地(2024.8.23)撮影 前面道路は幅員約4.5mございます♪現地(2024.8.23)撮影
使いやすい間取りとなっております♪ 使いやすい間取りとなっております♪
和室があると落ち着きますね♪現地(2024.8.23)撮影 和室があると落ち着きますね♪現地(2024.8.23)撮影
バルコニーに繋がる洋室です♪現地(2024.8.23)撮影 バルコニーに繋がる洋室です♪現地(2024.8.23)撮影
リフォームご相談可能♪現地(2024.8.23)撮影 リフォームご相談可能♪現地(2024.8.23)撮影
採光良好♪現地(2024.8.23)撮影 採光良好♪現地(2024.8.23)撮影
掃除のしやすいIHクッキングヒーター♪窓もあり換気も良好♪現地(2024.8.23)撮影 掃除のしやすいIHクッキングヒーター♪窓もあり換気も良好♪現地(2024.8.23)撮影
玄関は広々としており使いやすくなっております♪現地(2024.8.23)撮影 玄関は広々としており使いやすくなっております♪現地(2024.8.23)撮影
約10畳あり丁度いい広さですね♪現地(2024.8.23)撮影 約10畳あり丁度いい広さですね♪現地(2024.8.23)撮影
大きな窓で採光良好♪現地(2024.8.23)撮影 大きな窓で採光良好♪現地(2024.8.23)撮影
夫婦の寝室にいかがでしょうか?現地(2024.8.23)撮影 夫婦の寝室にいかがでしょうか?現地(2024.8.23)撮影
子供部屋にいかがでしょうか?現地(2024.8.23)撮影 子供部屋にいかがでしょうか?現地(2024.8.23)撮影
浴室リフォーム済み♪窓もあり換気もしやすいです♪現地(2024.8.23)撮影 浴室リフォーム済み♪窓もあり換気もしやすいです♪現地(2024.8.23)撮影
市ノ池公園 510m 市ノ池公園 510m
高砂市立阿弥陀小学校 1500m 高砂市立阿弥陀小学校 1500m
高砂市立阿弥陀こども園 1460m 高砂市立阿弥陀こども園 1460m
ローソン 高砂阿弥陀店 1630m ローソン 高砂阿弥陀店 1630m
ヤマダストアー阿弥陀店 1590m ヤマダストアー阿弥陀店 1590m
高砂市立鹿島中学校 1780m 高砂市立鹿島中学校 1780m
曽根駅 2390m 曽根駅 2390m
ディスカウントドラッグコスモス阿弥陀店 2440m ディスカウントドラッグコスモス阿弥陀店 2440m
沖縄徳洲会高砂西部病院 2510m 沖縄徳洲会高砂西部病院 2510m
アルカドラッグ曽根店 2780m アルカドラッグ曽根店 2780m
多様な用途に使えるお庭付き♪現地(2024.8.23)撮影 多様な用途に使えるお庭付き♪現地(2024.8.23)撮影
とても眺めが良いですね♪現地(2024.8.23)撮影 とても眺めが良いですね♪現地(2024.8.23)撮影
洗面台新調済み♪現地(2024.8.23)撮影 洗面台新調済み♪現地(2024.8.23)撮影
現地(2024.8.23)撮影 現地(2024.8.23)撮影
日当たり良好で、お洗濯も楽々♪現地(2024.8.23)撮影 日当たり良好で、お洗濯も楽々♪現地(2024.8.23)撮影
収納充実しています♪現地(2024.8.23)撮影 収納充実しています♪現地(2024.8.23)撮影
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中古戸建て 空家
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POINT

最終価格です!◇全居室収納付きにつきお部屋を最大限活用できます♪◇駐車並列2台可能!◇閑静な住宅地で車通りも多くない為お車の入出庫もラクラクです♪◇お風呂・洗面台新調済み♪

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基本情報

価格
1,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.71 ㎡
土地面積
134.67 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年10 月(築32 年)
住所
兵庫県高砂市阿弥陀町地徳 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 曽根駅/バス 7分/鹿島神社 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高砂市立阿弥陀小学校 1,500m
【中学校】高砂市立鹿島中学校 1,780m
【コンビニ】コンビニ 1,630m
【スーパー】スーパー 1,590m
【公園】公園 510m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,440m
【その他】高砂市立阿弥陀こども園 1,460m
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ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
お客様の夢のマイホームを叶える為に、プロのスタッフがお客様個人に合った物件やプランを御提案をさせて頂きます。購入や住宅ローン、その他借入れのお悩み等にも懇切丁寧に対応致しますので、お気軽にご相談下さい

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を曽根駅で下車し、バスに7分乗車し、鹿島神社から徒歩4分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.00帖です。周辺510m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年10月実施
  • 浴室
  • 洗面所
ユニットバス交換、洗面台交換
外装
2014年12月実施
  • 外壁
サイディング上張り

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周辺環境

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兵庫県高砂市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区・法22条区域
外壁塗装や水回りのリフォーム済みな為、リフォーム費用を抑える事が出来ます♪閑静な住宅地で車通りも多くない為、小さなお子様がいらっしゃる方にもお勧めです♪
物件番号
328000281900
自社管理番号
1513330000064
建築確認番号
--
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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阿弥陀町地徳 中古戸建

1,180万円

4LDK 建物 97.71㎡ 土地 134.67㎡ (公簿) 築32年 高砂市阿弥陀町地徳 山陽本線 曽根駅/バス 7分/鹿島神社 徒歩4分 資料請求する
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180万円

2DK 建物 44.80㎡ 土地 100.72㎡ 築66年 長崎市弥生町 -「三景台入口」下車 徒歩3分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401733号
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-20971 お問い合わせ番号「23348-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,300円

土地固定資産税 13,400円

建物固定資産税 6,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県高砂市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 14位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 31位1位/神戸市中央区
医療 病院数 49位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 43位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県高砂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
100万円 高砂市中筋 135 85 1994年 木造 2022年1月 - 3月
500万円 高砂市阿弥陀町 130 100 1994年 木造 2019年4月 - 6月
980万円 高砂市曽根町 140 100 1994年 木造 2022年10月 - 12月
900万円 高砂市米田町 110 90 1994年 木造 2022年7月 - 9月
2,200万円 高砂市伊保崎南 760 230 1994年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,300万円 高砂市伊保崎南 780 230 1994年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,500万円 高砂市伊保崎 120 125 1993年 木造 2022年1月 - 3月
440万円 高砂市阿弥陀町 110 85 1993年 木造 2021年7月 - 9月
1,900万円 高砂市中島 110 85 1993年 木造 2023年7月 - 9月
880万円 高砂市曽根町 105 95 1993年 木造 2023年7月 - 9月

兵庫県高砂市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高砂市北浜町/建築年 の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は高砂市荒井町御旅/建築年 の5,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,180万円)と最も条件が近い物件は、100万円、土地 135㎡、延床 85㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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駐車場並列2台駐車可能♪カーポート付き♪現地(2024.8.23)撮影
前面道路は幅員約4.5mございます♪現地(2024.8.23)撮影
使いやすい間取りとなっております♪
和室があると落ち着きますね♪現地(2024.8.23)撮影
バルコニーに繋がる洋室です♪現地(2024.8.23)撮影
リフォームご相談可能♪現地(2024.8.23)撮影
採光良好♪現地(2024.8.23)撮影
掃除のしやすいIHクッキングヒーター♪窓もあり換気も良好♪現地(2024.8.23)撮影
玄関は広々としており使いやすくなっております♪現地(2024.8.23)撮影
約10畳あり丁度いい広さですね♪現地(2024.8.23)撮影
大きな窓で採光良好♪現地(2024.8.23)撮影
夫婦の寝室にいかがでしょうか?現地(2024.8.23)撮影
子供部屋にいかがでしょうか?現地(2024.8.23)撮影
浴室リフォーム済み♪窓もあり換気もしやすいです♪現地(2024.8.23)撮影
市ノ池公園 510m
高砂市立阿弥陀小学校 1500m
高砂市立阿弥陀こども園 1460m
ローソン 高砂阿弥陀店 1630m
ヤマダストアー阿弥陀店 1590m
高砂市立鹿島中学校 1780m
曽根駅 2390m
ディスカウントドラッグコスモス阿弥陀店 2440m
沖縄徳洲会高砂西部病院 2510m
アルカドラッグ曽根店 2780m
多様な用途に使えるお庭付き♪現地(2024.8.23)撮影
とても眺めが良いですね♪現地(2024.8.23)撮影
洗面台新調済み♪現地(2024.8.23)撮影
現地(2024.8.23)撮影
日当たり良好で、お洗濯も楽々♪現地(2024.8.23)撮影
収納充実しています♪現地(2024.8.23)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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