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THIS IS OKAMOTO 新築戸建て｜岡本駅から徒歩4分｜神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催！】●忙しい毎日が楽になることをコンセプトに塾考された生活動線と大型収納●ハイグレードな住環境を是非現地でご確認ください
基本情報
- 価格
- 13,800万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 1.9帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 112.54 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 125.84 ㎡
- 築年月
- 2024 年1 月（築2 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目13-27
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 岡本駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立本山第一小学校 440m
【中学校】神戸市立本山中学校 1,140m
【スーパー】スーパー 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 670m
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月々の支払い額の目安を見る- カラーズアソシエイト株式会社
- 私たちカラーズアソシエイトは、阪神間、特に阪急六甲から西宮北口を中心にした不動産流通サービス事業を展開します。
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を岡本駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺430m圏内（徒歩6分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス
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兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 5.0m 公道 ) ( 東 6.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 139.57㎡ 私道負担割合1/6
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 1階には収納緑豊富な大型収納スペースを備え、2階には水廻りと居室のプライバシー空間を確保。居心地、使い勝手の良さを追求したカラーズアソシエイトと三井ホームの共同プロデュース建築です。■エアコン一台で家中快適に。全館空調システム「スマートブリーズワン」搭載■太陽光発電とエネファームの「ダブル発電」■玄関からノンストップで続く収納スペースでスムーズ動線■ゆとりあるアイランドシンクキッチン
- 物件番号
- 328000280909
- 自社管理番号
- 1176740000277
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/11
- 有効期限日
- 2025/02/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9084号
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目１０－２３ サニー スクエア岡本１階
- 営業時間/ 9:30～18:30 2024/12/27～2025/1/5まで冬期休業とさせていただきます。 定休日/年末年始 夏期休業 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
461,900円
土地固定資産税 157,700円
建物固定資産税 304,200円
この物件の固定資産税は、物件価格13,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 85 | 90 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 6,600万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 75 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 5,100万円 | 神戸市東灘区魚崎西町 | 75 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 6,600万円 | 神戸市東灘区御影石町 | 65 | 105 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 神戸市東灘区住吉台 | 125 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 8,800万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 130 | 115 | 2023年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 神戸市東灘区住吉台 | 110 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 神戸市東灘区森北町 | 140 | 130 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 5,600万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 105 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,900万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 105 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（13,800万円）と最も条件が近い物件は、4,600万円、土地 85㎡、延床 90㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、9,200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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13,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖×2 収納 1.9帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
