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北区幸陽町3丁目 中古戸建｜花山駅から徒歩9分｜神戸市北区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■シャッター付駐車スペースあり！■プライベートな空間のウッドデッキ、サンルームは一見の価値あり♪
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
-
6SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 245.93 ㎡
- 土地面積
- 472.11 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年6 月（築34 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市北区幸陽町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸電鉄有馬線 花山駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】花山小学校 1,000m
【中学校】大池中学校 1,200m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
- 神戸市内での不動産ご購入なら、センチュリー２１・スマイシア不動産販売にお任せください！『わかりやすく、正確に、親身になって』をモットーに心を込めてお手伝いいたします。
この物件について
こちらの物件は神戸電鉄有馬線を花山駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺1,000m圏内（徒歩13分）には花山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市北区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.2m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 傾斜地
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、花山駅前幸陽台地区建築協定、法22条区域
[物件コード]163103-1705、※売主の契約不適合責任及び付帯設備の修復義務免責※土地面積472.11ｍ2（傾斜地92％含む）※本物件敷地、建物は、土地が擁壁によって覆われていない崖の上にあります。 - 物件番号
- 328000277776
- 自社管理番号
- 90680001380
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/03
- 有効期限日
- 2024/12/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、第１・第３火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,800円
土地固定資産税 28,300円
建物固定資産税 14,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市北区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 16位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 27位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 21位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 48位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 23位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 17位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 13位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 19位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 410万円 | 神戸市北区山田町上谷上 | 310 | 155 | 1991年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 神戸市北区藤原台南町 | 270 | 240 | 1991年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 神戸市北区星和台 | 270 | 195 | 1991年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 神戸市北区小倉台 | 260 | 210 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市北区藤原台北町 | 260 | 105 | 1991年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 神戸市北区藤原台北町 | 240 | 200 | 1991年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 神戸市北区東有野台 | 240 | 135 | 1991年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 神戸市北区鹿の子台北町 | 240 | 120 | 1991年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 神戸市北区鹿の子台北町 | 230 | 125 | 1991年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 神戸市北区鹿の子台北町 | 220 | 110 | 1991年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市北区鈴蘭台南町／建築年 1973年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は神戸市北区有馬町／建築年 1991年の15,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、410万円、土地 310㎡、延床 155㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、2,070万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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