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西区北別府中古戸建(古家有）｜神戸市西区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
明石海峡大橋、淡路島が眺望できる、ロードサイド店舗が充実、平屋の家もあり(100.6平米）
基本情報
- 価格
- 7,500万円
- 間取り
-
4LDK ( 和室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 0帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 119.80 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 1184.36 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1986 年11 月（築39 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市西区北別府５丁目1911‐2
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 伊川谷駅/バス 12分/伊川谷インター前 徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立伊川谷小学校 1,000m
【中学校】神戸市立伊川谷中学校 1,490m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 620m
【総合病院】総合病院 2,890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 940m
【銀行】銀行 690m
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- あらゆる不動産を「富」動産に変えるバリューアップパートナー
この物件について
この物件は神戸市西神山手線を伊川谷駅で下車し、バスに12分乗車し、伊川谷インター前から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺530m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー
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- 水回り
- 2022年12月実施 屋上防水
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 私道 )
- 建物構造
- RC / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：国土建設
第1種高度地区 - 物件番号
- 328000264765
- 自社管理番号
- 1495780000013
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/08/24
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第52438号
- 大阪府大阪市北区堂島１丁目5番17号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週土日 祝日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
129,800円
土地固定資産税 85,700円
建物固定資産税 44,100円
この物件の固定資産税は、物件価格7,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 神戸市西区竹の台 | 320 | 200 | 1987年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 神戸市西区富士見が丘 | 280 | 115 | 1987年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 710万円 | 神戸市西区富士見が丘 | 280 | 115 | 1987年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 神戸市西区中野 | 240 | 130 | 1987年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 神戸市西区竹の台 | 220 | 145 | 1987年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 800万円 | 神戸市西区月が丘 | 210 | 120 | 1987年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 神戸市西区月が丘 | 210 | 120 | 1987年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 神戸市西区竹の台 | 210 | 135 | 1987年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 神戸市西区狩場台 | 200 | 115 | 1987年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 780万円 | 神戸市西区北山台 | 195 | 105 | 1987年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市西区押部谷町／建築年 戦前の90万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区糀台／建築年 の8,100万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（7,500万円）と最も条件が近い物件は、5,600万円、土地 320㎡、延床 200㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,900万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4LDK ( 和室 8帖 洋室 8帖×2 リビングダイニングキッチン 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
