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西宮市学文殿町1丁目中古テラスハウス｜鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩8分｜西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
弊社は西日本エリアにて22店舗展開中の会社です。お客様には安心安全をモットーにご提案させていただいておりますのでお気軽に音合わせください。
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
3DK ( ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 和室 6帖(2階)×2 和室 4.5帖(1階) 3DK )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 49.68 ㎡
- 土地面積
- 37.48 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1975 年10 月（築49 年）
- 住所
-
兵庫県西宮市学文殿町１丁目3-6
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】鳴尾北小 150m
【中学校】学文中 40m
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- 安心・満足・感動を与えられるような不動産取引を「確実」・「着実」に行います！！大切な不動産を安心、安全、お得に売却できるよう売却支援システムがあります！買換え応援キャンペーン中！
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を鳴尾・武庫川女子大前駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺150m圏内（徒歩2分）には鳴尾北小もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、給湯、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 私道 間口5.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 12.82㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◎価格変更しました！●リフォーム物件●令和6年1月中旬完工予定 【リフォーム内容】キッチン新調、玄関ドア新調、門扉新調、給湯器新調、洗面化粧台新調、畳表替え、クロス貼替（一部）、襖貼替、DK・廊下床フロアタイル貼り、外壁一部塗装（前面1階）、ハウスクリーニング等
- 物件番号
- 328000262957
- 自社管理番号
- 1271290001349
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/23
- 有効期限日
- 2024/05/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8514号
- 兵庫県西宮市天道町25-7
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 330万円 | 西宮市笠屋町 | 35 | 50 | 1976年 | 軽量鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 西宮市東町 | 50 | 55 | 1976年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 800万円 | 西宮市松園町 | 50 | 55 | 1976年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 西宮市生瀬東町 | 85 | 80 | 1976年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 西宮市松風町 | 100 | 100 | 1976年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 西宮市上ケ原四番町 | 120 | 85 | 1976年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 150万円 | 西宮市名塩ガーデン | 170 | 100 | 1976年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 12,000万円 | 西宮市甲風園 | 290 | 180 | 1976年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 西宮市剣谷町 | 540 | 370 | 1976年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 570万円 | 西宮市川西町 | 40 | 50 | 1975年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩／建築年 1965年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市菊谷町／建築年 1964年の25,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、330万円、土地 35㎡、延床 50㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、650万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3DK ( ダイニングキッチン 5.5帖 和室 6帖×2 和室 4.5帖 3DK )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
