加古川町稲屋No.4|尾上の松駅から徒歩18分|加古川市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物内外全面にわたりリフォーム済み。敷地内車2台駐車可能です。 建物内外全面にわたりリフォーム済み。敷地内車2台駐車可能です。
木造2階建て、4LDKの戸建て物件です。外壁、基礎等の塗装工事完了済み。 木造2階建て、4LDKの戸建て物件です。外壁、基礎等の塗装工事完了済み。
新品のシステムキッチンに入れ替えました。忙しい方も、毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機付きです。 新品のシステムキッチンに入れ替えました。忙しい方も、毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機付きです。
大きなシューズボックスのある玄関ホールです。玄関ドアも新設しました。 大きなシューズボックスのある玄関ホールです。玄関ドアも新設しました。
14帖のLDK。エアコン、モニター付きインターホンを新設。掃き出し窓が空間をより広く感じさせます。 14帖のLDK。エアコン、モニター付きインターホンを新設。掃き出し窓が空間をより広く感じさせます。
1坪サイズのユニットバスを新設。追い焚き、浴室乾燥、暖房、換気機能付きで年中快適に過ごせます。 1坪サイズのユニットバスを新設。追い焚き、浴室乾燥、暖房、換気機能付きで年中快適に過ごせます。
山陽電鉄本線「尾上の松」駅より徒歩18分、コミュニティバス「稲屋南」停より徒歩4分 山陽電鉄本線「尾上の松」駅より徒歩18分、コミュニティバス「稲屋南」停より徒歩4分
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。 安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。
お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。 お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。
建物の傾き等を入念に検査。万一、入居後に長期補修工事となった場合の引っ越し費用も負担(保険期間中) 建物の傾き等を入念に検査。万一、入居後に長期補修工事となった場合の引っ越し費用も負担(保険期間中)
水廻りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心です。 水廻りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心です。
瑕疵保険加入は基礎にミリ単位のヒビ割れがあっても不合格となるので、床下ももちろん入念に点検します。 瑕疵保険加入は基礎にミリ単位のヒビ割れがあっても不合格となるので、床下ももちろん入念に点検します。
屋根裏もカメラでしっかりチェック。見えない部分もプロの目で点検。(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会調べ 屋根裏もカメラでしっかりチェック。見えない部分もプロの目で点検。(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会調べ
柱の傾きや壁の隙間も検査。アートランドはお客様の立場になり、納得した物件のみを買取り、販売しています 柱の傾きや壁の隙間も検査。アートランドはお客様の立場になり、納得した物件のみを買取り、販売しています
購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅 購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅
詳しくはお問い合せ下さい。  詳しくはお問い合せ下さい。 
シンクのすみずみまでのお掃除や、大きなお鍋を洗う際にも役立つシャワー水栓です。 シンクのすみずみまでのお掃除や、大きなお鍋を洗う際にも役立つシャワー水栓です。
忙しい毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機付きです。 忙しい毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機付きです。
お料理の時短にも役立つ3口コンロです。 お料理の時短にも役立つ3口コンロです。
リビングには新設のエアコンがあります。お引っ越しの初期費用も抑えられて嬉しいですね。 リビングには新設のエアコンがあります。お引っ越しの初期費用も抑えられて嬉しいですね。
シャワーホースなので小さなお子様も届きやすく、洗面台のお掃除時にも便利です。 シャワーホースなので小さなお子様も届きやすく、洗面台のお掃除時にも便利です。
新設のモニター付きインターホンです。室内から来客の確認ができるため防犯面でも安心です。 新設のモニター付きインターホンです。室内から来客の確認ができるため防犯面でも安心です。
三面鏡タイプ、鏡裏収納付きの独立洗面化粧台を新設しました。嬉しい室内洗濯機置き場もあります。 三面鏡タイプ、鏡裏収納付きの独立洗面化粧台を新設しました。嬉しい室内洗濯機置き場もあります。
1階、温水洗浄機能付きのトイレを新設しました。 1階、温水洗浄機能付きのトイレを新設しました。
2階、温水洗浄機能付きのトイレを新設しました。 2階、温水洗浄機能付きのトイレを新設しました。
南側に面した陽当たりの良いバルコニーです。 南側に面した陽当たりの良いバルコニーです。
2階8帖、クローゼット付きの洋室です。出窓があり明るいお部屋です。 2階8帖、クローゼット付きの洋室です。出窓があり明るいお部屋です。
2階6帖東側、クローゼット付きの洋室です。バルコニーがあり開放的なお部屋です。 2階6帖東側、クローゼット付きの洋室です。バルコニーがあり開放的なお部屋です。
2階6帖西側、クローゼット付きの洋室です。2面採光で心地よい風が通り抜けます。 2階6帖西側、クローゼット付きの洋室です。2面採光で心地よい風が通り抜けます。
1階8帖、床の間付きで趣のある和室です。押入れ収納は、家具家電やかさばる大きな物の収納にも便利です。 1階8帖、床の間付きで趣のある和室です。押入れ収納は、家具家電やかさばる大きな物の収納にも便利です。
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中古戸建て 空家
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POINT

・・リフォーム済み物件・・木造2階建・4LDK、既存住宅売買瑕疵保険・給排水特約付安心R住宅、家から出すお金10万円で毎月の返済68,600円から

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
124.72 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年1 月(築24 年)
住所
兵庫県加古川市加古川町稲屋280-9 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 尾上の松駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加古川市立鳩里小学校 700m
【中学校】加古川市立加古川中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 3,400m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【銀行】銀行 1,400m
【その他】加古川備後郵便局 850m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を尾上の松駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、法適合状況調査報告書、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、建築士等の建物検査報告書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2022年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
全面リフォーム済み
外装
2022年12月実施
  • 外壁

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兵庫県加古川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 5.4m 公道 間口7.5m ) ( 南東 5.4m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 敷地内2台駐車可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
建物内外リフォーム物件です。木造2階建て4LDK、購入いただいた後も安心の5年間保証付き住宅(既存住宅瑕疵保険・給排水特約附帯)です。また、安心R住宅((公社)全日本不動産協会、有:瑕疵保険、無:建築時、不明:維持保全、省エネ)
物件番号
328000259923
自社管理番号
1074850000501
建築確認番号
--
登録日
2023/12/14
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アートランド
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(08)第450757号
  • 兵庫県姫路市南今宿8番9号 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-11296 お問い合わせ番号「92292-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県加古川市の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 30位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 23位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 17位1位/神戸市中央区
医療 病院数 40位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 47位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 加古川市別府町 120 90 2001年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
800万円 加古川市志方町 105 90 2001年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 加古川市尾上町 240 160 2001年 木造 2022年1月 - 3月
1,800万円 加古川市東神吉町 290 130 2001年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,800万円 加古川市加古川町 100 100 2002年 木造 2019年7月 - 9月
2,000万円 加古川市新神野 200 135 2002年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 加古川市新神野 200 135 2002年 木造 2020年7月 - 9月
750万円 加古川市野口町 125 100 2000年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 加古川市野口町 130 105 2000年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 加古川市加古川町 130 90 2000年 木造 2020年1月 - 3月

兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古川市東神吉町/建築年 1990年の27万円(2020年1月 - 3月)、最高値は加古川市神野町/建築年 2022年の10,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 120㎡、延床 90㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物内外全面にわたりリフォーム済み。敷地内車2台駐車可能です。
木造2階建て、4LDKの戸建て物件です。外壁、基礎等の塗装工事完了済み。
新品のシステムキッチンに入れ替えました。忙しい方も、毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機付きです。
大きなシューズボックスのある玄関ホールです。玄関ドアも新設しました。
14帖のLDK。エアコン、モニター付きインターホンを新設。掃き出し窓が空間をより広く感じさせます。
1坪サイズのユニットバスを新設。追い焚き、浴室乾燥、暖房、換気機能付きで年中快適に過ごせます。
山陽電鉄本線「尾上の松」駅より徒歩18分、コミュニティバス「稲屋南」停より徒歩4分
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建物の傾き等を入念に検査。万一、入居後に長期補修工事となった場合の引っ越し費用も負担(保険期間中)
水廻りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心です。
瑕疵保険加入は基礎にミリ単位のヒビ割れがあっても不合格となるので、床下ももちろん入念に点検します。
屋根裏もカメラでしっかりチェック。見えない部分もプロの目で点検。(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会調べ
柱の傾きや壁の隙間も検査。アートランドはお客様の立場になり、納得した物件のみを買取り、販売しています
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シンクのすみずみまでのお掃除や、大きなお鍋を洗う際にも役立つシャワー水栓です。
忙しい毎日の家事に助かる食器洗浄乾燥機付きです。
お料理の時短にも役立つ3口コンロです。
リビングには新設のエアコンがあります。お引っ越しの初期費用も抑えられて嬉しいですね。
シャワーホースなので小さなお子様も届きやすく、洗面台のお掃除時にも便利です。
新設のモニター付きインターホンです。室内から来客の確認ができるため防犯面でも安心です。
三面鏡タイプ、鏡裏収納付きの独立洗面化粧台を新設しました。嬉しい室内洗濯機置き場もあります。
1階、温水洗浄機能付きのトイレを新設しました。
2階、温水洗浄機能付きのトイレを新設しました。
南側に面した陽当たりの良いバルコニーです。
2階8帖、クローゼット付きの洋室です。出窓があり明るいお部屋です。
2階6帖東側、クローゼット付きの洋室です。バルコニーがあり開放的なお部屋です。
2階6帖西側、クローゼット付きの洋室です。2面採光で心地よい風が通り抜けます。
1階8帖、床の間付きで趣のある和室です。押入れ収納は、家具家電やかさばる大きな物の収納にも便利です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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