加古川町稲屋No.2|尾上の松駅から徒歩24分|加古川市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外壁、基礎、屋根の塗装工事済み。ベランダの防水施工も完了済み。カーポート屋根新設。敷地内2台駐車可。 外壁、基礎、屋根の塗装工事済み。ベランダの防水施工も完了済み。カーポート屋根新設。敷地内2台駐車可。
木造2階建て、2LDK。建物内外全面リフォーム済みの安心R住宅です。 木造2階建て、2LDK。建物内外全面リフォーム済みの安心R住宅です。
新設のキッチン。開放感あるリビングを見渡せ、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。 新設のキッチン。開放感あるリビングを見渡せ、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。
散らかりやすい玄関も、収納棚付きですっきり。全身境も付いており、外出前の身だしなみチェックも◎ 散らかりやすい玄関も、収納棚付きですっきり。全身境も付いており、外出前の身だしなみチェックも◎
門扉付きの玄関アプローチ。お子様やペットの飛び出し防止に。玄関はディンプルキー仕様のダブルロックドア。 門扉付きの玄関アプローチ。お子様やペットの飛び出し防止に。玄関はディンプルキー仕様のダブルロックドア。
LDK22.5帖。生活動線でも利便性の良いリビング階段。開放感あふれる空間に。 LDK22.5帖。生活動線でも利便性の良いリビング階段。開放感あふれる空間に。
キッチン横の広い空間にはソファやテレビを置いて、ご家族でくつろぐ空間に。大きな収納クローゼット付き。 キッチン横の広い空間にはソファやテレビを置いて、ご家族でくつろぐ空間に。大きな収納クローゼット付き。
新設の追い焚き機能付きユニットバス。窓があり通気も良く、浴室乾燥付きで雨の日のお洗濯干しもできます。 新設の追い焚き機能付きユニットバス。窓があり通気も良く、浴室乾燥付きで雨の日のお洗濯干しもできます。
山陽電鉄本線「尾上の松」駅より徒歩23分、加古川市コミュニティバス「稲屋南」停より徒歩10分 山陽電鉄本線「尾上の松」駅より徒歩23分、加古川市コミュニティバス「稲屋南」停より徒歩10分
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。 安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。
お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。 お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。
建物や柱の傾き、壁の隙間等入念に検査。アートランドはお客様の立場になり納得した物件のみ販売しています。 建物や柱の傾き、壁の隙間等入念に検査。アートランドはお客様の立場になり納得した物件のみ販売しています。
保険に加入するための建物検査は基礎に少しのヒビがあっても不合格となるため、床下や屋根裏も入念に点検。 保険に加入するための建物検査は基礎に少しのヒビがあっても不合格となるため、床下や屋根裏も入念に点検。
水回りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心です。 水回りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心です。
購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅 購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅
詳しくはお問い合せ下さい。  詳しくはお問い合せ下さい。 
人造大理石トップの3口ガスコンロ。 人造大理石トップの3口ガスコンロ。
蛇口が伸びるシャワー水栓でシンクのすみずみまでお掃除や、大きなお鍋を洗う際にも便利です。 蛇口が伸びるシャワー水栓でシンクのすみずみまでお掃除や、大きなお鍋を洗う際にも便利です。
見た目もすっきりなフラットタイプのレンジフード。 見た目もすっきりなフラットタイプのレンジフード。
モニター付きインタホンで室内から来客の確認ができ防犯面でも安心。 モニター付きインタホンで室内から来客の確認ができ防犯面でも安心。
浴室は換気、乾燥、暖房、涼風機能付き。 浴室は換気、乾燥、暖房、涼風機能付き。
室内からお風呂の操作ができるオートバス機能付き。 室内からお風呂の操作ができるオートバス機能付き。
白基調の清潔感あふれる洗面室。新設のシャワー付き洗面化粧台、うれしい室内洗濯機置き場付き。 白基調の清潔感あふれる洗面室。新設のシャワー付き洗面化粧台、うれしい室内洗濯機置き場付き。
新設の温水洗浄機能付きトイレ。 新設の温水洗浄機能付きトイレ。
南に面した屋根付きバルコニー。陽当たりも良く、急な雨でも安心してお洗濯が干せます。防水施工済み。 南に面した屋根付きバルコニー。陽当たりも良く、急な雨でも安心してお洗濯が干せます。防水施工済み。
キッチン収納は引出しタイプ。収納内の全体を見渡せ、奥の物の出し入れも楽にできます。 キッチン収納は引出しタイプ。収納内の全体を見渡せ、奥の物の出し入れも楽にできます。
リビングの収納スペース。説明書類やおもちゃ、お掃除道具など、物が増えやすいリビングも片付きます。 リビングの収納スペース。説明書類やおもちゃ、お掃除道具など、物が増えやすいリビングも片付きます。
2階洋室10.75帖。南に面したバルコニー付きで陽当たりの良いお部屋。3面採光で明るく、風通しも◎ 2階洋室10.75帖。南に面したバルコニー付きで陽当たりの良いお部屋。3面採光で明るく、風通しも◎
2階洋室9.5帖。お子様の成長に合わせてなど、将来的に2部屋にして使うことも可能。 2階洋室9.5帖。お子様の成長に合わせてなど、将来的に2部屋にして使うことも可能。
2階洋室9.5帖。外の自然光をたっぷり取り込んでくれる出窓付き。 2階洋室9.5帖。外の自然光をたっぷり取り込んでくれる出窓付き。
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中古戸建て 空家
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POINT

《建物全面リフォーム済み》5年間1 000万円の瑕疵保険付き【安心R住宅】・木造2階建て・2LDK・リビング20帖以上・憧れのリビング階段・家から出すお金10万円で毎月の返済54 700円から

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基本情報

価格
1,880万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 10.7帖(2階) 洋室 9.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.77 ㎡
土地面積
114.40 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年10 月(築31 年)
住所
兵庫県加古川市加古川町稲屋1060-19 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 尾上の松駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加古川市立鳩里小学校 1,300m
【中学校】加古川市立加古川中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 1,500m
【総合病院】総合病院 3,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,200m
【その他】加古川備後郵便局 1,500m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を尾上の松駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,100m圏内(徒歩14分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、法適合状況調査報告書、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、建築士等の建物検査報告書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2022年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
全面リフォーム済み
外装
2022年04月実施
  • 屋根
  • 外壁
全面リフォーム済み
共用部分
ベランダ防水施工済み

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兵庫県加古川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.5m 公道 間口8.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 敷地内2台駐車可、カーポート付き
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
建物内外全面リフォーム済み物件。購入後も安心の5年保証(既存住宅売買瑕疵保険)付き「安心R住宅(第三者機関による厳しい建物検査に合格し、国から安心安全が認められた住宅)」です。木造2階建て・2LDK・リビング20帖以上・憧れのリビング階段・2階9.5帖洋室は将来的に2部屋にして使うことも可能・家から出すお金10万円で毎月の返済54 700円から(※詳細はお支払い説明書または会社HPをご覧ください)
物件番号
328000259905
自社管理番号
1074850000490
建築確認番号
--
登録日
2023/12/14
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アートランド
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(08)第450757号
  • 兵庫県姫路市南今宿8番9号 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-11296 お問い合わせ番号「62533-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,400円

土地固定資産税 21,400円

建物固定資産税 11,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県加古川市の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 30位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 23位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 17位1位/神戸市中央区
医療 病院数 40位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 47位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
940万円 加古川市別府町 110 90 1994年 木造 2023年4月 - 6月
600万円 加古川市神野町 110 90 1994年 木造 2022年7月 - 9月
840万円 加古川市尾上町 105 90 1994年 木造 2020年10月 - 12月
350万円 加古川市平岡町 105 85 1994年 木造 2022年7月 - 9月
950万円 加古川市別府町 105 80 1994年 木造 2019年1月 - 3月
500万円 加古川市平岡町 125 85 1994年 木造 2020年4月 - 6月
500万円 加古川市野口町 100 95 1994年 木造 2019年7月 - 9月
800万円 加古川市加古川町 100 90 1994年 木造 2020年1月 - 3月
720万円 加古川市加古川町 130 90 1994年 木造 2020年1月 - 3月
2,000万円 加古川市加古川町 130 105 1994年 木造 2023年7月 - 9月

兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古川市東神吉町/建築年 1990年の27万円(2020年1月 - 3月)、最高値は加古川市神野町/建築年 2022年の10,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,880万円)と最も条件が近い物件は、940万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、940万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外壁、基礎、屋根の塗装工事済み。ベランダの防水施工も完了済み。カーポート屋根新設。敷地内2台駐車可。
木造2階建て、2LDK。建物内外全面リフォーム済みの安心R住宅です。
新設のキッチン。開放感あるリビングを見渡せ、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。
散らかりやすい玄関も、収納棚付きですっきり。全身境も付いており、外出前の身だしなみチェックも◎
門扉付きの玄関アプローチ。お子様やペットの飛び出し防止に。玄関はディンプルキー仕様のダブルロックドア。
LDK22.5帖。生活動線でも利便性の良いリビング階段。開放感あふれる空間に。
キッチン横の広い空間にはソファやテレビを置いて、ご家族でくつろぐ空間に。大きな収納クローゼット付き。
新設の追い焚き機能付きユニットバス。窓があり通気も良く、浴室乾燥付きで雨の日のお洗濯干しもできます。
山陽電鉄本線「尾上の松」駅より徒歩23分、加古川市コミュニティバス「稲屋南」停より徒歩10分
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。詳細は全日本不動産協会まで。
お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。
建物や柱の傾き、壁の隙間等入念に検査。アートランドはお客様の立場になり納得した物件のみ販売しています。
保険に加入するための建物検査は基礎に少しのヒビがあっても不合格となるため、床下や屋根裏も入念に点検。
水回りの給排水管もくまなく点検。瑕疵保険に給排水特約を付けているので安心です。
購入後も安心のアートランドのリフレッシュ住宅
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人造大理石トップの3口ガスコンロ。
蛇口が伸びるシャワー水栓でシンクのすみずみまでお掃除や、大きなお鍋を洗う際にも便利です。
見た目もすっきりなフラットタイプのレンジフード。
モニター付きインタホンで室内から来客の確認ができ防犯面でも安心。
浴室は換気、乾燥、暖房、涼風機能付き。
室内からお風呂の操作ができるオートバス機能付き。
白基調の清潔感あふれる洗面室。新設のシャワー付き洗面化粧台、うれしい室内洗濯機置き場付き。
新設の温水洗浄機能付きトイレ。
南に面した屋根付きバルコニー。陽当たりも良く、急な雨でも安心してお洗濯が干せます。防水施工済み。
キッチン収納は引出しタイプ。収納内の全体を見渡せ、奥の物の出し入れも楽にできます。
リビングの収納スペース。説明書類やおもちゃ、お掃除道具など、物が増えやすいリビングも片付きます。
2階洋室10.75帖。南に面したバルコニー付きで陽当たりの良いお部屋。3面採光で明るく、風通しも◎
2階洋室9.5帖。お子様の成長に合わせてなど、将来的に2部屋にして使うことも可能。
2階洋室9.5帖。外の自然光をたっぷり取り込んでくれる出窓付き。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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