川西市湯山台2丁目5-6|川西市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【リフォーム済】外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。 【リフォーム済】外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
【間取図】2階建て6SLDK、南向きのお家です。お部屋が6部屋とゆとりがありますので、大家族や2世帯住宅としてもおススメの住宅ですよ。 【間取図】2階建て6SLDK、南向きのお家です。お部屋が6部屋とゆとりがありますので、大家族や2世帯住宅としてもおススメの住宅ですよ。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロス、床は水に強くお手入れ簡単なクッションフロアに張り替えました。気兼ねなく水拭きできますので日々のお手入れもラクラクです。 【リフォーム済】トイレは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロス、床は水に強くお手入れ簡単なクッションフロアに張り替えました。気兼ねなく水拭きできますので日々のお手入れもラクラクです。
【リフォーム済】駐車場の写真です。横付け1台駐車可能です。角地に位置していますので駐車の苦手な方でも安心です。 【リフォーム済】駐車場の写真です。横付け1台駐車可能です。角地に位置していますので駐車の苦手な方でも安心です。
【リフォーム済】玄関扉はクリーニングを行いました。明かり取りのガラスが入っていますので、日中は電気を点けなくとも明るいですよ。鍵はお引き渡し時まで大切に保管いたします。 【リフォーム済】玄関扉はクリーニングを行いました。明かり取りのガラスが入っていますので、日中は電気を点けなくとも明るいですよ。鍵はお引き渡し時まで大切に保管いたします。
【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを張替えました。白いクロスの映える明るい玄関になりました。窓も付いていますので玄関先の風通し・換気もできますよ。 【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを張替えました。白いクロスの映える明るい玄関になりました。窓も付いていますので玄関先の風通し・換気もできますよ。
【リフォーム済】2階南東向きの洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。畳1枚分の広さのクロゼットも付いています。広いお部屋になりますので、夫婦の寝室としても使えますよ。 【リフォーム済】2階南東向きの洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。畳1枚分の広さのクロゼットも付いています。広いお部屋になりますので、夫婦の寝室としても使えますよ。
【リフォーム済】1階には南に面して続き間の和室が2部屋あります。2部屋に接して南に縁側がありますので、日当たりがよく気持ちの良い空間です。客間としても使えますよ。 【リフォーム済】1階には南に面して続き間の和室が2部屋あります。2部屋に接して南に縁側がありますので、日当たりがよく気持ちの良い空間です。客間としても使えますよ。
【リフォーム済】1階続き間の和室に接して縁側があります。南に面して一面掃き出し窓が付いていますので、日光がふんだんに入ります。お天気のいい日には縁側でお茶を飲んだりお昼寝するのも良いですよ。 【リフォーム済】1階続き間の和室に接して縁側があります。南に面して一面掃き出し窓が付いていますので、日光がふんだんに入ります。お天気のいい日には縁側でお茶を飲んだりお昼寝するのも良いですよ。
【リフォーム済】2階ホールの様子です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。ロフトが付いているので天井に高さがあり解放感のある空間です。こちらから2階のトイレと洗面に行く事が 【リフォーム済】2階ホールの様子です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。ロフトが付いているので天井に高さがあり解放感のある空間です。こちらから2階のトイレと洗面に行く事が
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。 お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム済】1階和室には人が入っていける程の収納があります。1階なので大型家具や重たいものも階段を上らずに仕舞っておく事ができますね。和室から直結なので来客用のお布団や座布団を置いておくにも重宝し 【リフォーム済】1階和室には人が入っていける程の収納があります。1階なので大型家具や重たいものも階段を上らずに仕舞っておく事ができますね。和室から直結なので来客用のお布団や座布団を置いておくにも重宝し
【リフォーム済】北西側洋室の出窓からは山の緑がよく見えます。初夏は新緑、秋は紅葉が楽しめますよ。窓の目の前が公園なので、カーテンを開けていても人の目が気になりませんね。 【リフォーム済】北西側洋室の出窓からは山の緑がよく見えます。初夏は新緑、秋は紅葉が楽しめますよ。窓の目の前が公園なので、カーテンを開けていても人の目が気になりませんね。
【リフォーム済】玄関前外階段の様子です。インターホンや郵便ポストはこちらにあります。外照明がついていますので、夜遅く帰って来た時でも安心ですね。こちらは階段のクリーニングを行いました。 【リフォーム済】玄関前外階段の様子です。インターホンや郵便ポストはこちらにあります。外照明がついていますので、夜遅く帰って来た時でも安心ですね。こちらは階段のクリーニングを行いました。
【リフォーム済】2階ホール側にもバルコニーがあります。こちらはクリーニングを行いました。正方形で広さのあるバルコニーなので、ビニールプールを広げて遊ぶ事もできますね。北向きなので夏場も日陰になって涼し 【リフォーム済】2階ホール側にもバルコニーがあります。こちらはクリーニングを行いました。正方形で広さのあるバルコニーなので、ビニールプールを広げて遊ぶ事もできますね。北向きなので夏場も日陰になって涼し
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】キッチン側から見たリビング別角度の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。キッチンは対面式となっていますので、お料理をしながらテレビを見たりリビングに居る家族 【リフォーム済】キッチン側から見たリビング別角度の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。キッチンは対面式となっていますので、お料理をしながらテレビを見たりリビングに居る家族
【リフォーム済】南側から見たリビング別角度の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。南に面して大きな掃き出し窓が付いていますので、リビングは明るく開放的な印象です。換気もラク 【リフォーム済】南側から見たリビング別角度の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。南に面して大きな掃き出し窓が付いていますので、リビングは明るく開放的な印象です。換気もラク
【リフォーム済】南向きのリビングは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りし、明るい空間に仕上がりました。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。 【リフォーム済】南向きのリビングは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りし、明るい空間に仕上がりました。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを張替えました。白いクロスの映える明るい玄関先になりました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを張替えました。白いクロスの映える明るい玄関先になりました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関ホールにはシューズボックスを新設しています。両開きの大きなタイプになるので、靴の多い方でも安心ですね。中の棚は可動式になっていますので長いブーツの収納にも一役かってくれますよ。 【リフォーム済】玄関ホールにはシューズボックスを新設しています。両開きの大きなタイプになるので、靴の多い方でも安心ですね。中の棚は可動式になっていますので長いブーツの収納にも一役かってくれますよ。
【リフォーム済】2階南東向きのお部屋にあるクロゼットです。畳1枚分の広さがありますので奥行のある衣装ケースも仕舞っておくことが出来ます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。 【リフォーム済】2階南東向きのお部屋にあるクロゼットです。畳1枚分の広さがありますので奥行のある衣装ケースも仕舞っておくことが出来ます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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【リフォーム済】2階南向きバルコニーの様子です。こちらはクリーニングを行いました。南に面していますのでお洗濯ものがよく乾きますよ。クリア素材の屋根が付いていますので、お天気のいい日は日光を通し、急な雨 【リフォーム済】2階南向きバルコニーの様子です。こちらはクリーニングを行いました。南に面していますのでお洗濯ものがよく乾きますよ。クリア素材の屋根が付いていますので、お天気のいい日は日光を通し、急な雨
【リフォーム済】2階ホールの天井上には小さなロフトがあります。お家の中にちょっとした秘密基地が出来たようで嬉しいですね。収納としても使えますので季節ものの家具などはここに仕舞っておけます。 【リフォーム済】2階ホールの天井上には小さなロフトがあります。お家の中にちょっとした秘密基地が出来たようで嬉しいですね。収納としても使えますので季節ものの家具などはここに仕舞っておけます。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。洗面室の天井・壁はクロス、床は水に強くお手入れ簡単なクッションフロアに張り替えました。こちらは窓が付いていますので換気もラクラクです。 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。洗面室の天井・壁はクロス、床は水に強くお手入れ簡単なクッションフロアに張り替えました。こちらは窓が付いていますので換気もラクラクです。
【リフォーム済】2階南西側の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。畳半畳分の広さのクロゼットも付いているお部屋です。南からよく日が入りますので、日中は電気を点けなくても 【リフォーム済】2階南西側の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。畳半畳分の広さのクロゼットも付いているお部屋です。南からよく日が入りますので、日中は電気を点けなくても
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中古戸建て 空家
拡大
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POINT

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基本情報

価格
4,199万円
間取り
6SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
192.58 ㎡
土地面積
260.15 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年5 月(築27 年)
住所
兵庫県川西市湯山台2丁目5-6 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅/バス 9分/湯山台口 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明峰小学校 900m
【中学校】明峰中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 280m
学区について質問したい
株式会社カチタス 宝塚店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を川西能勢口駅で下車し、バスに9分乗車し、湯山台口から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
フロアタイル貼り
外装
2024年02月実施
  • 外壁

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兵庫県川西市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 令和6年2月リフォーム済!建物50坪以上の再生住宅!角地のため陽当たり・風通し良好です! 【リフォーム済】 気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ●リフォ
物件番号
328000245352
自社管理番号
1468780000142
建築確認番号
--
登録日
2023/10/25
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,199万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:328000245352
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川西市湯山台2丁目5-6

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宝塚店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18037 お問い合わせ番号「25109-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県川西市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,600円

土地固定資産税 48,000円

建物固定資産税 24,600円

この物件の固定資産税は、物件価格4,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県川西市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 23位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 42位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 19位1位/神戸市中央区
医療 病院数 36位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 22位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県川西市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 川西市大和西 240 150 1998年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,800万円 川西市南野坂 170 120 1998年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 川西市大和西 165 100 1998年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 川西市花屋敷 135 110 1998年 木造 2021年4月 - 6月
3,700万円 川西市花屋敷 135 110 1998年 木造 2021年4月 - 6月
2,700万円 川西市松が丘町 250 135 1999年 木造 2020年4月 - 6月
650万円 川西市笹部 250 95 1999年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,600万円 川西市清和台西 190 130 1999年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 川西市東多田 130 95 1999年 木造 2023年1月 - 3月
490万円 川西市大和東 120 135 1999年 鉄骨造 2020年4月 - 6月

兵庫県川西市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川西市下加茂/建築年 1962年の3万円(2022年1月 - 3月)、最高値は川西市花屋敷/建築年 1980年の12,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,199万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 240㎡、延床 150㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「川西市湯山台2丁目5-6」物件の価格はいくらですか?

4,199万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【リフォーム済】外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
【間取図】2階建て6SLDK、南向きのお家です。お部屋が6部屋とゆとりがありますので、大家族や2世帯住宅としてもおススメの住宅ですよ。
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【リフォーム済】2階南東向きの洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。畳1枚分の広さのクロゼットも付いています。広いお部屋になりますので、夫婦の寝室としても使えますよ。
【リフォーム済】1階には南に面して続き間の和室が2部屋あります。2部屋に接して南に縁側がありますので、日当たりがよく気持ちの良い空間です。客間としても使えますよ。
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【リフォーム済】1階和室には人が入っていける程の収納があります。1階なので大型家具や重たいものも階段を上らずに仕舞っておく事ができますね。和室から直結なので来客用のお布団や座布団を置いておくにも重宝し
【リフォーム済】北西側洋室の出窓からは山の緑がよく見えます。初夏は新緑、秋は紅葉が楽しめますよ。窓の目の前が公園なので、カーテンを開けていても人の目が気になりませんね。
【リフォーム済】玄関前外階段の様子です。インターホンや郵便ポストはこちらにあります。外照明がついていますので、夜遅く帰って来た時でも安心ですね。こちらは階段のクリーニングを行いました。
【リフォーム済】2階ホール側にもバルコニーがあります。こちらはクリーニングを行いました。正方形で広さのあるバルコニーなので、ビニールプールを広げて遊ぶ事もできますね。北向きなので夏場も日陰になって涼し
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】キッチン側から見たリビング別角度の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。キッチンは対面式となっていますので、お料理をしながらテレビを見たりリビングに居る家族
【リフォーム済】南側から見たリビング別角度の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床材の重ね張りを行いました。南に面して大きな掃き出し窓が付いていますので、リビングは明るく開放的な印象です。換気もラク
【リフォーム済】南向きのリビングは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りし、明るい空間に仕上がりました。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを張替えました。白いクロスの映える明るい玄関先になりました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関ホールにはシューズボックスを新設しています。両開きの大きなタイプになるので、靴の多い方でも安心ですね。中の棚は可動式になっていますので長いブーツの収納にも一役かってくれますよ。
【リフォーム済】2階南東向きのお部屋にあるクロゼットです。畳1枚分の広さがありますので奥行のある衣装ケースも仕舞っておくことが出来ます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
【リフォーム済】2階北西側の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。畳半畳分の広さのクロゼットも付いています。窓から山の緑がよく見えますので、カーテンを開けて過ごすと気持
【リフォーム済】2階南向きバルコニーの様子です。こちらはクリーニングを行いました。南に面していますのでお洗濯ものがよく乾きますよ。クリア素材の屋根が付いていますので、お天気のいい日は日光を通し、急な雨
【リフォーム済】2階ホールの天井上には小さなロフトがあります。お家の中にちょっとした秘密基地が出来たようで嬉しいですね。収納としても使えますので季節ものの家具などはここに仕舞っておけます。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。洗面室の天井・壁はクロス、床は水に強くお手入れ簡単なクッションフロアに張り替えました。こちらは窓が付いていますので換気もラクラクです。
【リフォーム済】2階南西側の洋室です。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床材を重ね張りしました。畳半畳分の広さのクロゼットも付いているお部屋です。南からよく日が入りますので、日中は電気を点けなくても
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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