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奥山戸建て｜姫路市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
季節の変化を楽しめる☆☆自然豊かなリゾート風住宅です♪広い敷地で趣味や、家族との時間をお楽しみいただけます！！大きな倉庫3棟付！駐車は2台可能です！
基本情報
- 価格
- 500万円
- 間取り
-
4SDK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6帖(1階)×2 和室 10帖(1階) 和室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 71.76 ㎡
- 土地面積
- 295.90 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1983 年4 月（築42 年）
- 住所
-
兵庫県姫路市奥山569-42
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 姫路駅/バス 18分/奥山口 徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】姫路市立糸引小学校 1,340m
【中学校】姫路市立灘中学校 2,470m
【コンビニ】コンビニ 2,200m
【スーパー】スーパー 1,370m
【総合病院】総合病院 4,200m
【公園】公園 4,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,470m
【銀行】銀行 2,890m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに18分乗車し、奥山口から徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で10.00帖です。周辺1,340m圏内（徒歩17分）には姫路市立糸引小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、専用庭、全居室収納
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県姫路市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 5.0m 公道 間口4.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- ●売主契約不適合責任 ●土砂災害警戒区域内 ●土砂災害区特別警戒区域に一部該当 ●線引き前住宅のため再建築可 ●動産類売主にて撤去※未登記物件のため、築年数、建物面積は固定資産税台帳記載事項証明書より記載
- 物件番号
- 328000235188
- 自社管理番号
- 1404270000626
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/09/29
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(12)第2918号
- 兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
8,600円
土地固定資産税 5,700円
建物固定資産税 2,900円
この物件の固定資産税は、物件価格500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県姫路市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 29位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 44位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 51位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県姫路市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 280万円 | 姫路市香寺町田野 | 260 | 115 | 1983年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 450万円 | 姫路市夢前町寺 | 340 | 165 | 1983年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 780万円 | 姫路市香寺町須加院 | 240 | 130 | 1983年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 490万円 | 姫路市白鳥台 | 200 | 115 | 1983年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 430万円 | 姫路市的形町 | 195 | 105 | 1983年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 姫路市田寺東 | 190 | 90 | 1983年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 520万円 | 姫路市青山 | 185 | 160 | 1983年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 120万円 | 姫路市勝原区 | 165 | 55 | 1983年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 530万円 | 姫路市城見台 | 165 | 80 | 1983年 | 軽量鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 930万円 | 姫路市城見台 | 165 | 80 | 1983年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は姫路市野里慶雲寺前町／建築年 の2万円（2020年1月 - 3月）、最高値は姫路市阿保／建築年 の29,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（500万円）と最も条件が近い物件は、280万円、土地 260㎡、延床 115㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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