高砂市米田町島 中古住宅|宝殿駅から徒歩17分|高砂市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

敷地内並列駐車3台可能 敷地内並列駐車3台可能
間取り 間取り
玄関ホール 玄関ホール
1階和室6 1階和室6
丁寧に使用されています 丁寧に使用されています
陽当たり良好 陽当たり良好
1階吹き抜け部分 1階吹き抜け部分
床もピカピカです! 床もピカピカです!
2階7畳 2階7畳
2階5畳 2階5畳
2階5.5畳 2階5.5畳
丁寧に使用されています 丁寧に使用されています
床暖房操作パネル・TVインターフォン 床暖房操作パネル・TVインターフォン
2階廊下 2階廊下
シャワー水栓付き シャワー水栓付き
便座新品交換済 便座新品交換済
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
1/1
中古戸建て 空家
拡大

POINT

大胆な吹き抜けのある住宅です。 敷地内並列駐車3台OK! 令和3年1月リフォーム済み 全居室収納、床暖房、シャッター雨戸、複層ガラス 全室クロス張替え

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基本情報

価格
1,850万円
間取り
4LDK ( 和室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.71 ㎡ (壁芯)
土地面積
136.07 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年12 月(築19 年)
住所
兵庫県高砂市米田町島742-6 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 宝殿駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高砂市立米田西小学校 830m
【中学校】高砂市立竜山中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 1,350m
【総合病院】総合病院 1,770m
【公園】公園 20m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,360m
【銀行】銀行 1,040m
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有限会社太成
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この物件について

この物件はJR山陽本線を宝殿駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺830m圏内(徒歩11分)には高砂市立米田西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、専用庭、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年03月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2021年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
和室畳交換
外装
2021年03月実施
  • 外壁
高圧洗浄

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兵庫県高砂市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 私道 間口8.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 敷地内並列駐車3台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
大胆な吹き抜けのある住宅です。 敷地内並列駐車3台OK! 令和3年1月リフォーム済み 全居室収納、床暖房、シャッター雨戸、複層ガラス 全室クロス張替え
物件番号
328000212497
自社管理番号
39011070000108
建築確認番号
--
登録日
2023/07/18
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,850万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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外観:328000212497
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1,850万円

4LDK 建物 97.71㎡ (壁芯) 土地 136.07㎡ (公簿) 築19年 高砂市米田町島 山陽本線 宝殿駅/徒歩17分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

有限会社太成
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(09)第500101号
  • 兵庫県たつの市神岡町東觜崎546番地の1 
  • 営業時間/ 8:30~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07256 お問い合わせ番号「25109-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,600円

土地固定資産税 21,100円

建物固定資産税 12,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県高砂市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 14位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 31位1位/神戸市中央区
医療 病院数 49位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 43位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県高砂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 高砂市荒井町蓮池 155 105 2006年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
2,500万円 高砂市伊保崎 175 125 2006年 木造 2021年1月 - 3月
1,700万円 高砂市荒井町千鳥 180 100 2006年 木造 2019年10月 - 12月
2,000万円 高砂市梅井 150 110 2005年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
1,600万円 高砂市伊保東 115 95 2005年 木造 2019年10月 - 12月
1,500万円 高砂市伊保東 115 95 2005年 木造 2023年4月 - 6月
2,100万円 高砂市米田町 130 105 2004年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 高砂市伊保港町 240 130 2004年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,200万円 高砂市梅井 150 105 2008年 木造 2019年7月 - 9月
700万円 高砂市北浜町 135 90 2003年 木造 2020年7月 - 9月

兵庫県高砂市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高砂市北浜町/建築年 の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は高砂市荒井町御旅/建築年 の5,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,850万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 155㎡、延床 105㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 和室 6帖 リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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玄関ホール
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丁寧に使用されています
陽当たり良好
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2階7畳
2階5畳
2階5.5畳
丁寧に使用されています
床暖房操作パネル・TVインターフォン
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シャワー水栓付き
便座新品交換済
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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