加古川市加古川町稲屋 中古戸建|尾上の松駅から徒歩21分|加古川市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,690万円
間取り
6LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 6帖(1階)×2 和室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
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建物面積
171.00 ㎡ (壁芯)
土地面積
248.00 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年11 月(築36 年)
住所
兵庫県加古川市加古川町稲屋 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 尾上の松駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加古川市立鳩里小学校 240m
【中学校】加古川市立加古川中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 810m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を尾上の松駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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兵庫県加古川市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 2.4m 公道 ) ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
要確認
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。昔から評価の高い勝手口がついています。6LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。コチラの物件の向きは、南東向きの物件です。一戸建て購入は妥協したくないものですよね。加古川市の山陽電鉄本線尾上の松付近で住まい探しをするのであれば、知識豊富な当社スタッフまでご連絡ください。
物件番号
328000204212
自社管理番号
1296750009046
建築確認番号
--
登録日
2023/06/24
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,690万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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加古川市加古川町稲屋 中古戸建

1,690万円

6LDK 建物 171.00㎡ (壁芯) 土地 248.00㎡ (公簿) 築36年 加古川市加古川町稲屋 山陽電気鉄道本線 尾上の松駅/徒歩21分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社e-home
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(2)第401484号
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,200円

土地固定資産税 19,300円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県加古川市の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 30位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 23位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 17位1位/神戸市中央区
医療 病院数 40位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 47位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 加古川市東神吉町 230 135 1989年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 加古川市平岡町 270 115 1989年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,800万円 加古川市新神野 220 155 1989年 木造 2021年1月 - 3月
700万円 加古川市加古川町 170 125 1989年 木造 2023年10月 - 12月
1,100万円 加古川市加古川町 150 125 1989年 木造 2019年7月 - 9月
3,200万円 加古川市加古川町 130 100 1989年 木造 2020年10月 - 12月
800万円 加古川市野口町 130 95 1989年 木造 2021年7月 - 9月
830万円 加古川市野口町 120 85 1989年 木造 2021年10月 - 12月
800万円 加古川市野口町 110 95 1989年 木造 2020年7月 - 9月
620万円 加古川市平岡町 105 95 1989年 木造 2023年4月 - 6月

兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古川市東神吉町/建築年 1990年の27万円(2020年1月 - 3月)、最高値は加古川市神野町/建築年 2022年の10,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,690万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 230㎡、延床 135㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「加古川市加古川町稲屋 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

1,690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「加古川市加古川町稲屋 中古戸建」物件の間取りは?

6LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 6帖×2 和室 6帖×2 洋室 8帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
【小学校】加古川市立鳩里小学校まで240m
【中学校】加古川市立加古川中学校まで670m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。