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西宮市仁川百合野町中古戸建｜仁川駅から徒歩20分｜西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■弊社は西日本エリアにて22店舗展開中の会社です。お客様には安心・安全をモットーにご提案させていただいておりますので、是非、お問合せください。
基本情報
- 価格
- 2,599万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階)×2 洋室 9.5帖(1階) 洋室 5帖(3階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 109.82 ㎡
- 土地面積
- 124.17 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1999 年4 月（築26 年）
- 住所
-
兵庫県西宮市仁川百合野町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩20分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】上ヶ原小 1,200m
【中学校】甲陵中 900m
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この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を仁川駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺900m圏内（徒歩12分）には甲陵中もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（残代金精算後）
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・法22条区域・東六甲山地区第三種風致地区・宅地造成法等規制法・埋蔵文化財包蔵地（上ヶ原新田墓地）・土砂災害警戒区域（一部）
●リフォーム箇所多数有り！●南西向きにて陽当たり良好●独立型リビング約10.2帖、DK約9.2帖でとても広々しています●DKに天窓有りで明るいです●開放感溢れる階段ホール●庭付（自転車置けます）●バルコニー3ヶ所有り●駐車スペースはハイルーフ車可能 - 物件番号
- 328000154794
- 自社管理番号
- 1271290001204
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/01/09
- 有効期限日
- 2024/06/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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西宮市仁川百合野町中古戸建 2,599万円 |
3LDK | 109.82㎡ | 124.17㎡ (公簿) | 築26年 | 西宮市仁川百合野町 | 阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩20分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8514号
- 兵庫県西宮市天道町25-7
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,900円
土地固定資産税 29,700円
建物固定資産税 15,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 西宮市甲陽園東山町 | 120 | 95 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 西宮市甲陽園東山町 | 120 | 95 | 1999年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 西宮市上大市 | 135 | 105 | 1999年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 西宮市上大市 | 135 | 105 | 1999年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 9,500万円 | 西宮市北口町 | 135 | 145 | 1999年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 西宮市上甲子園 | 110 | 95 | 1999年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 西宮市生瀬東町 | 140 | 100 | 1999年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 西宮市桜町 | 145 | 115 | 1999年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 西宮市桜町 | 145 | 115 | 1999年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 西宮市山口町上山口 | 160 | 95 | 1999年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩／建築年 1965年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市菊谷町／建築年 1964年の25,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,599万円）と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,701万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,599万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖×2 洋室 9.5帖 洋室 5帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
