尼崎市大島2丁目 新築一戸建て 1号棟|武庫川駅から徒歩14分|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\外観パース/おしゃれな外観で飽きがこないですね \外観パース/おしゃれな外観で飽きがこないですね
現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください 現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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4LDKの使い勝手のいい間取りですね 4LDKの使い勝手のいい間取りですね
\同仕様写真/キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがテイストに合わせて選ばせていただくので統一感がございます。コーディネーターがご提案する家具も併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください。 \同仕様写真/キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがテイストに合わせて選ばせていただくので統一感がございます。コーディネーターがご提案する家具も併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください。
\同仕様写真/各居室収納スペースがございますのでお部屋を広くお使いいただけますね \同仕様写真/各居室収納スペースがございますのでお部屋を広くお使いいただけますね
\同仕様写真/どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます \同仕様写真/どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます
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\完成予想図/対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね! \完成予想図/対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね!
キッチンは標準で食器洗浄乾燥機がついています。お色もスタイルに合うものをセレクトさせていただきます。床材や色味、クロスなどをスタイルに合わせてお選びいたします キッチンは標準で食器洗浄乾燥機がついています。お色もスタイルに合うものをセレクトさせていただきます。床材や色味、クロスなどをスタイルに合わせてお選びいたします
玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。 玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます
明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください 明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です 家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です
武庫川駅(阪神 武庫川線) 徒歩15分。 1160m 武庫川駅(阪神 武庫川線) 徒歩15分。 1160m
尼崎市立成文小学校 89m 尼崎市立成文小学校 89m
尼崎市立大庄中学校 1300m 尼崎市立大庄中学校 1300m
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全7区画、第1期好評分譲中!1号棟 全7区画、第1期好評分譲中!1号棟
\同仕様写真/荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね \同仕様写真/荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね
\同仕様写真/一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。ファミリーサイズのため、一度で片付くので在宅での食事が増えてもお片付けのストレスを軽減してくれます。 \同仕様写真/一家団らんの時間を増やしてくれる食器洗浄機です。ファミリーサイズのため、一度で片付くので在宅での食事が増えてもお片付けのストレスを軽減してくれます。
\同仕様写真/家族のご飯をもっと効率よく出来立てを♪三口コンロなので、おかずと副菜とお味噌汁を一緒に仕上げることが出来ます。毎日使うものだからこそ快適に使える方がいいですよね。 \同仕様写真/家族のご飯をもっと効率よく出来立てを♪三口コンロなので、おかずと副菜とお味噌汁を一緒に仕上げることが出来ます。毎日使うものだからこそ快適に使える方がいいですよね。
シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪ シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪
トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。 トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
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新築戸建て
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POINT

【成文小学校徒歩2分×土地面積30坪以上】ゆったりデザイナーズハウス全14区画 *一級建築士×女性デザイナーのこだわり間取り *3区画を先行販売! *駐車2台スペース

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
105.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
兵庫県尼崎市大島2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 武庫川駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立成文小学校 89m
【中学校】尼崎市立大庄中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 560m
【その他】武庫川駅(阪神 武庫川線) 1,160m
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この物件について

この物件は阪神電鉄本線を武庫川駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺89m圏内(徒歩2分)には尼崎市立成文小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
14 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
184%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆全14棟!お好みのスタイルをお選びください・一部屋を広く設計、自由に素敵空間をつくれる1号棟・収納豊富、お家全体を広くゆったり住まえる2・3号棟◆全号棟!安心の住宅機能家事が楽になるハイグレードLIXIL設備/洗面室収納耐震等級3相当/吹付断熱/地盤保証20年◆子育て環境充実眼科・歯科・動物病院・スーパー・コンビニなどが徒歩10分圏内に充実♪大庄中学校徒歩約12分・総合病院お車で6分
物件番号
328000300353
自社管理番号
1469420003125
建築確認番号
第HK22-0813号
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10103号
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -

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シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。