八王子市絹ケ丘3丁目 中古戸建て|北野駅から徒歩23分|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。素敵な外観ですね 建物外観です。素敵な外観ですね
間取りは3LDKです。 間取りは3LDKです。
間取り図です。 間取り図です。
約6帖の洋室です。寝室にいいですね。 約6帖の洋室です。寝室にいいですね。
リフォーム済みで、室内大変きれいです。 リフォーム済みで、室内大変きれいです。
約5帖の洋室です。子供部屋にいいですね。 約5帖の洋室です。子供部屋にいいですね。
TVモニター付インターホンで、来客が確認できます。 TVモニター付インターホンで、来客が確認できます。
キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。 キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。ブーツ型のレンジフードは、ニオイ・煙を集める性能に優れています。 3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。ブーツ型のレンジフードは、ニオイ・煙を集める性能に優れています。
大きなシンクで、フライパンや鍋などの洗い物も楽々。 大きなシンクで、フライパンや鍋などの洗い物も楽々。
玄関にはシューズボックスと棚がございます。 玄関にはシューズボックスと棚がございます。
明るい玄関です。 明るい玄関です。
防犯面にも考慮されたダブルロックドアの玄関です。 防犯面にも考慮されたダブルロックドアの玄関です。
ご家族が集うLDKは約14帖ございます。 ご家族が集うLDKは約14帖ございます。
ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。 ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
ご家族が顔を合わせやすいリビング階段仕様です。 ご家族が顔を合わせやすいリビング階段仕様です。
バスルームで、一日の疲れが癒されます。 バスルームで、一日の疲れが癒されます。
壁に給湯のコントロールパネルがございます。 壁に給湯のコントロールパネルがございます。
浴室乾燥機付きで、雨の日の衣類乾燥に便利です。 浴室乾燥機付きで、雨の日の衣類乾燥に便利です。
1階は防犯対策にもなるシャッター雨戸付きです。 1階は防犯対策にもなるシャッター雨戸付きです。
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
南東向きのバルコニーです。 南東向きのバルコニーです。
クローゼット完備で、お部屋の生活スペースが有効的に使えますね。 クローゼット完備で、お部屋の生活スペースが有効的に使えますね。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。 クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
洗面室の収納です。棚付きで便利ですね。 洗面室の収納です。棚付きで便利ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

3LDK・リフォーム済み・全室2面採光・リビング階段・対面キッチン・カースペース・即引き渡し可能

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
77.83 ㎡ (壁芯)
土地面積
104.79 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年3 月(築5 年)
住所
東京都八王子市絹ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 北野駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄高尾線を北野駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、洗浄機能付きトイレ、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • トイレ
内装
2023年07月実施 ハウスクリーニング

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
15.19㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・間取りは3LDK ・リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート ・全室2面採光で明るく風通しも良いお住まい ・ご家族が顔を合わせやすいリビング階段 ・お料理中も会話が弾む対面キッチン ・カースペース有り ・住環境に配慮された第一種低層住居専用地域 ・即引き渡し可能 ・お気軽にお問い合わせください お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
物件番号
313003616234
自社管理番号
1473220000703
建築確認番号
--
登録日
2024/03/02
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,299万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 昭島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 東京都昭島市中神町3丁目7-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79453 お問い合わせ番号「97545-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,400円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 43,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 八王子市元本郷町 105 80 2020年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 八王子市下柚木 105 70 2020年 木造 2019年7月 - 9月
3,100万円 八王子市元本郷町 105 85 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,100万円 八王子市山田町 100 75 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,600万円 八王子市散田町 100 80 2020年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 八王子市元本郷町 100 80 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,400万円 八王子市長房町 100 80 2020年 木造 2020年7月 - 9月
4,500万円 八王子市台町 100 90 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 八王子市元本郷町 100 90 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,500万円 八王子市中野上町 100 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,299万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 105㎡、延床 80㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、501万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1階は防犯対策にもなるシャッター雨戸付きです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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