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八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 東京都八王子市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 八王子駅 、 西八王子駅 、 高尾駅 をはじめとした、東京都八王子市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や TVモニタ付インターホン といったこだわり条件や、 四谷中学校 周辺・ 横川中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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八王子市子安町1丁目

中古戸建て空家

5,100万円
東京都八王子市子安町1丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅/徒歩8分
4LDK/築9 年
97.20㎡（建物）
89.89㎡（土地）

平成28年築、清潔感があり、品位ある空間に仕上げました。広々とした15帖以上のリビングで、心地よいくつろぎを満喫。快適な暮らしをサポートする充実した設備、全居室収納スペース付で広々住空間

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業28周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市弐分方町

中古戸建て空家

4,780万円
東京都八王子市弐分方町
中央本線西八王子駅/バス 28分/神戸会館入口徒歩8分
3SLDK/築2 年
97.71㎡（建物）
136.60㎡（土地）

◆大きな吹き抜けは開放感や採光の美しさ、安らぎを感じるお家です ◆駐車場2台可！ウッドデッキでアウトリビングを愉しめる空間にしても ◆暮らしに必要なエネルギーを自給自足のオール電化住宅。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市　中野町　中古一戸建て

中古戸建て

4,380万円
東京都八王子市中野町
中央本線八王子駅/バス 15分/中野団地徒歩4分
3LDK/築2 年
97.70㎡（建物）
220.70㎡（土地）

～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

浅川不動産株式会社

＼＼仲介手数料無料／／～弊社は仲介手数料無料でご紹介が可能です～八王子に特化！初期費用を大幅に削減可能！クチコミが自慢の会社です。しつこい営業もありませんので是非お気軽にご相談下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市子安町1丁目 2階建 97.20㎡

中古戸建て空家

5,100万円
東京都八王子市子安町1丁目
横浜線八王子駅/徒歩7分
4LDK/築9 年
97.20㎡（建物）
89.89㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社住まいの広場TOWNS

物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市　上壱分方町　新築未入居戸建て

中古戸建て空家

3,450万円
東京都八王子市上壱分方町
中央本線西八王子駅/バス 24分/二分方入口徒歩12分
3LDK/築2 年
97.65㎡（建物）
120.00㎡（土地）

～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

浅川不動産株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市絹ケ丘２丁目 2階建 98.53㎡

中古戸建て空家

4,780万円
東京都八王子市絹ケ丘２丁目
京王電鉄高尾線北野駅/徒歩15分
3SLDK/築5 年
98.53㎡（建物）
118.01㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社LUX　LUX　立川店

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市絹ヶ丘2丁目戸建

中古戸建て空家

4,780万円
東京都八王子市絹ケ丘２丁目
京王電鉄高尾線北野駅/徒歩15分
3SLDK/築5 年
98.53㎡（建物）
118.01㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社LUX　ラックス八王子店

不動産売買、賃貸のことなら当店にお任せください。広範囲で物件をお探しいたします。お困りごともお気軽にご相談ください。

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市上壱分方町　未入居一戸建て　1号棟

中古戸建て空家

3,450万円
東京都八王子市上壱分方町
中央本線西八王子駅/バス 24分/二分方入口徒歩12分
3LDK/築2 年
97.65㎡（建物）
120.00㎡（土地）

コミュニケーションが取りやすいリビング階段、充実設備と仕様の3LDKでゆとりある暮らしを叶えます。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21ココカラ

その他の情報

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八王子市上壱分方町

中古戸建て空家

3,450万円
東京都八王子市上壱分方町
中央本線西八王子駅/バス 24分/二分方入口徒歩12分
3LDK/築2 年
97.65㎡（建物）
120.02㎡（土地）

生活環境・教育機関が整い、子育てしやすい立地スカイバルコニーで開放感溢れる暮らし南側に広々としたウッドデッキがあり陽当たり良好 LDKは17帖超の大空間、自然と会話が増えるリビング階段

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

朝日土地建物株式会社　八王子支店

八王子市・日野市・多摩市の不動産は　朝日土地建物八王子店にお任せください！創業３８周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。

その他の情報

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八王子市狭間町　戸建て

中古戸建て

5,990万円
東京都八王子市狭間町
中央本線高尾駅/徒歩8分
4SLDK/築4 年
115.10㎡（建物）
141.41㎡（土地）

【高尾駅まで平坦徒歩8分の築浅注文建築】〇そのまま住める状態なほど室内状態大変良好です〇〇ファミリークロークやSICなど収納力豊富な大型戸建て〇駐車並列2台可！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

【売主物件多数有り】クリップハウジングでは八王子市・多摩エリアを中心に、新築・中古戸建、土地、マンションなど、豊富な物件情報を取り扱っております。お気軽にご相談ください！

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中古住宅・中古一戸建ての購入のほか、中古マンションの購入や一戸建ての賃貸も併せて検討してもいいかもしれません。「中古マンションの購入情報」と「一戸建ての賃貸情報」がチェックできます。

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希望の立地に中古物件がなければ、土地から探してみてもいいかもしれません。土地の情報を踏まえて住宅を探すと新たな発見があるかも?

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東京都八王子市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

東京都八王子市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが836万円、2LDK・3K・3DKが1,513万円、3LDK・4K～が2,715万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、東京都八王子市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

東京都八王子市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
八王子市	836万円	1,513万円	2,715万円
昭島市	--	2,905万円	2,853万円
日野市	1,080万円	995万円	3,405万円
福生市	5,500万円	2,146万円	4,055万円
羽村市	--	2,481万円	2,977万円
あきる野市	--	1,920万円	2,485万円

東京都の中古住宅の価格相場を見る

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　91.5万円

平均平米単価　27.7万円

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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

東京都八王子市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

29,200円

178円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	29,200円（+2.82％）	178円
2023	28,400円	172円
2022	28,400円	172円
2021	28,400円	172円
2020	28,400円	172円
2019	28,400円	172円
2018	28,400円	172円
2017	28,400円	172円
2016	28,400円（-1.73％）	172円
2015	28,900円（+1.40％）	176円
2014	28,500円	174円

東京都八王子市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている126地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

東京都八王子市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を679件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

東京都八王子市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、八王子駅、西八王子駅、高尾駅をはじめとした、東京都八王子市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きやTVモニタ付インターホンといったこだわり条件や、四谷中学校周辺・横川中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

東京都八王子市の街情報

人口	577,513 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	1.45 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	39 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	8,897 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	1,129 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	1.63 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.46 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	31 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	69 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	46 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	18 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	2,056 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	95 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	4 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都八王子市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,068円八王子市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：可燃ごみ・不燃ごみが有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ共通　大(40リットル相当)＝750円/10枚　中(20リットル相当)＝370円/10枚　小(10リットル相当)＝180円/10枚　ミニ(5リットル相当)＝90円/10枚　大袋は一部取扱店で75円/枚でばら売り　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(資源集団回収を実施している団体へ補助金を交付。紙類7円/kg[紙パックのみ15円/kg]。布類7円/kg。ビン類30円/kg。金属類10円～30円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり：1.78件
刑法犯認知件数	2,517件人口1000人当たり：4.34件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、東京都八王子市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年東京都八王子市の平均取引価格3,280万円
前年との変動率0.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,900万円	八王子市七国	185	120	2016年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
5,400万円	八王子市鑓水	190	110	2023年	木造	2023年10月 - 12月
1,600万円	八王子市美山町	120	70	1995年	木造	2023年10月 - 12月
3,000万円	八王子市丸山町	115	90	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,200万円	八王子市東浅川町	85	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,400万円	八王子市弐分方町	130	--	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,800万円	八王子市弐分方町	130	100	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,400万円	八王子市弐分方町	130	100	2010年	木造	2023年10月 - 12月
3,900万円	八王子市下柚木	150	90	2023年	木造	2023年10月 - 12月
3,800万円	八王子市片倉町	155	90	1990年	木造	2023年10月 - 12月

東京都八王子市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,280万円で、前年から0.4％上昇しています。最安値は八王子市上恩方町／建築年 1969年の20万円（2018年1月 - 3月）、最高値は八王子市南大沢／建築年 1992年の60,000万円（2016年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

八王子市は東京都の多摩地域南西部に位置する都市で、町田市や多摩市、日野市、昭島市、福生市、あきる野市、西多摩郡檜原村、神奈川県が隣接しています。人口は約577,000人が住み、面積は186.38 k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は八王子駅で、JR中央本線や横浜線、八高線が乗り入れています。中央自動車道・国道16号・20号や京王電鉄なども通り、交通の便は快適です。ショッピングモールのセレオ八王子や高尾山、小宮公園などが立地しており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、京王線の京王八王子駅や京王高尾線の狭間駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。