西陵4丁目 新築戸建|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】・南西角地!・5LDK令和5年12月24日撮影 【外観写真】・南西角地!・5LDK令和5年12月24日撮影
【南側前面道路】 【南側前面道路】
【西側前面道路】 【西側前面道路】
間取り 間取り
【1F洋室4.2帖】 【1F洋室4.2帖】
【洋室5帖×洋室7.8】落ち着いた雰囲気のワンポイントクロス! 【洋室5帖×洋室7.8】落ち着いた雰囲気のワンポイントクロス!
【洋室5帖×洋室7.8】 【洋室5帖×洋室7.8】
【洋室4.6帖】 【洋室4.6帖】
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【キッチン】飾り棚付きで、インテリアデザインを楽しめそうです! 【キッチン】飾り棚付きで、インテリアデザインを楽しめそうです!
【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます! 【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
【キッチン】ゆったりとしたキッチン!調理がはかどりそうです! 【キッチン】ゆったりとしたキッチン!調理がはかどりそうです!
【玄関】玄関右側にはシューズボックス、左側にはシューズクローク付き! 【玄関】玄関右側にはシューズボックス、左側にはシューズクローク付き!
【リビング】南西側と東南側から温かい日差しが入るリビング! 【リビング】南西側と東南側から温かい日差しが入るリビング!
【リビング】インテリアデザインが決まりやすいワイドなリビング! 【リビング】インテリアデザインが決まりやすいワイドなリビング!
【リビング】家族団らんが楽しめそうです! 【リビング】家族団らんが楽しめそうです!
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
西陵小学校【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 570m 西陵小学校【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 570m
西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。 750m 西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。 750m
ファミリーマート西陵四丁目店【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 40m ファミリーマート西陵四丁目店【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 40m
コープ西陵店コープは、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 270m コープ西陵店コープは、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 270m
マツモトキヨシ西陵店駐車場 9台 800m マツモトキヨシ西陵店駐車場 9台 800m
【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】広々とした洗面所!可動棚付きでタオルや洗剤など収納できそうです! 【洗面所】広々とした洗面所!可動棚付きでタオルや洗剤など収納できそうです!
【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
【2Fトイレ】 【2Fトイレ】
【バルコニー】屋根がついているので急な雨にも安心! 【バルコニー】屋根がついているので急な雨にも安心!
【駐車場】普通車2台可能 【駐車場】普通車2台可能
【シューズクローク】便利な可動棚付き! 【シューズクローク】便利な可動棚付き!
【ウォークインクローゼット】広めのウォークインクローゼット付き! 【ウォークインクローゼット】広めのウォークインクローゼット付き!
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新築戸建て
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POINT

【南西角地】【5LDK】・ファミリーマート西陵4丁目店まで約40m・シューズクローク付き

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
5LDK
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建物面積
108.89 ㎡
土地面積
148.63 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市西陵4丁目 地図地図を見る
交通機関

南国「西陵2丁目バス停」下車 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西陵小学校 570m
【中学校】西陵中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 40m
【スーパー】スーパー 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
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この物件について

この物件は南国「西陵2丁目バス停」下車から徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・家族が多い世帯にはうれしい5LDK!・南西角地で陽当たり良好!・洗面所には可動棚付き!・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好!●周辺環境●・西陵小学校まで約570m・西陵中学校まで約750m・ファミリーマート西陵四丁目店まで約40m・コープ西陵店まで約270m・マツモトキヨシ西陵店まで約800m
物件番号
346000020691
自社管理番号
1293680005134
建築確認番号
--
登録日
2024/05/05
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「84697-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【2Fトイレ】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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